可以不用，职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

是的需要纳税的，接房以后马上就是应该办理房屋产权,办理产权就应该缴纳契税。作为业主来说应该积极缴纳契税,争取产权早日办下来。契税应该是属于代收费用,接房交契税是开发商普遍采用的方式。 希望你能满意

您好！据我了解这个不是必学的吧，重庆买房不需要社保证明必须本人去社保局开。朋友去社保局代开，携带双方身份证，一份委托书，和本人的社保卡去社保局开具就可以了。 委托企业经办人去社保局开具：由企业出具相关的文件并加盖企业公章，到社保窗口办理，窗口审核后，将为企业打印相应员工的社保证明。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 　离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费80元，不需要交税；

由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。 　1）通报 　　由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。 　　2）看房期 　　执行单位公布看房时间。 　　为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。 　　3、选房程序 　　叫号3次未到场 选房顺序顺延 　　为确保选房工作按计划进行，要求选房人应在规定时间入场，一般为上午8时入场，下午15时入场，半小时后正式开始选房。 　　每个选房入围家庭只限1人参加现场选房，原则上为申请人。申请人当日参加选房的，需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加，可由其配偶或亲属代为选房，选房时携带本人及申请人身份证原件(不能提供身份证原件的，可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。 　　整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行，选房按摇号产生的顺序依次进行，每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号，选房人确定认购房屋并摘取房号牌，凭房号牌进行登记，建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。 　　选房人在叫号3次未到场的，选房顺序顺延；在当天选房结束前仍未到场的，视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的，选房顺序顺延，由后一位选房人依次递补选房。

如果是第一次购房需要出示无房证明，这样才能享受1.5的契税。 还有就是得出示当地纳税证明一年以上，或者当地社保证明一年以上。（无房证明没有办法，得自己开，但是如果确实拿不出一年的纳税证明或者一年社保证明的话也可以让置业顾问帮你想想办法，当然，得给置业顾问意思意思，要不置业顾问也不愿意冒这个风险的。

商品房摇号是指：由于开盘时购房者众多，为有顺序购房，开发商先将意向客户排号（A、B、C、D、E、F、G），后将这些号排放进摇号箱中摇号，摇出来的第一号（B），则此人（B）第一个选择自己中意的房子，摇出来的第二号（G），则此人（G）第二个选择自己中意的房子。

可以，经济适用房是要摇号的。

购房入户之必要证件 1、由房屋产权人（单位）提出入户申请（写明入户原因，入户人员姓名）（原件）； 2、房屋产权证（原件和复印件各1份），按揭购房提供购房合同、按揭合同（原件和复印件各1份），最近6个月的缴款收据（原件和复印件各1份）； 3、住房证明（购买非住宅用房的入户人员提供）（原件和复印件各1份）； 4、入户人员居民身份证（原件和复印件各1份）； 5、入户人员户籍证明（原件）； 6、城镇人口需提供无职业证明（原件和复印件各1份）； 7、亲属随迁提供亲属关系证明（原件和复印件各1份）； 8、入住证明（物管部门或社区居委会出具，原件）； 9、住房地址不明的，由派出所出具《街门牌详址证明》

摇号买房要交摇号费，其实就是定金，当你交钱的时候一定要签一个摇号协议或者是认购书，如果你没有选上房子的时候开发商是一定要退的，但是如果你选中了房子，在签约之前放弃的话，可能有的开发商就不退。这个要注意。

　　外地客户在本地买房需提供一年以上在本地纳税证明或社保证明，否则第一次购房也要交50％的首付，按二次房贷处理，利率上调10％。如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。 　　按揭买房需要提供的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。

居住证申请上海户口攻略：1。如果你想??象上海人一样在上海生活，做为一个外地人，就是申请居住证，这样你的孩子，就可以和上海人一样在上海上学。另外你必须办理居住证，公司才给你缴纳住房公积金。办理社保。如果你的居住证满了7年，你就可以申请转上海户口，这样就就是一个新上海人了，如果你会说上海话，那么恭喜你，你和他们没有什么两样。2。公司给你交公积金，当然可以贷款买房子。但是你们刚毕业，上海的房子贵的很，动辄上百万，如果没有殷实的家庭条件，就靠你们一直打工，你这辈子基本就是房奴了。3。如果你干到退休，当然可以领取养老金但是政策说变就变，中国改革开放30多年，什么没有变，所有的东西都在变。手里拿到钱才是王道，住房公积金，可能好一点，你可以用来还贷款。但是养老金就是国家在骗个人的钱，你现在刚毕业，就算你25岁，要工作30年后，才能领到，按照目前的通货膨胀率，30年后，你每个月领到的钱，现在看来数字比较可观，但是35年后，也许每一个月的退休金只够买2袋米。想想现在的1000元，在30年钱的购买力是多少，现在是多少。反正手里拿到钱才是王道，什么养老金，社保，都是国家在骗个人的钱，如果某天国家付不起这个钱了，你难道去告他们吗？作为老百姓，只能认倒霉。??可能现在某些企业不要居住证也可以帮助员工办理社保，因为政策在变。??我建议能拿到的钱就拿，不要办理保险，社保。有了钱就自己投资，买股票，或者证券，基金。或者投资实业。

买房手续 1、购房前，你得看开发商出具预售许可证，如果没有该证件，属于违规操作。可以去当地的房管部门去举报。 2、提供上述个证件后，本人持自己的有效身份证，去售楼部办认购手续，签定认购协议书，上在会标名面积，房号，价格等。经双方盖章签字生效。（认购书上坐标明具体签合同的时间） 3、到了签合同的时候，可以需支付房款。进行网签（下面会标注网签），一次性签定5份合同，按揭签定6份合同。双方盖章签字后生效，自己拿一份合同，其余的都放在开发商那。另外，签完合同记得拿好款项收据。 4、签完合同后，自己备好身份证（夫妻双方原件）、户口本（双方原件）、结婚证（一个原件）、收入证明（售楼部有现成的，直接拿单位盖章），到开发公司指定的银行办理相关贷款手续。网签，是指你购买该房屋后，在售楼部可以直接进行网上签约，签后，房管部可以查到相关信息。信息录入完后，会把房管系统录入的合同打印出来，按揭是打印六份。

2016年3月13日 - 时,就采取了摇号的方式,此后每一期的首开都是摇号。

正常都要的，不过这个没关系，只要咱们没破坏他们的主体结构，承重墙，一般都不会有事的，就是正常验收而已；因为正常咱们装修前期他们会让咱们提供装修图纸，供他们审核，如果有问题，他们会直接给咱们指明的，让咱们修改施工方案才能动工装修，后期只是正常走一下流程

　　摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

有房源就会组织摇号，因此摇号时间不固定。每次摇号之前各区住建委开会布置给各乡镇、街道统一电话通知有参与摇号资格的家庭，签署意向表，确定选房意向，一般有几个区域供选择，按个人意向自己决定参与哪个房源地点的摇号。 摇号按照三居优先、三居一般、二居优先、二居一般、一居优先、一居一般的顺序，按您所摇中顺序选房。 摇号时会有部分居民代表到场监督，住建委、物业、基础设施、民政、街道乡镇等有关单位的负责人到场，摇号结果会在室外大屏幕直播（如果有的话），第一时间公布在各区住建委网站上，个人可查询。 个人需要做的是：1、保持电话通畅，等通知参选。2、确定选房意向地点，只能选一个，比如某小区，意思是你只参加这个小区的房源摇号，其他小区即便是有选剩的也不能再挑。建议你尽量选一个竞争小点的地点，几率会大些。3、如果幸运中奖，那就开心去挑房吧！

要的，摇号买房要交摇号费，其实就是定金，当你交钱的时候一定要签一个摇号协议或者是认购书，如果你没有选上房子的时候开发商是一定要退的，但是如果你选中了房子，在签约之前放弃的话，可能有的开发商就不退。

有商品房预售许可证的开发商，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。

一般是摇的选房的顺序号，100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号。即是说，这20个人先摇，结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再来竞争剩下的35套。还有一种是先付首付以获取摇号的资格 然后摇号选取楼层