分两种情况:第一种是首套房公积金贷款已结清,买第二套房商贷贷款算首套,基准年利率是4.9%,一般能打85折,利率是4.165%;第二种情况是首套房公积金贷款未结清,买第二套房商贷贷款算二套,基准年利率是4.9%,一般会上
您好,感谢您的咨询~只要您满足在京的二套购房政策,同时满足公积金的贷款条件,就可以使用公积金贷款购买第二套住房。公积金贷款条件:1)没有未还清的公积金贷款;2)住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月3)仍在“缴存状态
您好,目前公积金的贷款政策是只认名下房产套数,名下无住房的,按首次贷款执行,可以贷8成,最高可以贷120万,剩余的就是首付;名下有一套住房的,按二套执行,可以贷8成,最高可以贷80万,剩余的就是首付;如果名下有两套住房,
你好,首套房未还清的话,再次购房,商业贷款算二套贷款,只能贷到评估价的5成,比如一套房子成交价为200万的,评估价为180万,您可以贷款到90万,首付款为200万-90万=110万(不算其他税费及中介费的情况)二套房贷款
商贷现在的政策是全国范围内认贷不认房,如果您只有一个公积金在还,商贷购房算二套,最高贷款5成,利率上浮10%,首付最低五成。