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广州0首付买房靠谱吗?需要什么条件?

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提问者:何丽玉| 潍坊| 868次浏览
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已有3条回答

贺成龙
回答数:3394 | 被采纳数:4

没有绝对的0首付购房,完全不靠谱。0首付一般分为两种形式:垫付形式、骗贷形式。垫付形式:由第三方垫付首付,短期内归还,会收取不同的利息;骗贷形式:所有房款交给银行,但容易出现纠纷问题。


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严合乐
回答数:4195 | 被采纳数:0

所谓的0首付买房就是将合同房价做高,比方100万的实际成交价格,可以签140万,首付140万X30%=40万,这样就可以贷出来100万,过户后银行直接汇给卖家。当然,很多因素也要满足,比方说这是你第一套房;卖家同意0首付;贷款人资质;多余的税钱。


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孟奇邃
回答数:2418 | 被采纳数:0

零0首付贷款买房挺靠谱的,首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。此类现象,潜在的风险有哪些呢零首付和低首付购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长,终归是要还的,而且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。”套取贷款来买房付首付,与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背,而且手续费和利息偏高,会带来沉重负担。


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