材料费，人工费都要看当地的消费水平，还要看要装修的面积，现在建材每一年都在涨价，简单装修的话，90平方的房子连工带料大概也要七八万，建材的不同也会造成价钱的差异。

　　如果是你自家装修，尽可能少投入，尽可能简装。农村房屋潮湿度相对较大，木做活尽量少做。窗套尽量别做，如非做不可，就用人造大理石做窗套。因为农村房屋的窗户渗水的较多，不少人家的木制窗套都不同程度的出现问题。在地面没彻底做好防潮处理之前，别铺地板，否则你会因你的决定而后悔。即便做好防潮处理，最好铺地砖。地砖易清理，不怕潮湿耐磨。农村房屋举架较高，可以做带虚光的二次吊顶，设计得当三次吊顶也可以。　　农村房屋装修应本着这样的原则，材料尽可能较防潮湿。如石膏构件/碳酸钙板/新型铝合金/理石/人造石/防水大白/三聚氰胺饰面板材/新型钢木门等等。

1.由于农村生活农作的特殊性，基于建房面积相对比较大，农村自建房一般都会修建院落，以方便晾晒衣物、饲养禽畜、存放农具、对方柴草等，甚至还可以搭瓜棚、种植蔬菜。 常见的院落形式包括前院、后院、天井院、前庭后院和前院带侧院式，而采用什么样的形式则要参考自然条件、当地习俗、面积大小以及经济情况。 2.在农村自建房中，堂屋是整个房屋的中心、前庭后院入口、房间和厨房的枢纽，所起到的作用十分特殊，在农村自建房平面设计中自然也是重中之重。

需要申请的 之后会有一份东西下来 就可以盖房的 之后只要自己家里盖就可以的

自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。自建房需要注意的问题：一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。八、自建房要准备动力电源。九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。自建房的新方式：轻钢结构和木结构轻钢结构的自建房的优点是：1.抗震8级、抗风13级。2.得房率比传统多40%，3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。4.环保节能，不会形成建筑垃圾。5.保温隔热：2层措施：挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。6.单面呼吸指来保障防潮。7.个性化定制：外观和户型以及布局可以根据自己的喜好来设计自家的外观。8.舒适程度很高。

（1）堂屋。堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲友、节假日团聚，办理从丧喜庆活动，也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所；同时，又是整个住宅的中心，起着前庭入口和各卧室、厨房的交通枢纽的作用。传统建筑的堂屋也作为敬天、地、祖宗的场所，现在已失去了意义。　　堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间，以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。　　北方住宅堂屋的开间尺寸多为3.3米或3.6米，进深为3.9米、4.2米，建筑面积在12-16平方米这间；南方住宅堂屋开间尺寸多为3.6米、3.9米，进深为4.8米、5.4米6.6米（带前廊）。　　（2）卧室。农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。　　根据家庭人口结构及分室要求可以划分为下列户型：一堂一室、一堂二室、一堂三室或者是多堂多室。主要是要满足一家人的合理分居的需要。　　南方传统形式的旧楼房，卧室最高且低矮，楼层更低，室内阴暗，加之后墙不开窗，房间的通气采光较差，室内空气常有一股霉腐的气味，在这种环境长年生活极为有害，新建住宅应注意改善。　　（3）厨房。厨房的布置形式大致可归纳为三类：　　①与这他房间组合在一起，它的特点是布置在住房之内，使用方便。在南方地区，有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在乐北和华北地区，厨房多与卧室相连，以便利用"一把火"锅连炕，节省燃料。缺点是通风组织不当时，烟气易影响卧室。　　②与住宅相披连。它的特点是布置在住房外与居室披连，与居室的联系方便，不受雨雪的影响，亦可因陋就简，利用旧料修建。　　③在院落中独立建造。厨房布置在住房外与居室脱开，可避免烟气影响居室，卫生条件较好，亦便于利用小料和旧料。缺点是雨雪天使用不便。　　（4）贮藏用房。由于农村生活与生产的特点，各种物品贮藏量相当大，在农村住宅设计中，一定要考虑必要的贮藏用房与贮藏设施，利用坡屋顶山尖的局部空间，做上搁板，存放物品，上下一般用竹木活动梯子；或通过增加房屋一定高度形成的搁楼，平日可作贮藏，必要时也可以居住；或利用室内外楼梯上下部空间解决。　　（5）院落。院落是农村住宅的重要组成部分，在院落中可饲养畜禽，堆放柴草，晾晒衣物，存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。　　常见的院落形式有　　①前院式；　　②前院带侧院式；　　③后院式；　　④前庭后院式；　　⑤天进院。　　采取什么样的形式和院落的面积大小的确定要根据经济状况、自然条件特点及当地风俗习惯等去考虑。在四川潮湿而少风，农民希望开敞的环境，常不筑围墙，而在北方人们总是希望建筑围墙。　　合理设计农村自建房除了住宅内还有就是住宅外的环境美化。结合现代农村生活特点，宅周绿化要注意以下几点：　　（1）绿化要结合生产，因地制宜地多种植有经济价值的动物，为国家创造财富，也为集体和个人增加收益。　　（2）植树要疏密适中，过疏则不能充分达到绿化效果，过密则通风不畅，影响房屋周围的空气流通。　　（3）树木枝叶离房屋应有一定距离，以防大风时扫着房顶瓦片。 希望回答可以帮到你

没有，农村建房不是没有正规的建筑公司，所有建筑公司都可以开展农村建房的业务。只不过，农村建房的普遍做法是自己请几个工人，再加上家里人帮忙，自己买建筑材料，然后就造房子了。条件稍好的，会直接请个小施工队，包工包料，负责施工。这样的好处是省钱，肯定比请正规建筑公司来施工省不少钱。

　一、建筑面积及预算的确定。根据自身的经济条件，确定建筑面积并做一个初步的预算。二、布局设计好，卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等，房间数量要够，各房间相互关系要恰当。三、地基基础应扎实稳重，建设前应勘探，或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。

农村自建房施工要注意的几个方面： (一)施工前的准备工作 1、选择施工队伍 工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。 2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编：安徽省社会主义新农村住房图集)，施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。 3、选址 建房前，应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。 4、签订合同 在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。 (二)施工过程中的重要控制点 1、地基基础 (1)地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。 (2)基础埋深(从建成后室外地坪最低处算)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。 (3)基础控至持力层后，应用钢筋(粗)探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。 (4)基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土;基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。 2、毛石基础 (1)毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，(第一层毛石与土之间也立如此)，并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从最低处砌起; (2)毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲灌缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。 (3)毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。 3、砖砌体工程 (1)选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。 (2)承重墙应为240毫米实心砖墙(一砖墙)，空斗墙不得作为承重墙体。 (3)为保证砌体质量，严禁干砖上墙，应采用统一的组砌方法，砖砌体水平灰缝饱满度不应小于80%(即砖与砂浆的接触面);砌体竖缝灰浆必须饱满，灰缝厚度控制在8-12mm。 (4)在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工(砌筑)时，应留置斜槎(踏步槎)，严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外)，使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。 (5)在构造柱或未设构造柱的墙体转角处或交叉处，沿墙高度每500毫米设置墙体(不少于2Ф6钢筋)拉结筋，拉结筋长度应深入两边墙体不小于1米。 (6)严禁在砌筑完毕的承重砖砌体上开水平槽， 或墙身上随意打洞。 (7)砌体砂浆应按规定配比施工，采用机械搅拌，使用过程中不能随意加水，必须在一定时间内使用完(砂浆初凝失去流动性前)，不超过2个小时，严禁渣子灰代替石灰膏，严禁石粉代替砂子。 (8)门窗过梁厚度必须满足要求，过梁在两边墙体的搁置 长度不少于250毫米，且过梁底部应坐浆，如采用钢筋砖过梁，底部配筋直径应为Ф6-Ф8mm，两端伸入墙内不小于240毫米，两端钢筋必须弯钩，钢筋不少于3根，水泥砂浆强度等级不小于M5。 (9)两端与其它砌体不连接的单片墙，(如两端设有构造柱，但构造柱尚未浇注)，砌筑高度不应超过一步脚手架;如必须超过时，应采取临时稳定措施，以免在外力影响下(如大风等)造成砌体倒塌。 (10)用于施工通行的临时洞口宽度不宜大于900毫米 ,高度不宜大于1.8米，并在此处设置过梁，洞口补砌时，应与两边砌筑咬槎。 (11)外墙脚手眼堵塞要密实，以免造成外墙渗水。 4、混凝土工程 (1)水泥：过期(超3个月)、结块的水泥不能使用，购买水泥时，应向销售商索取水泥合格证。 (2)混凝土应按规定配比施工。采用机械搅拌，使用时不能随加水，主要受力构件的砼强度等级不得小于C20(梁、板、柱等)。 (3)拌制砼骨料(石子、砂)目测不能有泥团和泥粉存在，级配要合理(既粒径大小)，水必须采用无污染的干净水。 (4)砼浇筑时，应采用机械振捣，确保砼密实，最好一次性浇筑完毕，要留置施工缝时， 应在板或次梁、楼梯的1/3处，圈梁除交接的任意位置，悬臂梁、板(如牛腿梁、雨蓬、阳台等)不能留施工缝，必须一次浇筑完;施工缝应留垂直缝，缝处应安模板，不能让砼随意流淌。 (5)砼养护，常温下，应对砼覆盖并浇水养护、保持湿润，养护时间，自拌砼不得少于7天，商品砼不少于14天。 (6)穿板的管道或予留洞口应事先留置，留置位置应准确，现浇板上不能随意开洞、开槽。 (7)砼浇筑完毕后2-3天，其上面不能堆载，以后的临时堆载不能过大或振动，材料不能集中堆放，避免破坏砼结构。 (8)阳台、厨房、卫生间、屋面应采用现浇砼结构。 5、支撑系统及模板 (1)模板支撑系统的强度、刚度、稳定性应满足要求，特别是底层的支撑应支设在坚硬的物体上，不能直接支设在软土上，竖向支撑应尽量垂直于地面，竖向支撑之间应相互拉接，以防失稳，造成整体坍塌。 (2)模板拼缝应严密，以免水泥浆流失，造砼孔洞，麻面等，降低承载能力。 (3)承重结构(梁、板底部模板)不能随意拆除，必须使砼达到一定强度(设计强度70-80%，悬挑构件强度100%)时方可拆模(夏天一般在21天，冬天一般在日平均气温累计达到600度)，以防砼结构受到破坏。 (4)支撑模板时，应对模板的标高及轴线进行复测(应满足层高、开间的尺寸)。 6、钢筋工程 (1)应选择正规生产厂家(大厂)生产的，具备出厂合格证，最好使用前将钢筋送检测机构进行检测，外观检查表面不得有裂纹、疤节，螺纹钢筋纵助螺纹应均匀一致，圆钢断面应成园型。钢筋表面应成青黑色，在加工、搬运中如出现断裂，其质量可能不合格，应送检测机构进行检测。 (2)雨蓬、阳台、等悬臂结构(即挑出外墙部分的板、梁应严格控制上部钢筋的位置，不能使钢筋位置放错)。 (3)悬臂梁在墙体部分的尾梁长度应满足抗倾覆要求，应有专业人员进行复核。 (4)阳台、走廊栏板配单层钢筋时，竖向钢筑应设在内侧，施工时应避免钢筋位置错误，防止栏板倾覆。 (5)砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断，构造柱应与圈梁连成一体，增强房屋的抗震性能。 (6) 筋弯钩应为135度，弯钩平直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋接头应相互错开，梁板钢筋位置应符合要求。 7、予制楼板安装 (1)予制楼板必须使用有资质的预制厂的产品，预制楼板的钢筋数量(楼板钢筋必须为予 应力钢筋，直径为5毫米)规格和砼强度(不低于C30)符合规范要求，同时要对预制楼板外观检查，不能有裂纹，不能有蜂窝孔洞(砼松散)、钢筋位置必须正确，还要生产厂家提供预制楼板的出厂合格证及楼板承载力检测报告。 (2)预制楼板上不能随意开洞、开槽。 (3)预制楼板搁置长度在砼构件上(如圈梁)长度不小于80毫米。在墙体(砖墙上)不少于100毫米;安装就位时两块楼板之间应留20-40毫米间隙;安装就位时板两端下口应座浆，搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵实; (4)安装好的楼板之间的缝隙处理：先清理板缝内的杂质，用细石砼分两层灌捣密实，楼板之间较大的缝隙应采取现浇砼填实，在常温下养护不少于48小时，不能用砖来填补。 8、水电、门窗、屋面、装饰等内容较多由时间关系，在这里就不讲了。

农村自建房装修不可以贷款，因农村自建房所占土地多属于没有缴纳土地出让金的集体土地、并且没有房权证，银行不受理该类房屋抵押贷款； 　　参看房屋装修抵押贷款手续：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、国有土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。

农村建房价钱 1、桩基工程（如有）：100元/平方米；­ 2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合1300元/平方米；­ 3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合165元/平方米；­ 4、砌体工程：120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、室内水电安装工程（含消防）：120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；­ 6、屋面工程：30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；­ 7、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 价格来源网络，仅供参考.

1、当然可以。 2、不过注意预算，毕竟村里的工艺流程较为简化，要找正规装修预算会增加（具体看你的装修项目）

农村的房子家里首先要干干净净，我觉得乡下应该是质朴的清新的复古的如果家里够大养些动物什么的可以把家里划分一下，把圈分在一堆一堆切记要想好看首先要干干净净，然后可以在家里放木桌子椅子床。放上必要的家具最好弄个城里的窗帘挂一挂然后可以开一片菜地，可以种花，等等家里有小孩的话可以买玩具增添生气。

土地使用证、规划建设许可证

可以找建筑师

农村自建房装修的过程以及注意事项： 　　1、前期设计：在前期设计中，要对自己的房间进行一次详细的测量，不要犯懒，最好亲自测量一遍，测量的内容主要包括： 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积； 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 　　2、主体拆改：施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。 　　3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并 没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。 　　4、木工：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。 　　其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。 　　5、贴砖：如果工人忙得开的话，工长一般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老二”进场，这很正常，因为两者本身没什么冲突。 　　在 瓦工作业的过程，还涉及以下三个环节的安装： 1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻 璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。应该赶早儿买地漏。3、油烟 机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。 瓦工离场，这时候可以约橱柜第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。 　　6、刷墙面漆：油工进 场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后一遍面 漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，我装修过的经验来看，留一遍面漆的意义不是很大，因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。 　　普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。 　　7、厨卫吊顶：橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。 　　相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物，大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈，赌的就是工人的手艺。 　　其实装修的每个环节独立性都很强，准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等，这才是关键所在。 　　装修，质量永远排在第一位，是主要矛盾，是大原则。 　　8、厨柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。 　　9、木门安装 ：在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关五金。 　　10、地板安装：在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题： 1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准；2、 地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。 3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。 　　11、铺贴壁纸： 在地板安装的第二天，收拾干净了，壁纸可以铺贴了，顺利的话，同样是一天的时间。有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护；没条件也没关系，把清 理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。

　　（1）申请规划选址和建房用地。村民建住宅，应当先向村民委员会提出建房申请。使用原住宅基地、村内空闲地和其他非耕地的，经村民委员会讨论同意后，向乡（镇）人民政府申请核发村镇规划选址意见书；需要使用耕地的，由县级人民政府建设行政主管部门核发村镇规划选址意见书，并按照土地管理的法律、法规规定的程序办理土地使用手续。 　　（2）申请核发村镇工程建设许可证。村民个人持村镇规划选址意见书向乡（镇）人民政府申请核发村镇工程建设许可证。 　　（3）取得村镇工程建设许可证后，须经乡（镇）人民政府村镇建设管理部门现场放样、验线，方可正式施工。 　　根据《江苏省土地管理条例》的规定：“农村村民每户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。 　　城市郊区和人均耕地面积不足1亩的村庄，每户宅基地不得超过135平方米；人均耕地大于1亩的村庄，每户宅基地不得超过200平方米。具体的宅基地面积标准，按照当地人民政府的规定执行。 　　根据我厅颁发的2006年版村庄建设规划导则，单户住宅建筑面积：三人居（含三人以下）：不超过150平方米；四人居不超过200平方米；五人居以上不超过250平方米。 　　村民建住宅，应该按照乡镇土地利用总体规划、镇村布局规划、村庄规划的要求，在指定范围内建房。鼓励建造公寓式住宅；鼓励偏、远、小以及居住条件较差的零散居民点向中心村或者规模较大的居住小区集中，以便基础设施共享、减少重复建设，达到节约土地、节约建设投资的目的。 　　经批准后连续2年未使用的宅基地，应交还原集体经济组织另行安排利用。 　　农村建房可以按照用地类型分为建设用地和居住用地，它们的选址应分别注意五个方面的问题。 　　（一）村镇建设用地选址。 　　（1）村镇建设用地选址应根据地理位置和自然条件、占地的数量和质量、现有建筑和工程设施的拆迁和利用、交通运输条件、建设投资和经营费用、环境质量和社会效益等因素，经过技术经济比较，择优确定。 　　（2）村镇建设用地宜选在生产作业区附近，并应充分利用原有用地进行调整和挖掘，同基本农田保护区规划相协调。当需要扩大用地规模时，宜选择荒地、薄地，不占或少占耕地、林地。 　　（3）村镇建设用地宜选在水源充足，水质良好、便于排水、通风向阳和地质条件适宜的地段。 　　（4）村镇建设用地应避开山洪、风口、滑坡、泥石流、洪水淹没、地震断裂带等自然灾害影响地段；避开自然保护区、有开采价值的地下资源和地下采空区。 　　（5）村镇建设用地宜避免被铁路、重要公路和高压输电线路所穿越。 　　（二）居住建筑用地选址。 　　（1）居住建筑用地选址必须符合规划，有利生产，方便生活，具有适宜的卫生条件和建设条件； 　　（2）居住建筑用地应布置在大气污染源的常年最小风向频率的下风侧，水污染源的上游； 　　（3）居住建筑用地应与生产劳动地点联系方便，又互不干扰； 　　（4）居住建筑用地位于丘陵和山区时，应优选选用向阳坡，通风良好的地段，并避开风口和窝风地段； 　　（5）居住建筑用地应具有适合建设的工程地址与水文地址条件。

缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。

你好，据我了解美国农村自建房是保暖是以三米整幅塑料编织布，主要有双面复膜塑料编织布、亚光膜塑料编织布、阻燃塑料编织布（美国CPAI-84 FR7级标准）、抗紫外线塑料编织布（添加瑞士CIBA公司高品质UV）、宽幅彩印BOPP复合塑料编织布、高密度黑色遮阳网、韩国色母料防雨蓬布，克重范围：100---300克/平方米，质量标准：按照国标QB/T 3808-1999标准，颜色标准：美国PANTONE国际标准色卡。