不好意楼主我现在和你一样也是在51装修呢，虽然不是老婆提出来的但是我也很烦，因为毕竟上了小半年班了也想休息一下，但是眼下的情况不允许，所以也只能先把房子装修好，然后有时间在去外面玩了，而且玩是随时可以玩的。

税费的话买方只有一个契税，首先是契税，一般政策都是普通住宅1.5%和豪宅3.0%，还要去交交易费按房屋共有人每人每平米3.0，如果有中介的话，要交中介代理费，贷款的话还要评估费。个人买房税费基本的就是印花税、房产税、物业税这几种。当然，如果你的房产面积较大的话，你的税费交的就多。如果你的房产不是在自己名下，买的是二手房的话，还要涉及一个房产过户费。基本上买房交税的价格就还是蛮多的。

这个每个地区不一样的，还看你购买方式，房子是新房还是旧房，如果是旧房，走中介，他们都能给算的，新房你就大概问问售楼处。希望对你有所帮助。

1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移奥你名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元

2016年04月27日参考价格：   均价36000元/平米   费用预估： 万科城3室93平米93平米总价约334.80万，首付3成100.44万，贷款30年月供约12438.11元 万科城1室78平米78平米总价约280.80万，首付3成84.24万，贷款30年月供约10431.96元 价格来源网络，仅供参考

1.契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。 　　2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业 主委员会管理。 　　3．房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳； 　　4.房屋所有权证：所有权证每件4元； 　　5.印花贴税：每件5元。 　　这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

个人买房税要交的有： 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税) 3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)

一、上海户口就可以不用社保，外地户口就不行。一定要满一年的社保，但是如果你有一年纳税证明(开公司、做生意的)可以买。 二、1.上海买房的必要条件:1.银行半年以上流水。 2.一年以上上海社保或一年纳税证明(开公司、做生意的)。

周末能装修吗只要不是法定假日噪音小一点还是可以施工的，一般在装修的时候为了省一部分资金可以选择自己买料然后找工人来做就可以了，一般我们在装修的时候，厨房装修是很重要的一个过程装修时最好做成封闭式的，这样时间长了客厅的墙壁和家具就不会受到油烟的污染。

1、贷款期限10年、15年、20年都是属于中长期贷款，利率一样，都是年息6.55%，所以你选择这几个年限是不用纠结的，任选一个都可以，本人建议选20年，因为货币是不停的贬值的，你今天还的2050元，20年后的今天你还是还2050元，这两个2050不能同日而语。 2、提前还款，这个要看你自己，如果有钱没有好的收益，只是放在银行收利息，那么肯定提前还了要好一些，因为银行的存款利息永远低于贷款利息，你存钱等于亏钱。 3、提前还款的时间，这个不用纠结，有钱就还。

您好~ 需要看您做隔断的位置才能判断 一般做室内隔断:轻钢*骨石膏板隔断、玻璃隔断、集成隔断 从私密性来讲， 轻钢*骨石膏板隔断比较好。 从通透性、时尚性来讲，玻璃隔断比较好。 从安装便捷角度来讲， 集成隔断比较好。

1、资料手续，看是否有遗忘带的，北京地区房贷资料：夫妻双方身份证、双方户口本、借款人收入证明、借款人单位营业执照副本复印件并加盖公章（国企可免用）、借款人工资流水银行打印单、学历证、买房网签合同、双方暂住证（或工作居住证）。 2、买卖双方都要到场，预售房（买新房）不用。 3、资料填写内容不能有任何涂改、忌讳草书混乱不清。 4、注意不要多说话，问就说不问就不说，即是说要说对自己贷款有利的；对自己不利的话禁忌说，否则会影响贷款效率甚至影响是否给你贷款。 5、借款人信誉，是否曾经有过不良记录；忌讳：助学贷款至今未还清、助学贷款有预期；房贷有预期或多次逾期；信用卡逾期，忌讳信用卡多次连续逾期。 希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。

申请人应具备的条件： 年满18岁，具有完全民事行为能力； 有合法有效的身份证明； 个人身份证明：身份证、居住证、户口本； 有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 银行流水单，劳动合同等； 同意以所购的房产作为抵押物； 提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 已与开发商签订了房地产买卖合同； 银行规定的其他资料。

你好：东莞楼市3月30日 住宅均价12397元/㎡ 二手房信息： 正丰豪苑 5294元/㎡ 丰泰华园山 7680元/㎡ 价格来源网络 仅供参考

早教中心装修费用明细： 1、   刷多乐士家丽安乳胶漆（含腻子辅料）130㎡*36元/㎡=4680元 2、   地面铺砖（含秦岭水泥沙）40㎡*50元/㎡=2000元 3、   厨卫墙面铺砖（含秦岭水泥沙）50㎡*50元/㎡=2500元 4、   过门石铺贴（含秦岭水泥沙）5块*45元/块=225元 5、   厨卫吊顶（含特丽达铝扣板）6㎡*180元/㎡=1080元 6、   踢脚线铺贴（含秦岭水泥沙）35m*20元/m=700元 7、   厨卫防水（含西卡柔性防水）20㎡*80元/㎡=1600元 8、   石膏板吊顶（含国标龙骨、泰山石膏板）6㎡*158元/㎡=948元 9、   包管道（红砖水泥细沙）1根320元。 10、垃圾费、上楼费   1项   780元。 11、电力改造3500元。 12、水路改造2000元。 13、以上合计20000元，加上12％管理费，可合计最普通装修基本上为2万元。如果房屋还有其他方面的特别装修，价格需要往上计划就是了。 价格来源网络，仅供参考

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。 各大银行针对首套商品房，90平方米以下最低首付为20%，90平方米以上最低为30%。因此，新政对武汉90平方米至144平方米的户型成交将形成利好，有望进一步推高楼市成交量。

贷款买房需要的证件 一、需要的证件有： 1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。 2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。 二、手续： 1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。 2、二手房：和卖房一同去银行面签。 公积金买房需要的证件 一、需要的证件有： 个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件； 7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。 二、手续： 公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

在南宁买房条件是，如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件，有钱就可以，不限购。 如果是按揭贷款买房，需要提供收入证明，银行流水账，银行征信没有不良记录，付够首付，有身份证户口本原件这些就可以办理。

买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。 希望我的回答对你能够有所帮助。