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VIENNA_5578
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装修'>福州房价高的原因
1.旧房区很多都没拆，加上福州多山，适合建房的地皮越来越少，地价就高了；
2.成本的普遍提高；
3.福建炒房的人很多；
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三疯_6696
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1.国家对福州市的战略地位改变。在2007年尤其是2005年国家刚刚颁布《反分裂国家法》，这部法律就是针对台(和谐)独势力。在这样的环境下，海峡西岸的福州市房价必然遭到低估。而2007年开始尤其是马英九上台之后，两岸关系缓和，中央对福州市的定位不再是战场的司令部而是对台开放的前沿地区，在这样的环境下福州市的房地产价格被逐步炒高。
2.福建地区富豪购买力很强，需求旺盛。福州房地产市场主要的客源是福州下属八县的富豪，南平宁德莆田的富豪，福州本地的改善性需求以及离福州仅仅200公里的温州炒房团。闽商资本之雄厚，温州炒房团力量之强大可以想象。加之福州地区的供求关系不平衡。福州的土地供应量不算高，但每年毕业于福州地区的大学生时厦门的6倍，所以刚需也很强。再回到第一点原因，倘若国家进一步提高福州市的战略地位，福州地区的人才需求将越来越大，对住房的需求也将进一步加大。
3.福州地处东南沿海，主城区有闽江、乌龙江皆为国家二级水源保护区，PM2.5指标居全国省会前三，人居环境极好。(当然夏天的确有那么点热，这主要和三面环山有关。)良好的人居环境也有助于推升福州房价。同时福州市是东南沿海的交通枢纽之一，是沈海高速、福银高速这两条远距离高速的重要枢纽。同时也是杭福深高铁(杭州-宁波-台州-温州-福州-厦门-汕头-深圳)和未来的京台高铁京福段(北京-天津-济南-蚌埠-合肥-上饶-南平-福州)的交点。便利的交通也是福州房价上涨的原因之一。
4.海峡西岸经济区的设立。这个其实要包括在第一点内，但是这个政策对于福州市的作用是有必要单列出来的。福州市作为海峡西岸经济区的中心，将成为连接长三角和珠三角的重要纽带。在目前的规划中，福州10条地铁已经逐步上马，未来闽江北岸将竖立起多幢超过300m的摩天大楼。因此福州这座具有2200年的历史文化名城在近二十年中将面临新的发展机遇。
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厦门房价高的原因，自然环境之外，主要因为以下两个因素： 虽为闽南中心城市，厦门城市规模、房地产市场规模都很小。厦门周边的泉州、龙岩、漳州等，地域、人口等等比厦门大很多，但城市品质又与厦门存在较大差距。由
来自厦门房价为什么那么高2016-05-04 -
你好，首先建造房屋的成本增高，主要表现在建筑材料价格增高建筑工人工资涨高。房产商的炒作把房价提很高。国家不管还从中赚钱，表现在政府把地价抬的很高，这也是建造成本高的一个原因之一。人们生活观念认为结婚就要买房造成我国对房子
来自请问为什么中国的房价那么高2016-07-31 -
你好，昆山属于吴越之地，水域很大，是真正的江南人家。环境好，还有周庄、千灯古镇、锦溪等名胜古迹。从位置上来说，昆山到南京和上海都很方便，房价高也是可以理解的。希望我的回答对你有所帮助。
来自哪位了解昆山房价为什么那么高2016-11-05 -
你好， 原因一：每年大学毕业生，包含硕士博士，虽然现在南京可能不是很多非南京籍大学毕业生首选城市，但基数在那里，有个三成也总量惊人了。当然，这部分人群可能现在连江宁，仙林位置较好的楼盘都买不起了，这两地块较好盘也已超过两
来自南京房价为什么那么高2016-04-20 -
以下是房价这么高的原因查询 现在，就让我们从五个方面出发，系统地来透视一下中国房价问题吧。 1、房价持续上涨，我国土地制度首负其责。长期以来，中国城乡二元的土地制度导致城市建设土地资源极为稀缺，用于房地产开发的
来自哪位清楚为什么房价那么高2016-05-01
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