你好，天津对外地户籍人口购房没有限制，需要注意的其实就一点，买了房之后您也不能上户口，您只能是在买房之后申请并最终取得天津市居住证才能上户口喔。

一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭；非本市户籍居民家庭在滨海新区购买住房的，需要提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。限购住房包括新建商品住房、限价商品住房和二手住房。

现在只要你有在津缴纳一年以上的完税证明或者社保就可以 但是只能购置一套住房!和您的父母没有关系 现在您和您的父母已不是同一户籍

1.契税方面，以前大多数城市契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政以90平米为界的划分契税征收门槛，简化了原有的征税标准。这对于首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群提供了实质性的税费减免。 　　2、营业税方面，则主要体现在满两年的非普住宅营业税征收。 　　整体而言，新政鼓励了一、二线城市市场进行大户型改善、换房需求，以及二线城市二套房屋的购买需求。 　　根据税率的调整，我们也计算了在新政前后购房者所缴纳的契税额，以一个非北京、上海、广州和深圳的购房者为例： 　　若以购买150平米、总价300万元的首套住房为例，按照旧税率需要缴纳契税9万元，而按照新税率仅需缴纳4.5万元。 　　若是购买二套房90平米以下契税仅为原先的三分之一，90平米以上为原先的三分之二。 　　以80平米总价160万元住房为例，按照旧税率需要缴纳契税4.8万元，而按照新税率仅需缴纳1.6万元; 　　以100平米总价200万元住房为例，按照旧税率需要缴纳契税6万元，而按照新税率仅需缴纳4万元。

2009年2月，为配合救市，天津市出台的蓝印户口政策规定，凡一次性付款购买40-80万的新建商品房，就可获得天津市蓝印户口，在子女入学、高考、社保等方面享受天津市常驻户口居民同等待遇。现在蓝印户口取消的呼声特别大，现在传蓝印户口正在拟定提高门槛或者取消的政策，所以还没有办理天津蓝印户口的，您需要抓紧办理了，我们这里是天津市区的房子，开发商全程办理蓝印户口，不下蓝印开发商全额退款，最低只需42万就可以办理，紧邻【天津市宝坻一中】，开发商全程协助办理入学及转学手续

是指天津本地户口家庭可拥有第二套购房不能买第三套外地户口家庭必须有本市一年以上社保或完税证明方可购套住房不能购买第二套以家庭为单位包括未满十八周岁的孩子

2017天津购房政策如下：对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例为30%对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例为40%非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款首付款比例为40%。以上价格来源于网络，仅供参考。希望能够帮助到您。

天津市此番松绑买房与落户。影响范围主要有三。 第一，对于市场的影响。中原地产首席分析师张大伟分析认为，从现在开始，还有四十多天的时间可以冲刺，这对市场的影响显而易见。如果很快没有出台替代性政策，或者其他利好，对于天津楼市来说，这一政策改变将会影响非常大。如果没有蓝印户口，武清等区域的投资价值将会明显降低。 第二，对想落户天津的外来人士来说，通过“购房入户”来落户天津的途径将被堵死天津市蓝印户口政策调整后，带来了房地产市场一时火爆。但在为了落户而购买商品房的人群中，绝大多数都是为了孩子在天津上学或者参加高考，蓝印户口几乎和买房划上了等号，对这种错位，有专家认为这是一种户籍制度改革中可以接受的进步，也有专家认为，购房落户不仅不利于户籍改革的进步，甚至反而会阻碍户籍改革的进程，由此引发的争议不绝于耳。 第三、对京津冀一体化的发展的影响。有专家认为，蓝印政策的取消，加上京津冀一体化的发展愿景，未来这些人或许会选择性地到河北置业发展，而不是再纠缠于集城市病于一身的北京，在一定程度上是分流北京、天津人口的有力之举，一步步为京津冀一体化的发展做好准备。

住房公积金贷款流程： 　　一、贷款条件 　　1、借款人具有在本市行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，且手续齐备、合法; 　　2、借款人具有完全民事行为能力，并且具有在本市的常住户口或有效居留证明; 　　3、借款人有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　4、借款人在申请贷款时，已在管理中心连续足额缴存住房公积金12个月以上，且继续正常缴存; 　　5、购买住房的，需已付清了购房价格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建设投资30%以上; 　　6、借款人同意用所购、建的住房及其他价值相当的住房作为贷款的抵押或提供符合本实施细则规定的其他合法、有效的保证方式进行担保; 　　7、借款人无影响贷款偿还能力的债务。 希望我的回答能帮到你。

对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%; 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%; 非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。

　　深化区域性住房限购政策，对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士，暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。 　　非本市户籍居民家庭在天津购房的，需提供3年连续缴纳2年以上社保或者个人所得税证明，补缴的社保或者个税不得作为购房有效凭证。

你好，1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税。 2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴。 3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)。 4、到市地税局办公室加盖公章。 5、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴。 6、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴。 7、到人民银行国库科审批。 8、人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%，对非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款最低首付款比例为40%。

你好，对于新政策的话，下面一些是需要注意的。 今年1月1日起施行的《天津市居住证管理办法》对积分指标体系进行了微调。根据两年来积分入户最低分值，设置积分申报指导分值为140分，达到指导分值人员可递交申请材料进行积分排名。 在增加的加分项中，对参加住房公积金的，每年积2分；结合“双创”工作，对拥有有效中国发明专利的申请人加20分；对立功退役军人最高加20分。同时，对原不具操作性的减分项内容进行修改，增加了“持证人5年内有申办积分入户时提供虚假信息记录的，减30分”等3个减分项。 走天津的积分落户政策，年龄、学历、职称等都是积分的因素，下来的直接是天津的正式户口红印，以后孩子就直接是天津的户口了，将享受天津高考的优势。 希望我的回答能帮助到你

2016天津市购房新政策：2016买房交契税国家没有出台新政策，但有的地方会补贴~ 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

首套房可以购买。外地人在津买房，能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭，即符合外地人在天津买房条件，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 一般房贷的申请条件和申请材料如下： 1、住房易贷申请条件 (1)具有稳定职业和收入，信用良好。 (2)能提供房屋买卖合同或预售合同。 (3)具有支付购房首付款的能力。 (4)其他要求视不同合作银行而定。 2、住房易贷申请资料 (1)身份证件; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明，收入证明; (4)已支付购房首付款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; (6)有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他资料。

根据本次房地产市场调控政策，本市户籍居民家庭范围包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭;二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭(军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件)。非本市户籍居民家庭在滨海新区购买住房的，需要提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。非本市户籍居民家庭在本市购买住房，不需要同时提供符合条件的社会保险和个人所得税证明，只要两种证明之一即可，同样，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。夫妻双方均为外地户籍，一方能提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明且满足本市购房条件的，可以夫妻另一方名义购房。多户外地户籍居民以共有方式购买一套住房的，需每一户购房家庭提供社会保险或个人所得税证明。住房共有人之间办理转移登记的，不纳入限购范围。 　　据介绍，限购住房包括新建商品住房、限价商品住房和二手住房。居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。房改购房不纳入限购范围且不计入居民家庭或单身人士住房套数。房改购房取得产权后再出售的，纳入限购范围，按今年4月1日后限购政策执行。本市集体户口居民按本市户籍居民家庭执行限购政策。

一是行政政策,主要包括计划手段、行政管理、专项规划等,具体表现为长期计划、年度计划、国土规划、区域规划、城市规划、土地利用总体规划等; 二是经济政策,主要包括投资政策、财政政策。

4月1日起，对在天津市拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。 非天津市户籍居民家庭在天津市范围内购买住房的，需提供在天津市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。 除采取区域性住房限购外，实施意见还从深化差别化住房信贷、加大住宅用地供应、加强新建商品住房价格管控、加强新建商品住房上市管理、强化房地产市场监管等多个方面提出具体要求。 对市场预期较高、可能产生高价地的新出让住宅用地，将采取“限房价竞地价”“限地价竞自持租赁住房”“限地价竞棚改安置房”等措施，控制地价，稳定房价市场预期。

你好据我所知，居住证积分达到申报指导分值140分，申请人按照个人参保缴纳社会保险费的年限不计算积分，配偶加分的需在本市连续缴纳1年以上社会保险、申报积分的用人单位应先到积分受理点公安窗口接受对申请人及其随迁子女的户籍身份、落户地点等申请条件的审核。