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水高义
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1商业贷款是您以自己的名义和银行贷款，利率是7.05.2公积金是公司给员工的一种福利，您自己每月会交一部分，并且公司也会给您交一部分。这些钱您就可以用来贷款，公积金贷款的利率是0.49.所以用公积金还贷，您会节省很大一部分钱。3在京买房，您必须有五年的社保或者是完税。才有资质能够在京购房。
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卫华藏
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居住证申请装修'>上海户口攻略：1。如果你想??象上海人一样在上海生活，做为一个外地人，就是申请居住证，这样你的孩子，就可以和上海人一样在上海上学。另外你必须办理居住证，公司才给你缴纳住房公积金。办理社保。如果你的居住证满了7年，你就可以申请转上海户口，这样就就是一个新上海人了，如果你会说上海话，那么恭喜你，你和他们没有什么两样。2。公司给你交公积金，当然可以贷款买房子。但是你们刚毕业，上海的房子贵的很，动辄上百万，如果没有殷实的家庭条件，就靠你们一直打工，你这辈子基本就是房奴了。3。如果你干到退休，当然可以领取养老金但是政策说变就变，中国改革开放30多年，什么没有变，所有的东西都在变。手里拿到钱才是王道，住房公积金，可能好一点，你可以用来还贷款。但是养老金就是国家在骗个人的钱，你现在刚毕业，就算你25岁，要工作30年后，才能领到，按照目前的通货膨胀率，30年后，你每个月领到的钱，现在看来数字比较可观，但是35年后，也许每一个月的退休金只够买2袋米。想想现在的1000元，在30年钱的购买力是多少，现在是多少。反正手里拿到钱才是王道，什么养老金，社保，都是国家在骗个人的钱，如果某天国家付不起这个钱了，你难道去告他们吗？作为老百姓，只能认倒霉。??可能现在某些企业不要居住证也可以帮助员工办理社保，因为政策在变。??我建议能拿到的钱就拿，不要办理保险，社保。有了钱就自己投资，买股票，或者证券，基金。或者投资实业。
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