你好，杭州房价高的原因还是很多的，其一就是人流量多，购买房子的人群也在逐渐的上升，所以房价也是在不断的上涨，其次是中国在不断的发展，国际地位也很明显，消费水平也很高，所以房价在一直的上升。希望我的回答能够帮到你。

你好，虽然惠州勉强挤进珠三角城市，但惠州的发展还是有差距的，经济发展虽然势头还好，但总体上也与广深等城市有较大差距，更主要是人才都被广深吸引走了，所以惠州发展不快，人口增加缓慢，房价形成洼地。信息来源于网络，供您参考。

你看的是老荔湾还是包括新荔湾啊?老荔湾就人民路以西，途径中山78(中山六路尾的十字路口开始，附近就是西门口地铁)，珠江桥以东。这片地方的新盘仍是非常贵的。低于2W一方的，应该是窖口和芳村，还是距离地铁略远的地方，这样就便宜啦，再过去就是佛山南海了，不到1W一方呢，呵呵。

因为选址太远，离主城区20公里，当初广州市设想以亚运城建设为起点开发广州新城，已经过去六、七年，接盘的是富力碧桂园等大牌企业，但至今才新开发一个楼盘，原有三个村入住率不足三分之一，目前发展还不到位。

在很多城市房价一路走高、广州这样的一线城市连续几个月同比涨幅超过10%的背景下，聂梅生声称广州的房价还比较低，这是需要一些勇气的。本轮房地产调控开展以来，政府方面也认为房价太高，因此推出了一系列看似很强硬的手段，要将房价降下来，还有，因为广州大，把郊区的房价平均下来，均价自然低。但中心区房价，该贵还是贵。 希望对您有帮助

一是冬天入住不供暖；入住少；入住的人少，那些生活配套的服务行业也少，买菜、乘车、看病都成了问题。不方便，所以便宜。二是根本原因在于威海人少，威海在上世纪90年代开始人口就实现负增长，人口少，所以购买力有限。我家就是威海的，在农大上学。

杭州的房价不断高涨，首先是由于杭州的地理位置，环境人文都是浙江数一数二的，且又有那么多名胜古迹，房价相对就高了，再加上杭州周边的城市都是很有钱的地方，比如温州，台州，义乌，这些地方的很多热钱和杭州本地的一些炒房者一起将房价越炒越高。

苏州房价高的是基本上是一种炒作，房价高低一般由建筑成本、地价和住房需求决定。苏州就目前来看，房间被严重高估，但短期来看，还是上涨趋势，还有苏州就业环境比杭州好，为毛，因为很多去了杭州工作的要不了多久又都回苏州了。并且苏州划了特大城市，享受的好处不是一点半点，唯一不好的是房子涨价太快。

但是就奔着惠州大亚湾经济的发展和现在的房价相比，房子的价格就不便宜了。 主要是因为很多深圳人跑去买的。 另外，说它便宜还有其他的原因： 1、比较靠近核电站，大亚湾离大鹏核电站的直线距离，少于25公里。 2、东边的石化区，有一定的污染 3、房子比人还多，能不便宜吗？

郑州房价高的原因： (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。 (3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。 希望采纳。

这个问题真是一言难尽。和任何国家一样，房价在美国千差万别。什么算是“房子”也有讲究。在美国大部分地区，一般需要有独立门户、上下三层、前有草地后有花园的建筑才算“房子”，一般情况下还得有车库、独立储藏室等等。在美国买房的时候也一般连同地皮的所有权也买了下来。和国内类似的套房是肯定不算房子的。但在纽约市中心，就算能找到前面那类房子也没有什么人买得起，因此在纽约市区，一般说买住处就是买和国内类似的公寓。话说回来，其实没有什么人会在纽约市区买“房”，能负担得起的人都到郊外买“真正”的美国房子，很大部分甚至跑到隔壁的新泽西州买。 那么真正的房子什么价格呢？由于美国房子附带部件太多，谈价格的时候和在国内很不一样，建筑面积仅仅是重要的一方面，很多时候还不是最重要的，所以没有办法按每平方多少钱来直接比较。所以这里只能说个大概。在贵的地方，比如旧金山附近，没有 50 万 （单位是美元，下同）是买不到什么像样的，大多要接近 100 万甚至更多。但是到了休士顿，同样是大城市，同样的房子可能就只有 1/5 到 1/3 的价格了。而在荒凉的大西部，同样房子价格甚至就只有休士顿的几分之一了。相信很多人还听说过几千甚至一块钱的美国房子。 价格来源于网络，仅供参考，

攀枝花房价不高因为地道比较偏僻一点，年轻人买的比较少，所以房价都涨不上去，周边的也没有学校，交通也不是很方便，途径只有一辆公交车，还是半个小时一辆，所以房价稍微便宜一点！

均价：38000元/平米 位置：黄埔大道桃园西路明镜路1号 周边配套：   周边配套完善，周边银座购物商城、高新实验学校、特色餐饮 内部配套：   小区内18-24层高层住宅、沿街法式商业排屋、商务会所、体育中心、12班制幼儿园，36班制知名中学，四点半学校、老年颐乐学堂等 以上价格来源于网络，仅供参考。

1.国家对福州市的战略地位改变。在2007年尤其是2005年国家刚刚颁布《反分裂国家法》，这部法律就是针对台（和谐）独势力。在这样的环境下，海峡西岸的福州市房价必然遭到低估。而2007年开始尤其是马英九上台之后，两岸关系缓和，中央对福州市的定位不再是战场的司令部而是对台开放的前沿地区，在这样的环境下福州市的房地产价格被逐步炒高。 2.福建地区富豪购买力很强，需求旺盛。福州房地产市场主要的客源是福州下属八县的富豪，南平宁德莆田的富豪，福州本地的改善性需求以及离福州仅仅200公里的温州炒房团。闽商资本之雄厚，温州炒房团力量之强大可以想象。加之福州地区的供求关系不平衡。福州的土地供应量不算高，但每年毕业于福州地区的大学生时厦门的6倍，所以刚需也很强。再回到第一点原因，倘若国家进一步提高福州市的战略地位，福州地区的人才需求将越来越大，对住房的需求也将进一步加大。 3.福州地处东南沿海，主城区有闽江、乌龙江皆为国家二级水源保护区，PM2.5指标居全国省会前三，人居环境极好。（当然夏天的确有那么点热，这主要和三面环山有关。）良好的人居环境也有助于推升福州房价。同时福州市是东南沿海的交通枢纽之一，是沈海高速、福银高速这两条远距离高速的重要枢纽。同时也是杭福深高铁（杭州-宁波-台州-温州-福州-厦门-汕头-深圳）和未来的京台高铁京福段（北京-天津-济南-蚌埠-合肥-上饶-南平-福州）的交点。便利的交通也是福州房价上涨的原因之一。 4.海峡西岸经济区的设立。这个其实要包括在第一点内，但是这个政策对于福州市的作用是有必要单列出来的。福州市作为海峡西岸经济区的中心，将成为连接长三角和珠三角的重要纽带。在目前的规划中，福州10条地铁已经逐步上马，未来闽江北岸将竖立起多幢超过300m的摩天大楼。因此福州这座具有2200年的历史文化名城在近二十年中将面临新的发展机遇。

你好 无锡是新兴城市   ，房价不可能一下跳到和老名气城市南京比的，而且无锡的人口明显不如南京多，但无锡的房地产却出奇的多，无锡仅500多万常住人口，房子却能容纳接近1亿人口，所以无锡房价当然低了。 希望可以帮助到你。

温州房价高的是基本上是一种炒作，房价高低一般由建筑成本、地价和住房需求决定。苏州就目前来看，房间被严重高估，但短期来看，还是上涨趋势，因为很多去了杭州工作的要不了多久又都回苏州了。并且温州划了特大城市，享受的好处不是一点半点，唯一不好的是房子涨价太快。

温州房价为什么暴跌原因：这两年银行又缺钱了，钱荒了，就逼着还钱。当时贷款的时候，企业之间，互相担保，一团乱麻。有些人在其他地方的投资收不回来，就抛售房地产。房价在这样的背景下，当然会跳水。 温州的房价为什么贵的原因：大多数温州本地人都去欧洲移民了 现在的欧元跟人民币1比10 那么就造成了大多数温州华侨回国买房 一买就是好几套 这样导致了市场需求的提高 所以会让温州房价提高。

1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。 4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.

郑州的房子为什么那么贵我可以教大家一个方法，你们看一下就明白了。郑州是人口第一大省河南的省会，发展速度飞快，但大家可以从二手房网站看出，二手房出售量偏高，且价格相对于同级城市偏贵，在所出售的二手房中有很大比例是从未住过人就出售的，都是炒房者买入后抬价出售的，泡沫成分特别大，可以看一下沈阳等省会城市的房价和二手房，入住率高多数二手房都是住过很久之后才卖，炒房成分较少。

这个主要是供求关系决定的，常州本地人基本都有2-3套房子，这个算少的，多的5以上，都是拆迁的，本地人基本没有太多需要买房子的 常州的经济吸引不了那么多外地人来消耗新建的房子，所以价格上不去。 作为一个号称准二线实则三线的城市，常州的市场开发存量不低而去化速度不快，待开发量也不小。虽然轨道建设什么的都在动工，但是并不代表城市会因为轨道建设就快速的扩大化；