1、贷款额度：　　 ①第二套住房公积金贷款最高额度 为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。例如小张第一次申请公积金贷款使用了20万的贷款额度，那么他再购房可申请的最高额度为30万元。　　 ②购买第二套住房(包括一手房和二手房)的贷款最高比例，不得超过房屋总价的40%。　　 如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元，那么按照二套房贷款最高比例，他能贷款40万。　　 以上贷款额度还要综合实际还款能力以及公积金缴存状况等，取其中的最低值为其可贷款额度。　　 2、贷款利率：　　 二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。按照当前五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款年利率为 2.75%;五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%来计算，购二套房申请公积金贷款的五年以下(含五年)贷款年利率为 3.025%;五年以上贷款年利率为3.575%

公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

一、取消个贷申请部分资料，简化个贷办理手续 1、取消提供夫妻双方、抵（质）押人夫妻双方户口本的规定。但对以未成年子女名义购买、建造、翻建、大修自住住房的、以未成年子女房产做抵押的及借款申请人提供的身份信息存在疑问的则仍需要提供户口本。 2、取消提供借款人夫妻双方工资卡的规定。 3、缩减购房合同复印页数，仅复印购房合同正本即可，其合同附件不再提供。 4、单位合作建房和购买经济适用房（保障性住房）的，可由单位统一申报并依据《永州市住房公积金使用政策实施细则》提供有关证明材料到所在县（区）管理部、直属营业部核定备案，借款人只须提供核定后的付款凭证申请贷款。若借款人单独申请的，由借款人按《永州市住房公积金使用政策实施细则》要求提供购建房相关证明材料申请贷款。 因购建房所在地与缴存地不在同城跨县区申请贷款的，由购建房所在地管理部、直属营业部将核定后的情况函告贷款地管理部、直属营业部。 5、原则上以住房公积金缴存基数测算家庭收入，取消《住房公积金个人住房贷款申请审批书》加盖单位公章的规定。 未缴存住房公积金的以及对中心测算确定的工资收入有异议的，可提供单位出具的收入证明、银行流水明细或纳税证明及其他合法有效收入证明。 6、适当放宽、放松现房贷款贷前调查范围，对工作变动频繁、家庭收入不稳定、购房行为有异议的可通过现场调查方式进一步补充和完善贷前调查。 二、简化期房楼盘准入部分资料，提高期房楼盘准入速度 1、取消和变更期房楼盘申请准入部分资料： （1）取消提供销售情况证明材料； （2）取消提供主体工程质量验收记录； （3）取消提供法人代表的信用报告； （4）有项目贷款或在建工程抵押贷款的仅提供《他项权证》或《不动产抵押登记证明》，不再提供《借款合同》和借款借据； （5）由提供上年度财务审计报告调整为提供该公司上年度财务报表； 2、调整期房楼盘增加楼栋的相关资料。已签约楼盘申请增加楼栋的，其申请准入时提供的相关资料没有发生变更的，则只需提供《商品房预售许可证》并填写《永州市住房公积金按揭贷款申请表（二）》，不再提供原有资料。若有变更的，则补充提供变更后的相关资料报中心审核。 3、加快期房楼盘准入时限。管理部、直属营业部受理楼盘准入资料申请后，应于5个工作日内将初审意见报资金营运科进行复审，贷审会由原来的每月召开一次调整到原则上召开两次。 三、改版个贷申请合同文本，减少借款人填写和办理事项 1、《住房公积金个人住房贷款申请审批表》改版为《住房公积金个人住房贷款申请表》（以下简称“《申请表》”）和《住房公积金个人住房贷款审批表》（以下简称“《审批表》”）。分别由借款申请人填写《申请表》，中心各管理部、直属营业部填写《审批表》。 2、取消在《申请表》上填写期房贷款开发商单位名称、单位基本账号、单位法人、开户名、开户银行等相关信息。 3、取消借款人在《个人住房公积金借款及抵押担保合同》首页签字。 4、取消申请资料复印件缩小30%的规定，只按正常比例复印； 5、取消由借款人粘贴申请资料的规定，申请人按要求提供申请资料及其复印件齐全后，由经办信贷员核实无误加盖“与原件核实一致”印章并负责统一装订存档。 6、开通网络打印《申请表》功能。申请人可通过永州市住房公积金网站（网址： http://www.yzsgjjj.gov.cn）打印《申请表》，按要求填写并提供相关申请资料。 四、简化和规范个贷业务流程，实行限时办结 1、受理申请 借款人及配偶申请贷款时，可通过永州市住房公积金管理中心网站打印或到办事大厅领取《申请表》《个人征信查询授权书》，通过人民银行或已开通个人征信查询权限的管理部、直属营业部查询个人征信记录，无不良记录的，按照《永州市住房公积金个人住房贷款一次性告知单》（以下简称“《一次性告知单》”）注明的内容提供申请资料并递交申请资料和办理签字手续；中心信贷员必须按首问责任制、一次性告知制、限时办结制的要求受理借款人的贷款申请。 信贷员受理借款申请后，原则上按照贷前调查要求完成贷前调查，对必须开展现场调查的，应在5个工作日内完成贷前调查并做出准予或不准予贷款的答复。 2、贷款审批 做出准予贷款的答复后，按限时办结制要求办理住房公积金贷款，告知借款人办理相关贷款手续；有疑义的，将贷款申请资料退回初审人，要求进一步调查落实；不准予贷款的，应注明原因，将贷款申请资料逐级退回，由贷款初审人告知借款人不予贷款的原因。 3、签订合同 贷款审批后，信贷员应及时通知借款人、抵（质）押人夫妻双方到管理部、直属营业部签订《个人住房公积金贷款及抵押担保合同》并按要求办理相关抵押手续，在签订合同时，信贷员应对合同重要条款履行告知义务。 4、贷款发放 办好《不动产抵押登记证明》后，信贷员应及时将抵押物信息录入业务系统，并将《个人住房公积金贷款及抵押担保合同》送受托银行盖章后发放贷款，同时通知借款人领取《个人住房公积金贷款及抵押担保合同》及《借款借据》。 因资金流动性紧张、存贷比过高等原因导致贷款规模不能满足贷款需求的，启动贷款轮候制，按照《住房公积金贷款轮候制办法》依序发放贷款。

淮安公积金贷款政策 1、所购住房为自住住房; 2、具有本市常住户口或有效居留身份; 3、在申请贷款之前，已连续6个月正常缴存住房公积金; 4、有稳定的经济收入，无不良信用记录，有按规定偿还贷款本息的能力; 5、有购买住房(首套)总价30%(含)[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房首付款;精装修住房(首套)的有总价40%以上的自有资金作为购房首付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上首付款。

1、装修贷款最长期限，由原来的5年调整为8年。 2、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

第一次到贷款中心： 1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。 2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。 3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。 4、工作人员(或代理机构人员)会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。 第二次到贷款中心： 主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。 1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取发票等。 2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。 3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。 4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。 5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家

进门玄关花片选孔雀挺好的呀，孔雀美丽而高贵，是吉祥的象征。我个人认为一进门就看见孔雀是蛮好的啦，心情也很愉快的！一般来说，大门对面的墙上建议挂一些比较吉利的画和十字绣，比如中国传统的山水画十字绣，旭日东升等。或者挂字体类的，就是象征吉祥的，比如家和万事兴等。在风水学上，有开门三见三不见的讲法：三见：见红见绿见画三不见：见灶见厕见镜而你所说的牡丹花属于中国国花，又称富贵花，其中含有很吉祥的寓意。中国人都喜欢开门大吉，一开门就看见比较吉利的东西，以便可以给自己和家人带来好的运势！

贷款条件 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的证明材料; 3、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，个人信用良好; 4、具有购买、建造、翻建、大修自住住房应付房价款一定比例的自有资金; 5、提供公积金中心认可的担保; 6、法律法规规定的其他条件。 贷款材料 商品房贷款： 1、借款人及其配偶的居民身份证; 2、借款人及其配偶的户口簿、结婚证; 3、商品房买卖合同; 4、销售不动产统一发票; 5、商品房销售合同备案证明(预购商品房预告登记证明); 6、契税完税凭证。 保障性住房贷款： 1、借款人及其配偶的居民身份证; 2、借款人及其配偶的户口簿、结婚证; 3、申购保障性住房批准文件; 4、保障性住房购房合同; 5、首付款凭证或购房发票。

看是什么地方，比如深圳市的公积金装修贷款政策： 1.申请人和共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态; 2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 3.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 4.申请人已按规定支付购房首付款; 5.申请人同意提供符合规定要求的担保; 6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 7.符合公积金管委会规定的其他条件。

　　商业贷款转公积金贷款步骤 “商业贷款转公积金贷款”业务在很多地方还没有开展，需要具体看你所在地区是否实行，如果你所在地方的政策允许“商转公”的话，办理起来并不复杂。 　　商贷款转公积金流程步骤如下： 　　1、申请人需要符合《住房公积金委托贷款实施细则》的相关规定，如本地户口、月收入充足等; 　　2、申请人已办理商业性贷款，有完整的贷款、产权证、契税证、抵押登记手续; 　　3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意; 　　4、申请人具有良好的信誉，无连续二期以上逾期贷款记录。

阜新公积金贷款政策 一:(1)借款人具有城镇户口; (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; (6)同意办理置业担保或抵押物财产保险; (7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件. 二,购买哪些房屋可以申请公积金贷款 答:(1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议); (2)现住房 (即房改购买产权); (3)二手房 (上市交易的存量房); (4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押); (5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议). 三,以自有或第三者房屋所有权作抵押贷款购买的无产权住房主要包括哪些房屋 (1)军队产权的自住房屋; (2)集体土地上己形成一定规模的小区内的自住房屋; (3)投资代建的自住房屋.

1、放款条件放开：连缴6个月就可申请非广州户籍也一样。为了支持住房公积金缴存职工购买首套和改善型自住房，在广州连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，就可申请住房公积金个人住房贷款。 2、首套住房： 旧政策：建筑面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于20%，但是90平方米以上的，首付款比例不低于30%。 新政策：不再设定90平方米这个条件，只要是144平方米以下的普通住房，最低首付款比例都调整为20%，贷款利息为个人住房公积金贷款基准利息。 3、二套住房： 旧政策：首付款比例一律不得低于60%，贷款利息按同期同档次基准利息的1.1倍执行。 新政策：分两种情况，无贷款记录或已结清第一套住房的最低首付款比例为30%，未结清相应贷款最低首付款比例为40%。贷款利息不变。 希望对你有帮助

泰安住房公积金政策说明： 贷款担保分为房产抵押、权利质押和自然人保证、担保公司担保四种方式。 一房产抵押 以现房或所购二手房作为抵押的，必须将房产价值全额用于贷款抵押，贷款额不得超过抵押房产评估价值的60％。 二权利质押 出质人和质权人必须签订书面质押合同并办理质押冻结手续，质押率根据有价证券性质在50%-90%以内确定，用于质押的有价证券品种由公积金管理中心认可。 三自然人保证 保证人必须在公积金管理中心按时、足额缴存住房公积金12个月以上，有固定经济来源，具有足够代偿能力，连续3个月以上没有缴存住房公积金的不能提供公积金贷款担保。保证人至少有1人为财政全额拨款行政事业单位或公积金管理中心认可的其他单位的在职职工。 ⒈市中心（含泰山区、岱岳区）：借款人贷款额度在15万元（含）以内的需要1名保证人提供贷款保证；15万元（不含）—30万元（含）的需要2名保证人；30万元（不含）—40万元（含）的需要3名保证人。 ⒉各分支机构（不含泰山区、岱岳区）：各管理部（分中心）借款人贷款额度在10万元（含）以内的需要1名保证人提供贷款保证；10万元（不含）—20万元（含）的需要2名保证人；20万元（不含）—30万元（含）的需要3名保证人；30万元以上需要4名保证人。 四担保公司 使用担保公司担保方式的，由管理中心认定的担保公司办理全程担保手续。目前，与中心签订合作协议的担保公司有“山东银联、山东盛鼎、泰安华泰”担保公司。 价格来自网络，仅供参考

贷款额度按照缴存职工的住房公积金缴存余额、应付房价款和偿还贷款能力计算确定：不高于申请贷款时住房公积金账户余额的15倍；不超过购买自住住房应付房价款的70%；不超过市住房公积金管理委员会规定的贷款最高额度，即夫妻双方均按时、足额、连续缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元，夫妻双方仅有一方(含未婚或单身)按时、足额、连续缴存住房公积金的，贷款最高额度为30万元。但对没有按照规定足额缴存住房公积金或欠缴住房公积金达3个月以上的，暂缓受理贷款申请；对有明显不良信用记录的，拒绝贷款申请。 。如果首次使用住房公积金贷款的住房已经出售、转让，本人及其配偶(含未成年子女)现无第二套住房，再次购买自住住房申请贷款的，贷款额度按照首次贷款额度的限额标准执行，贷款利率按相应期限的贷款利率上浮10%执行；如果本人及其配偶(含未成年子女)现有第二套住房，再次购买自住住房申请贷款的，贷款额度不得超过应付房价款的40%，贷款利率按按相应期限的贷款利率上浮10%执行。对第三次申请住房公积金贷款的，贷款申请不再受理。 转贷额度按照下列限额标准计算确定：不超过申请转贷时住房公积金账户余额的15倍；不超过申请转贷时商业性个人住房贷款剩余借款本金；不超过购买自住住房应付房价款的70%；不超过市住房公积金管理委员会规定的最高额度。

第一步：申请 1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额； 2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请； 3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。 第二步：审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。 第三步：签订贷款合同 住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。 第四步：担保 1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证； 2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证； 3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。 第五步：银行放款 借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

用住房公积金贷款是根据住房公积金累计交的额度，未满五年好像都是不可以用的。

2017公积金贷款限度商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)单位：%常见批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基准)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7.5成

首付六成起，贷款利率执行基准利率的1.1倍。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款

个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 公积金贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 ，公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。 贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 以上是国家政策，但是需要注意各地的政策都有些不同首付比例之类的，可以通过当地的公积金网站进行查询。