公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1. 计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2.按照房屋价格计算的贷款额度： 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

公积金的利率是比较低的，所以都愿意去用公积金贷款，可是公积金能贷多少钱不是你说的算的，这就存在问题，假如首付30剩余的钱公积金贷款，可是太多贷不出来，我们又不想多交首付款怎么办？就选择公积金贴息，也就是一部分贷款是按公积金利率算，剩余贷款部分算商贷，有了贴息以后，商贷部分利率就小很多了，当然划算……假如公积金贷款够了，就不需要这么麻烦了……

短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))――5.60，6.00;　　中长期贷款利率：(一年至三年(%)，三年至五年(%)，五年以上(%))――6.15，6.40，6.55;　　个人住房公积金贷款利率：五年以下(%)，五年以上(%)――4.00，4.50

指企业按照国家规定的基准和比例计算,向住房公积金管理机构缴存.这里的基准一般是指职工的月平均工资.对于月均工资的标准,各地执行不一,执行的比例国家规定的最高限是12%.现在首都北京执行12%的比例.职工住房公积金的月缴存额为职工住房公积金缴存基数分别乘以职工和职工所在单位住房公积金缴存比例之和。（职工和单位缴存比例必须一致） 具体计算举例: 例如：某职工的月缴存基数经核算为3000元,缴存比例为12%，单位为该职工缴存的住房公积金月缴存额为3000×12%=360元,职工个人月缴存额为3000×12%=360元,由于公积金缴存额以元为单位。所以该职工住房公积金月缴存额为360+360=720元。

你好，您好，公积金利率计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。使用配偶额度的：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 希望能够帮助到您。

税前月工资×10％至12％×2（单位＋个人），例如：税前月工资5000，公积金率10％，则月公积金=5000×10％×2＝1000，其中单位和个人各500。

按规定，职工上年月均税前工资为缴费基数。高于当地上年平均工资3倍的按平均工资3倍算，低于1/3的按1/3算。当然各地可能在执行政策上会略有区别，比如楼上说的他们单位只按80%确定基数。 缴纳的时候，个人要负担基数的12%，即这部分金额要从你的工资里扣除。单位同时为你缴纳基数的12%。希望有所帮助。

1 公积金贷款在期房的情况下，只可以放款给开发商，在办理了商业贷款后，是无法办理公积金贷款的。 2 等额本息可转等额本金，不过真正意义上，等额本息要比等额本金利息少。

5年前办公积金贷款，3年前提前还清，现在公积金有3万多，请问这次能带多少公积金贷款，无补充公积金。第一次的话应该30万，我这是第二次了，请问上海第二次公积金贷款金额是怎么算的？

你最好还是到区级的公积金管理中心问问吧。 我们这边是可以的，拿着商贷的贷款合同、身份证、结婚证、去提公积金，但一年只能提取一次。这个要看你的贷款是否已经审核通过了，如未审核，你辞职后公积金又没有续交就有影响，这个你可以先问问银行你的贷款走到什么流程了，还有就是你辞职后马上又有一份有公积金的工作，就OK了。

1、按月工资总额计算的贷款额度：39.7万 2、按住房公积金余额倍数计算：2万*10倍=20万多一点 3、住房公积金贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元 4、格按房屋价格计算的最高贷款额度：你的买房情况不清楚，其实也不会影响最终的额度。

比如你第一次缴纳公积金第一年52*2*12=6048元，利息按国家银行同期活期利息计算的，但是第二年你有缴纳6048元，第一年本息就按按三个月整存整取的利率计息，第二年的还是按同期活期利息计算的计算。个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的利率计息。公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。希望我的回答对你有帮助。

短期贷款利率：(6个月内(%)6，个月至1年(%))——5.60 ，6.00; 　　中长期贷款利率：(一年至三年(%)，三年至五年(%)，五年以上(%))——6.15，6.40，6.55; 　　个人住房公积金贷款利率：五年以下(%) ，五年以上(%)——4.00，4.50

深圳住房公积金贷款对象应当符合以下四个条件：（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。（2）申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。（3）配偶申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得贷。 （4）贷款申请人除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。如果条件不满足的话还有以下的贷款渠道：信贷公司的特点：免抵押、免担保，门槛低、手续简便、期限灵活、审批快速。 申请人基本条件：a、二十一至五十五周岁的国内居民b、在深圳居住或工作c、有稳定的工作及收入（现单位工作三个月以上或自营半年以上）二、贷款额度：一万至五十万元三、贷款期限：一至三年四、贷款需提供的基本资料：A、上班族a、身份证明：身份证b、工作证明：劳动合同或者工作证明（加盖公章）c、收入证明：最近三个月银行流水账（代发工资、自存、转账均可）d、住址证明：最近一个月的租金收据或居住证。e、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录f、 辅助资料：社保卡、车辆行驶证（如有需提供）B、个体、私营业主a、身份证b、营业执照c、最近半年对公及个人银行账户流水d、经营场所租赁合同，最近一个月的租金收据或发票e、个人住所租赁合同，最近一个月的租金收据或水电费单f、有房产者需提供房产证或者按揭合同及最近三个月的按揭记录五、 贷款办理程序：a、准备好以上相关材料b、如实详细填写贷款申请表c、审批时间（一至二个工作日）信安易贷是深圳最大的信贷公司，我就是在里面上班的，如有需要我可以帮到您！营业部地址：在深圳各区都有营业部，可以到离你最近的一家办理。仅供参考。

扣除养老保险个人缴费：129.20元 （按最低基数1615*缴费比例8%计算） 扣除失业保险个人缴费：3.23元 （按最低基数1615*缴费比例0.2%计算） 扣除医疗保险个人缴费：51.44元 【按（最低基数2422*缴费比例2%）+3元计算】 扣除公积金个人缴费：115.20元 （按最低基数960*缴费比例12%计算） 扣除险金：5500-129.20-3.23-51.44-115.20=5200.93元 以5200.93计算税，应缴税款：355.14元 最后实发：5200.93-355.14=4845.79元 单位缴纳社保 养老=1615*20%=323.00 失业=1615*1%=16.15 工伤=1615*X%=？（工伤缴费比例依企业自身性质而定） 生育=2422*0.8%=19.38 医疗=2422*（9%+1%）=242.20

公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，常见的是8%。公司和个人是按1：1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。此外，公司还可根据自愿原则为员工缴纳补充公积金，补充公积金不用个人缴费，全部由公司缴纳。

职工本人月缴存的住房公积金＝职工本人上一年度月均工资×职工住房公积金缴存比例的。 单位为职工月缴存的住房公积金＝职工本人上一年度月均工资×职工住房公积金缴存比例的。 住房公积金的缴存比例单位和个人分别不低于5%，有条件的单位经批准可提高至15%以内。

一般来说公基金的基数就应该是你的工资数,但也有单位不是这样上的. 如果你的公积金基数是2500的,那你个人扣的部分就是2500*12%=300,每月应该扣你300块钱.单位给你出的钱也是300元. 12%这个比例,从7月份开始实行,之前的比例是8%-10%,各单位不一样.但7月之后,都应该是按12%来上.

1、不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额.(基本住房公积金贷款上限为借款人帐户余额的40倍、 补充住房公积金为借款人帐户余额的20倍) 2、不得高于按照房屋总价格的比例所确定的贷款限额.( 现一手房为80%、二手房为70%) 3、不得高于按照还款能力所确定的贷款限额. 公积金月缴存额的工资基数÷2 * 12个月 * 贷款年限 ＝ 贷款额度 4、不得高于最高贷款额度.(现基本公积金为40万 补充公积金为10万) 希望有所帮助。

税前月工资×10％至12％×2（单位＋个人），例：税前月工资5000，公积金率10％，则月公积金=5000×10％×2＝1000，其中单位和个人各500。