沈阳华府丹郡4月二手房均价 8245 元/m² 沈阳华府丹郡3月二手房均价 8251 元/m² 环比上月下跌 0.06% ↓，同比去年同期上涨 0.24% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考

沈阳美国郡房价不是很高的，均价：5880元/平方米，它的地址：皇姑文大公路221号(文大公路与道义大街大街交汇处西1000米)这边住的话还是不错的，基础设施很齐全的，而且交通也是特别方便。 价格来源网络，仅供参考。

郡原小石城均价为13422元/m²，其中一个2室2厅建面80m²的户型，价格为50万元，小区地址位于沈阳市浑南新区沈营路与全运北路交汇处，以上价格来源于网络仅供参考

南天名苑 102平方米 2室2厅 13529元/平米 138万 蓝色康园 95平方米| 2室1厅 28421元/平米 270万 如意花园 178平方米 4室2厅 38586元/平米 680万 价格来源网络，仅供参考。

沈阳华府丹郡小区平均价格： 4680 元/平方米，价格涨幅 ↑1.74%，项目位于拥有无限发展前景的沈阳浑南新城，新市府、国际展览中心、体育学院、新沈阳南站等主要市政配套环绕四周，生活更加丰富精彩， 333路、327路等多重公交于此经过，往来各城区都比较便利。333路、334路、327路在华府丹郡下车 规划中的地铁4号线、地铁10号线到体育学院站 。 价格来源网络，仅供参考！

1，3室2厅2卫， 约139.00平米，南北，参考总价：63万； 2，1室2厅1卫， 约53.00平米，东南，参考总价：24万； 3， 3室2厅2卫， 约125.00平米，东南，参考总价：57万； 以上价格来源于网络，仅供参考

你好，给出以下价格建议您参考一下： 郡原望庄 价格：8500元/m2 郡原美村二期 价格：10000元/m2 价格来源网络，仅供参考。

三室两厅两卫的户型，总面积是111平米，房子楼层比较高，总价是57.5万。 两室一厅一卫的户型，总面积是68平米，房子售价是38万。 两室两厅一卫的户型，房子面积比较大，76平米，总价是38万。 以上价格均来源于网络，具体请以购买时的情况为准。

地址在南京南街1009号，朝向：东格局方正，使用率超赞，包含物业费，取暖，宽带费 、物业服务好 安全性高 、小区环境很好 、毗邻沈阳体育学院、沈阳新南站、沈阳国际展览中心，以及奥园商业广场和名京商业广场，楼下饭店和商业配套设施一应俱全，特别完整，户型是1室1厅1卫，5145元/平方米， 价格来源网络，仅供参考。

你好，不错，非常好，漂亮不说，地理位置独特，很有潜力。有小学，有区政府旁边吧，靠2所大学。西临五星路，北至东南三路，东侧和南侧是两条规划的城市道路,位于北师大附属学校正南面。格兰英郡采用纯正英伦风格，北侧沿东南三路布置高层，中部北侧、小区南侧四号路布置5层多层住宅。价格：5888每平米。以上价格来源网络，具体以实际购买时为准，仅供参考。

你好，目前的均价在7800元左右哦，不过还是看地段的，偏远一点的5000左右，市区一万左右，总体在5000-9000元之间。希望回答能帮助到您。价格来源于网络，仅供参考。

沈阳郡原小石城户型挺不错的，项目共建24栋住宅，其中包括4栋洋房，8栋多层，12栋小高层组成，共1628户，面积区间44—230㎡不等，楼间距28-40米之间。项目整体采用钢混结构，坚固耐久，具有良好的抗震性，楼宇外挂10公分厚的阻燃挤塑板，外立面采用仿理石真石漆，这种真石漆保温性能好，防水、防潮且环保，彩色可视对讲，窗户为65系高级塑钢型材，一框三玻金属胶条坚固、隔音、保温性能好。

沈阳郡原美村价格：5300元/平米。地址：沈苏快速干道东侧。交通状况333路.324路。超宽楼距，围合大型中心花园；奢配5星级酒店式大堂、6米挑高架空层、组团分区出入口、空中豪华会所、五星级高端物管和精致豪装。 价格来源网络，仅供参考。

沈阳沈河小西花园的房价为7521元/平方米，地址： 望云寺路40号 ，沈阳沈河小西花园的房子很不错的，整个景观园林讲究视觉、环境和休闲的一体化，同时植物配置强调了一种生态美，即人与自然和谐共处，突出体现了崇尚亲近自然的特性。在这样优美舒适的环境中，您仿佛就生活在公园里的家一样。可以乘坐公交车62路到达。

沈阳紫郡城价格:均价7200元/平方米楼盘地址:中央大街与葵松路交汇处(金宝台二手车市场西侧)交通状况幸福巴士通往洪新城;地铁10号线延长线项目配套沈阳孔雀城将建设成为一个拥有12大城市配套的学园都市,12个城市级配套包含:学校(朝阳一校、沈阳七中孔雀城分校9月开学),蓝卡医疗报价为元,价格来源网络，仅供参考

你好，据我所知，沈阳郡原小石城二手房大概是4520元每平方哦，根据我在房价趋势网上看到的消息显示，最近会涨价，以上价格来源于网络，仅供参考，希望那个可以帮助到你哦。

您好，很高兴为您解答！土地出让金的规定土地出让金的性质，体现在以下几个方面：（1）土地出让金，按现行法规中规定一次性收取40-70年的土地使用费，其地租中又包括了土地使用消费者提前支付地租的利息部分。如果按70年的利率贴现计算，土地出让金的实际价格是土地出让金名义价格的34.7倍以上的价格。应该指出，土地出让金是可以明确地从房价中剥离的货币地租部分，同时土地出让金又成为土地价格和房屋价格组成部分的一部分，转换成计税基础，当土地首次进行交易时，土地出让金将被征收5.5%的营业税及附加和4%的契税。当房屋建成销售时，土地出让金再次作为计税依据被征收5.5%的营业税及附加和相应的契税。就房地产开发商而言，收取地租是履行代收代缴义务，但却必须在承担义务时为这种义务缴纳营业税和契税。土地使用消费者在向政府支付地租的同时，也同样为缴纳地租的行为承担营业税和契税。这样，土地使用者是实实在在的承担是一而再，再而三的被重复征税后的地租。这对城市的低收入群要买新房改善居住条件，简直是难上加难。究竟这种既有利息，又有租，还有税的土地出让金，是租耶，抑是税耶总之，可以说是“第四财政”。（2）土地使用权出让合同约定的使用年限的地租总和是一次性收取的。按照现行法规规定：土地使用权出让的最高年限分别是：居住地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年（注：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定。）。我国法律规定城市土地是归国家所有，国民对土地拥有使用权。由于我国土地不能买卖，我国实行土地批租制度并规定土地出让的最低年限为40年和最高年限70年。土地批租的最高70年限究竟根据何在有的学者称，这在某种程度上借鉴了香港的土地批租制度。这主要是因为香港大部分土地是英国1898年《展拓香港界址专条》从清政府租让新界得来。由于土地并非香港当局所有，按法理在租借期满之后必须归还，所以在解决土地流转问题时，香港实行了批租制度，即在一定期限内转让土地使用权。由于租让新界的期限是99年，所以香港的批租年限没有超过99年的。后来中英关于香港问题的谈判又达成协议，最长的批租期限到期日不能超过香港回归后50年左右。从国际上来讲，土地批租90年和100年都有。我国的这个规定居住用地70年限，主要是考虑居住用地上的房屋建筑物，一般在70年之后基本上价值就会折旧到零。同时，这也与当时对中国人预期寿命70岁左右等综合因素有关。现在的问题在于，土地出让金是地方政府将40年或70年累计的地租采取了一次性收取（征纳）。这样，势必造成地方政府希望土地能够“卖出”较好的价钱，以利于改善公共服务和城市基础设施。土地批租收益绐各级地方政府的好处是显而易见的。这种地方政府一次性收取累计了50～70年的地租之总和的土地出让金。说它是地租，但地租一般是按年收取的；而将累计50～70年的地租一次性收取这又似税。这样。土地出让金似税，却非税，也就成了“第四财政”。（3）地方政府获得的土地出让金有很大比例是作为当年的地方财政收入并安排作财政支出的，这样，实际上也即成了“第四财政”。所谓第一财政指预算内收入，第二财政指预算外收入，第三财政指制度外收入，而土地出让金也就成了“第四财政”了。这笔“第四财政”在地方可支配财政收入的比重高达40～60%，有些地方甚至超过第二、第三财政之和。这样，政府实际上就不仅预收了未来50～70年的土地收益，而且也实实在在地预支了未来的土地收益。这种地方政府的“第四财政”反映了我国现行财政体制中中央财政与地方财政的利益博弈状况。与世界的大多数国家相比，中国把更多的支出责任下放给省以下的地方政府。中国财政总支出的65%集中在省以下的地方政府，上世纪90年代曾高达80%.但是在收入方面，地方政府没有相应的自主权。现在发现了“土地出让金”这座“第四财政”金矿，必然是“得来全不费功夫”！希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！

精装修，房龄81.0年，朝南，商品房，70年产权，1，33层，2室1厅1卫 68万 70年产权，毛坯，商品房，朝南北，27，30层，2室1厅1卫 58万 综合商超： 利福特超市一部、孙凤金蔬菜干调批发、中共沈东海超市支部委员会、香烟超市、兴和金旺超市、综合超市、兴隆超市、兴隆水果超市二部、东涛超市、沈东海超市 医 院： 沈阳市和平区长白医院、浑河站乡朝鲜族医院 价格来自网络仅供参考

沈阳华府丹郡房价很实惠呀，均价：4200元/平方米，地址：苏家屯南京南街银杏路1009-A1号(体院北门,龙源酒店正对面)。 1，3室2厅2卫， 约139.00平米，南北，参考总价：63万； 2，1室2厅1卫， 约53.00平米，东南，参考总价：24万； 3， 3室2厅2卫， 约125.00平米，东南，参考总价：57万； 以上价格来源于网络，仅供参考，购买时请以实际价格为准。

你好，最近沈阳的房价又涨了，以前都说铁西和浑南的房子便宜，可真正便宜的都是在很偏僻的地方，靠近市区的地方均价还是在4800-5000左右。前几天我朋友在皇姑区的长客总站附近的世博买的房子。卖的最贵的户型。3千多一平，是我认为比较便宜的了，离那不远的吉祥附近的锦联左岸的房子一期均价都还在4800左右。现在即使在浑南或者铁西买房，好位置现房均价也在4600-4800左右。在市区这个价位只能买期房了。如果你不着急，可以在土巴兔留意哪有楼盘要开盘，开盘价能比现房便宜很多。再有就是多去房交会看看。