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小秘密啊
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二套房，2018年最新政策，大部分城市公积金贷款首付比例30%，商住房首付比例40%，利率执行二套房利率，基本不会低于9折，甚至是原利率;
购买二套房，与购买首套房的最大区别，就是税金高一点，二套房一律3%的契税，首套房的税金，90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上才是3%税金。
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化骨成沙
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1、贷款额度：
①第二套住房公积金贷款最高额度 为50万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。例如小张第一次申请公积金贷款使用了20万的贷款额度，那么他再购房可申请的最高额度为30万元。
②购买第二套住房(包括一手房和二手房)的贷款最高比例，不得超过房屋总价的40%。
如果小张准备购买的第二套住房总价为100万元，那么按照二套房贷款最高比例，他能贷款40万。
以上贷款额度还要综合实际还款能力以及公积金缴存状况等，取其中的最低值为其可贷款额度。
2、贷款利率：
二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。按照当前五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款年利率为 2.75%;五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%来计算，购二套房申请公积金贷款的五年以下(含五年)贷款年利率为 3.025%;五年以上贷款年利率为3.575%
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自房贷新政出台后，多地公积金贷款按照新政执行，即：首套房公积金贷款首付比例不低于20%;二套房公积金贷款首付比例不低于30%。那么，2015年上海二套房公积金贷款政策又是怎样的呢? 按照上海住房公积金中心规定，借款人只
来自上海二套房公积金贷款政策是什么2017-06-20 -
公积金贷款购买第二套住房，首付款比例最低仍为30%。 据住房公积金管理中心相关负责人介绍，由于没有接到有关通知，公积金贷款购买第二套住房的首付款比例，仍按不低于30%的标准执行，公积金贷款利率5年以上执行新利率5.22
来自日照二套房公积金贷款政策具体是怎样的？2016-12-30 -
金[2014]148号）及《吉林省住房和城乡建设厅关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》（吉建金管[2014]12号）的要求，为进一步加大住房公积金对职工解决和改善自住住房的支持力度，现将住房公积金个人住房贷款政策调整
来自佛山二套房公积金贷款政策是怎样的？2015-09-05 -
在买完第一套房之后，可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款，并且公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过7
来自二套房贷款公积金政策谁了解？2015-09-07 -
1、政策重庆买二套房，只要是第一次使用，享受首套房政策 2、额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如重庆个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房
来自重庆二套房公积金贷款政策哪位知道？2015-09-05
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