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商品房买卖应缴以下税费：
1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5%
2、房屋买卖交易手续费，
3、买卖合同印花税，总房款的万分之五
4、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。
5、房屋所有权登记费，80元
6、房屋所有权印花贴税，
7、权证工本费，150元
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远方沉寂着我的思念
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您好，很高兴回答您的问题，据我了解，个人买房税要交的有
1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票
2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；
3.银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为 0.05%，20年以上为0.045%)
4.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金；
5.物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月； 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用；
7.交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡；非住宅 建筑面积 X11元/㎡；
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茉莉花123
回答数：17307 | 被采纳数：10
税费的话买方只有一个契税，首先是契税，一般政策都是普通住宅1.5%和豪宅3.0%，还要去交交易费按房屋共有人每人每平米3.0，如果有中介的话，要交中介代理费，贷款的话还要评估费。个人买房税费基本的就是印花税、房产税、物业税这几种。当然，如果你的房产面积较大的话，你的税费交的就多。如果你的房产不是在自己名下，买的是二手房的话，还要涉及一个房产过户费。基本上买房交税的价格就还是蛮多的。
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需要缴纳以下费用:契税2%、公共维修基金2%、印花税5元、登记费50元。(如不是唯一住房的话，契税将缴纳4%;商业、别墅、单套面积超144平米的物业也收取契税4%)（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
来自请问大家上海买房要交哪些税2016-01-09 -
您好，南昌买房要交的税，首先需交契税，契税是按照你买房的地段的区域指导价来定的，这个要看区域和房价的，还有就是维修基金，需交总价的一个点，交易手续费，房屋登记费，证照印花税，工本费等费用。
来自求解南昌买房要交哪些税2017-06-06 -
天津买新房子要交的税： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住
来自想问问天津买房要交哪些税2016-08-21 -
(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，
来自燕郊买房税费要交哪些？2017-06-28 -
（一）营业税 1、房地产企业是营业税纳税义务人 《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令第540号）第一条规定：在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和 个人，为营
来自大连买房交税要交哪些？2016-04-27
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