你好，首先要告诉你的是这样的房子最好不要去买！基本可以确定此楼盘是违法楼盘。如果是期房购买风险更大。开发商没钱，想拿购房者提前所交房款建房， 销售达不到一定量，资金链断裂很可能成烂尾楼，你的钱就打水漂了。 房子不能贷款有两种情况：1、没有预售证或根本办不下来预售证。2、五证不全（正规的商品房要求五证俱全，并且要悬挂在售楼处。）极有可能是土地有问题。 希望回答能帮到你。

单身证明银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。

好处： 1、采光好，视野比较开阔； 2、顶层晒衣物了比较方便； 3、安静很平时，私密性比较好。 缺点： 1、顶层可能有漏水问题，一般小开发商50%都会存在这个问题； 2、顶层的厕所比较臭； 3、顶层夏天热些，冬天又比较冷； 4、不太安全，突发事件，跑不赢； 5、如果顶层有露台主意防盗。

接近水的灵秀，景色好，近自然，空气鲜。其次是补充了海景房的缺点，接近市区，接近旅游景点，交通也方便。再者就是湖景房环境清幽，有一个非常好的生态环境，适合长期居住。缺点：半夜那浪声就跟没关水管一样，朝北房子潮，朝北房子没阳光，家里装修腐蚀严重。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 　　 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。希望我的回答能帮助到您。

您好，据我了解，一方面，房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献。房产税属于地方税，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。而且征收房产税有利于加强房产管理。希望我的回答对您有所帮助！

如果算上理财收益确实相差不大，也就是说贷款和全款对你的影响30年后是一样的，但是贷款能保证手里始终有钱，可以灵活应用。

楼上的格局相当不错，采光好，通风也好，而且是双向通风，买高点的楼层这是现在的主流格局。7楼的话我认为是非常不错的，若有电梯，又不是顶楼，且又不是楼两头，是较好层次。 希望这些能帮到你，望采纳。

　（一）购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； 　　（二）购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； 　　（三）翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件； 　　（四）退休的，提供退休证明； 　　（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明； 　　（六）与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明； 　　（七）出境定居的，提供出境定居证明； 　　（八）户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明； 　　（九）偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同； 　　（十）支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同； 　　（十一）进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明； 　　（十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

　买房贷款时要求出示单身证明，是因为单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而将夫妻共有财产处置了，也是对房屋产权人负责。 　　“单身证明”也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，证明最后都有一句话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前无婚姻登记记录”，也就是说，这只是一张某一时间段在某一个地方某人婚姻状态的证明，并不能完全证明当事人的婚姻状态。 　　开具“单身证明”也有条件限制，要求达到法定结婚年龄——男性22周岁、女性20周岁。此外，离婚或者丧偶的，在贷款购房时也需要“单身证明”。 　　开具“单身证明”时，未婚的只需要带上身份证和户口本即可。离婚的除了身份证和户口本，还需带上离婚证明比如离婚证、离婚判决书等，丧偶的则需带上配偶的死亡证明。 希望我的回答对你有所帮助。

首先顶楼的话夏天是比较的热的。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。所以这样会增加开支的。而且还可能出现渗水漏水等情况。

受限购令影响，现在买房想办理贷款如果不是本市户口的要求贷款人至少到本市缴纳了半年以上的社保才可以申请贷款。

这是国家房价调控政策要求的，目的是限制外地人炒房。 这个是证明你在本地工作的依据和纳税证明的（社保公司缴费部分是到地方手里的）。没有这个证明，你有可能炒房，会被限制你的。

买房子给人安全感，安全感，这是一个人人内心都会遇到的问题，对于目前的中国，这更是一个全民思考的问题。即便没有认真思考过，安全感也一直在影响着我们。同时，安全感的问题是个禁忌，谁都不愿意去面对，最好的方式就是在我们还没意识到安全感不高、还不用非面对不可的时刻，就已经用一些方式解决了。 希望我的回答能帮到你。

要现在买房子的各种原因： 1. 限购又限贷的影响下，没钱的买不起，有钱的未必有名额，自然买的人少了。 2. 买的人少，需求小于供应，选择的余地多了，议价的空间自然大了，相对就便宜了。 3. 社会是不断向前发展的，相比过往是贵了，但相比未来还是赚了。那在自己能接受的范围内并没有贵贱可言。 4. 政府政策是随社会情势变化而变化的，利己总是可遇而不可求！ 5. 城市土地开发总是有限，郊区生活成本总是很高，而且还是不怎么便利。 总而言之，房子迟早还是得买的，早买早放心！

首先中国人不可能10年不买房子。其实你的假设有两种回答。1、被动，只以被动形式思考。只要10年中国人不买房子，那房地产就破产了，然后银行倒闭，国家经济动荡，国破家亡。2、主动，也是比较实际点的思维。即使大家都不买房，开发商也不可能降价卖房。因为他降价就不能赚大钱，不降价也不可能赔钱。他的钱是从银行贷的，房子卖不出去银行着急，实在不行就被银行拍卖收回。而开发商往往有好几个经济实体，这个赔了，其它的不受牵连，他照样活的很好。开发商早就赚了大钱，现在只是要赚更多的钱，这次不赚无所谓，自己没有损失，他不可能挺不住，再说钱是银行的，自己不损失。其实银行也不着急，国家有的是钱，不可能让一个国有银行倒闭，可以调集的钱有的是，不行可以自己印。银行也不愿意开发商倒闭，即使开发商还不上钱，他们也愿意等。早晚有买房子的，有沉不住气的，有有钱的，有贪污受贿钱多的是的，有各种炒房团的，有。。。

顶楼适用的人群是比较少的，比如说上了年纪的老年人就不太喜欢顶楼，每天上下楼非常费劲，而且顶楼还不防晒。

你好，单身证明银行贷款一个审批手续，不要太在意。如果已婚，房子的抵押人应该是夫妻双方，如果未婚，抵押人就是购房人一个，但是银行要求出具单身证明，证明你确实未婚。 希望对你有所帮助，望采纳。

你好，因为国家的发展、社会的发展、经济的发展都需要资金。但是实际上我们每次消费都要减免税的。只不过不是我们直接去交的，比如你买菜是业主交税，这是他的费用。它卖菜要高于进价+费用，才会卖的。你的菜钱里已经包含了税款。买装修材料要交增值税的（这是含在店主所说的价格里的），当然一些小的店面开发票是要另外补交税款的。买房交的房产税是由买卖双方各承担一半的。

单身证明只是为了证明你目前的婚姻状况，单身证明是为了证明你目前没有结婚，如果你无法提供单身证明，那么就要相应提供你配偶的身份证户口本，结婚证了。没有什么好处，也没有坏处，是不是首套贷款政策，还是要看你有没有房产或者有没有贷过款来决定的。