珠海贷款需要满足以下这几个条件:1、在珠海买满一年社保以上或者出具在珠海工作一年的纳税证明(选其一2、如果之前已经有贷款买房两套以上，第三套是不允许贷款的!首次贷款买房首付三成，第二次贷款买房，首付六成。3、出具银行半年的银行流水账、收入证明、婚姻证明、户口本、身份证首付20万以下的一房一厅珠海还是比较多的，希望我的回答能帮助你

在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民； 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 银行规定的其他条件。

0首付分期付款买房条件1、在办理首付之后，领取首付发票。2、签订购房合同。3、准备身份证、户口本、结婚证或者单身证明材料4、到所在地中国人民银行打印个人征信报告5、开据收入证明，打印工资流水单

一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。

0首付是开发商自己搞的促销活动，旨在降低购房客户的门槛，开发商自己垫付一定的首付款，购房者只需要在规定的时间内把欠款还清即可，最终的解释权还是在开发商的手里！你可以咨询售楼处的工作人员！

就是通过高评估，再就是垫资，房子过户后再做贷款等一系列组合，才会是零首付，羊毛出在羊身上嘛，都懂得，这叫借鸡下蛋策略，最后留在手里大几十万吧，负债就每月慢慢还吧，鄙人从事行业多年，有不清楚的来电问瞧名儿，个贷、企业、抵押，在这里不只是省钱哦。

根据当前的情况知道，申请个人住房贷款，借款人是需要要支付首付款的。根据我国规定，借款人贷款购买首套房，需要要支付不低于房屋总价值百分之三十的首付款。具体的首付款额度，还要以当地银行规定以及借款人的贷款综合条件决定。在贷款买房的时候，偶而也会遇到房地产经销商为了促销房产，推出了0首付贷款买房的活动。而借款人如果选择这类贷款买房，建议先要确认是否真的划算再做决定。否则，借款人从中向来不但不能得到好处，可能还会在后期增加许多的费用，比支付首付款贷款买房这样的情况支付的费用会多。

1、苏州购买房屋贷款的条件：解决首付，无不良信用记录，连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社会保险一年以上）2、苏州园区公积金贷款条件：要缴纳园区A类公积金，且购买园区的房子，但申请的是普通商业贷款，不是公积金贷款，可以用公积金摊还，也可以提取出公积金普通专户的存款苏州只有缴纳市区的公积金才可以申请住房公积金贷款更多苏州房贷政策和房贷技巧可到爱购金融网上去看看

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

零0首付贷款买房挺靠谱的，首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。此类现象，潜在的风险有哪些呢零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。

0首付分期付款买房条件1、在办理首付之后，领取首付发票。2、签订购房合同。3、准备身份证、户口本、结婚证或者单身证明材料4、到所在地中国人民银行打印个人征信报告5、开据收入证明，打印工资流水单

准备齐资料，当场办理，马上就能拿到开户证明（简单的一张A4纸，上面有注册账号，办事全部需填这个账号，需谨记），同时到中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行住房公积金归集业务经办网点进行办理。

首付买房需要手续： 一、贷款申请 职工按所购住房的不同类型，向委贷银行提出贷款申请。 二、贷款受理 （一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查； （二）初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录； （三）初审、面谈均符合规定的，委贷银行受理贷款申请。 三、贷款审批 （一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。 （二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。 （三）因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。 （四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。 四、合同签订 职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据。 五、放款审核 中心收到房屋抵押权证后进行放款审核，放款条件如下： （一）属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。 （二）属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》，所属楼盘已申报结顶。　 （三）属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。 六、贷款发放 委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。 （一）申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用监管专户。 （二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付账户。 （三）申请房改房贷款、拆迁安置房住房贷款的，贷款资金转入借款人银行存款账户。

你好，非常高兴为你回答。据我所知买房首付一般要看售房的怎么安排，一般的话都要先交1000元左右的保证金，之后在首付30%左右就可以了。希望我的回答能对你有所帮助！（价格信息来源于网络，仅供参考。）

首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续.(例如上海通用的金融公司有GMAC贷款) 其次是对购车人的条件要求:一般为有正常工资收入的,最好有公积金、房产（有产权的）或已婚的。当然，如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。 那我们可以贷多少款呢？一般贷款额不高于车价的80%，其余的叫首付款，有些银行或金融机构须要你先付首付款再肯放款的。贷款年限有一年，二年，三年或五年，如果是贷款八万到十万，三年是最佳选择，五年的话利息支出比较高。 购车人最关心的就是流程： 一般是先提交银行需要你填写的表格（最好是一五一十地写，他们会查的）以及一些基本材料（身份证、户口薄、结婚证等，银行都会告之你），还有写你名字的住宅电话帐单、水电煤帐单取一，还有车辆的价格（开票价）、合格证上面的车辆信息参数（由卖车方提供） 等预查后你就知道银行愿不愿意贷款给你啦。 如果银行同意贷款，你就得签订车辆贷款抵押合同，银行一份，你一份；还要签汽车销售合同，车商一份，你一份，银行也要一份。合同签完，付给车商首付款，车商会与银行联系让银行放款。这样的话，车款就全到帐啦！ 车辆保险是跟着贷款年限的，如贷三年，就保三年的险，但现在有些金融公司可以让你一年一年付保费。险种比一次性付款的车辆多保一个盗抢险，因为在你未付清前，车是银行的嘛。 车款到帐就等于是你为这辆车买单了，就可以提车或直接上牌，上完牌后，将车辆产证，发票，保险单，行驶证，身份证，户口薄上交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证户口薄还给你。

二手房首付比例是多少1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。

1、 与房屋开发商签订“商品房买卖合同”。 　　2、 向房屋开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。 　　3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交维修基金、印花税领取维修基金发票。 　　4、 持相关手续到银行办理个人住房贷款申请。 　　5、 银行审批同意后，签订个人住房（抵押）借款合同。 　　6、 银行办理预购商品房抵押登记。 　　7、 预抵押登记手续返还后，银行放款。 　　8、 开发商出具全款发票。

个人买房贷款需要的手续： 首先，到银行了解相关情况； 办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款； 然后接受银行的审查，并确定贷款额度； 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险； 办理产权抵押登记和公证； 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份

现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。分期的情况最多可以申请30年，即360期。分期付款的多少需要看你的贷款金额、贷款年限等等条件限制的。

贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。