上海人再太仓买房子如果是七十年的住宅房，那么就必须是本地户口或社保满一年，如果社保不满一年，可以补满一年再买，如果买四十年产权的酒店式，就不需要户口和社保了。与上海长期以来形成的地域相近、人缘相亲、经济相融、文化相通的“同城效应”。目前太仓的房价只是上海地区房价的四分之一，所以很多人都会选择再太仓买房子。

太仓上海公馆 售价：1230 万 （17083元/㎡） 房贷：首付约369万 月供约62432元 户型： 5室 3厅 4卫 　 720㎡ 位置：太仓 - 上海公馆 地址： 东仓南路 该小区环境优美，是2014年建的，楼龄也是比较新的。重要的是绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；交通方便，周边辐射广，医院、超市、菜市场、银行、学校，各类服务设施非常齐全 附近的交通也很便利哦 价格来源网络仅供参考哦。

1.必须是新商品房，并且满足两个条件：总价50万以上，，面积100㎡以上。 2.先领结婚证再买房，买房落户可以落户自己老婆孩子三人户口。没领结婚证你和你女朋友没任何关系，肯定不能落户。 3.你和你老婆都落户了，以后子女户口就没问题了 希望以上资料能帮助到你。

你好，我综合了解了一下苏州太仓市的房价，房价均价大概是7219元/平方米，我觉得中鑫花园这个小区的房子挺不错的，该小区的房子地理位置挺不错的，而且小区的环境也是很好的，而且该小区的房子配套设施是很齐全的，小区的物业工作和安保工作也是做的很不错的，所以该小区的房子还是很优质的。

你要是全款买房，可以做买卖公证，满五年后拿着公证书再过户，这样可以免交营业税及个税，只交契税；要是贷款买房，就只能现在过户了。要现在过户还请趁早，谁知道哪天就执行差额20%的个税呀。

建议如下： 　　 一 城区 ;太仓城区不大，住在东西南北中都可以 ;目前，城西和城东的房子要多一些，因为市政府搬到了城东，现在城东的房价比城西一般贵1000-2000左右 ;但城西离市中心（传统的市中心）近 ;城南正在整体开发，叫太仓新城，属于昆山/嘉定/太仓交界地带，升值潜力巨大 ;城北由于是工业区，本来没有什么房子。但由于汽车站搬迁到城北，汽车城等配套商业 ;设施的成熟，还有太仓最大公园金仓湖（也是太仓最大水体）建到城北，潜力股 ;总的说来，城区都不错. 　　 二 ;浏河 ;房地产很成熟，相关配套正在完善，文化底蕴很丰富，推荐. 　　 三 沙溪 ;国家级历史文化名镇，著名古镇，但由于资金等原因一直未开发，之所以未开发，所以潜力大，而且环境也不错。 　　 四; 陆渡 ;作为太仓城市的副中心，规划地铁与上海接轨的地方，前景不错。目前房价比市区便宜2000-3000左右. 　　 五, 港区 ;港区本是太仓规划二城中的港城所在地，但由于发展重化工，造纸，火电，钢铁等污染产业，水环境不佳， 空气环境不佳。预计20年内不适合聚居。（除非政府财力达到一定程度进行搬迁，但近千亿的工业企业固定资产，难度很大），不推荐 　　 六 璜泾镇 ;位于常熟/海门/太仓交界，离太仓/常熟/海门均较远，目前纺织加弹行业发达，污染严重，不推荐 七 双凤镇 ;位于常熟/昆山/太仓交界，房地产刚刚起步，该镇佛教/羊肉出名，其他没有什么特色，交通也不太方便，不建议 　　 以上仅供参考

苏州太仓房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行搜索基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

外来人员申请在太仓市落户的,需满足以下基本条件： 1、有稳定工作，可以提供劳动合同。 2、住宅面积达70平方以上（赠送的面积不算，已证为准），房产证办理达1年以上； 3、连续社保、医疗缴纳2年以上； 4、申请人及随迁人员无违反国策和违反记录。 附加资料比较多： 1、身份证 2、户籍证明 3、长期租房合同 具体的你可以咨询下所属派出所。

你好 1．   自己有主见，不要过多相信推销员的 2．   要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。

1、金仓华府，地址：太仓市城厢镇县府西街与五洋路交汇处（之江国际西侧） 2、御·江南，地址：太仓市浏河镇新闸村 3、碧桂园·柏悦湾，地址：太仓市港区龙江路与映雪路交汇处 4、韵湖豪庭，地址：沙溪镇白云南路与德溪路交汇处 上述都是太仓在售的期房，希望能够帮助到你

您好，太仓新房房价价格不高，大概在10000元/平方米左右。太仓交通方便，四通八达，经济发展迅速，学校、市场、超市、健身等周围设施齐全，值得购买。希望可以帮到您

购房贷款最低首付比例是： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

　　先看你购房的年份是什么时候的如果是七十年的住宅房,那么就必须是本地户口或社保满一年,如果社保不满一年,可以补满一年再买,如果买四十年产权的酒店式公寓,就不需要户口和社保了。

太仓商品房房价还不算高吧，最便宜的也要13000元/平方米。现在国内不管是一线城市还是二线的，房价都炒的极高，有的人打拼一辈子连个厕所间都买不起。所以我觉得这个价位的楼价，还算可以。价格来源于网络，仅供参考，实际以购买为准。

太仓买房子应注意的事情： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的; 2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》; 3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)，该合同文本内容比较全，并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 办房地产权证时应该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人.

买房的话国家规定的首付款比例是30% ，而且是首套房，如果二套房会更高。你要买30万的房首付最少也要9万呀。5万只能买15万左右的房子 首套房至少30%，二套或者以上60%以上，另外，外地的需要暂住一年以上，缴纳税，医社保等限制条件。

太仓房价的涨幅非常大，所以现在的房价也是较高的，半年房价飙升至11529元/平米，希望我的回答能够帮助到你。

这种要根据你要买房的情况决定；如果是首次购房的、那可以贷七成首付三成。如果是多次购房。那么就贷四成首付六成。

目前，首付的情况主要以首套房和面积可以分为：买房首付可以付多少、1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。你首付70%，当然可以！