住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金；单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有，随着工资发放时交纳，存入职工个人公积金账户。 当职工离退休时，其积累的公积金本息一次结清，退还职工本人。 另 外，当职工在职期间去世，其结余的公积金本息，可由其继承人或受遗赠人根据＜＜继承法＞＞办理提取手续。 　　在您离退休前，您的住房公积金可以用于： 购、建、大中修自有住房； 偿还用于本人的住房方面贷款； 支付本人分摊房租中超过本人工资的5％的部分； 您退休时，可以一次结清并支取全部住房积金本余额。

　　用公积金买房流程如下： 　　首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。 　　然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。带上商品房买卖合同，填写好的住房公积金贷款申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。 　　第三步，申请人需要准备的提交材料：住房公积金贷款申请表，商品房买卖合同正本，商品房买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份(收据金额=房款总额一贷款金额)，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同; 　　第四步，申请人在指定日期到住房公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

使用住房公积金贷款的条件如下： 　　1、借款人具有完全民事行为能力; 　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 　　7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 　　8、借款人同意办理住房抵押和保险; 　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 　　10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

住房公积金可以有以下用途： 1.买房时公积金贷款 2.房屋修缮 可以套现 3.父母及未成年子女大病 可以套现 4.父母及配偶享受最低社会保障 可以套现 希望可以帮到您。

分三种情况。首套房首付最低两成，五年（含）以上利率3.75，五年以下3.25；二套房已结清贷款的，首付最低3成，利率同上；二套房未结清贷款的首付最低四成，利率在以上利率基础上上浮10%。用公积金购买第二套住房，贷款利率是一样的，但需要首付50%。

住房公积金是一种义务性住房储金。它是按照国家政策规定，通过“个人存储、单位资助”的办法建立的一笔属于个人的住房消费资金，专项用于个人支付住房方面的费用。住房公积金是一种义务性的长期储金，它由职工及职工所在单位交纳。职工个人按月交纳占工资一定比例的公积金；单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金。两者均归职工个所有，随着工资发放时交纳，存入职工个人公积金账户。 当职工离退休时，其积累的公积金本息一次结清，退还职工本人。

公积金簿，你应该先了解一下你的公积金是在哪家银行缴存的，然后到所在银行办理。公积金贷款额度可以在住房公积金网站查询，公积金贷款基本只能买套内面积为120平方内或建筑面积不超144平方的商品房。

贷款额度 住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下： ①按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 夫妻双方贷款额度的计算公式为： [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40%。 月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 ②按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数 a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过所购房屋价格的70%。其中私产住房的房屋价格为购房全部价款与房屋评估价格的较低值。 希望对你有帮助

您好。用公积金买房流程：公积金贷款买房流程及条件如下: 一、住房公积金贷款流程: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》. 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估.经济适用房不需要评估. 3、... 2.住房公积金贷款条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款. 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积住房公积金贷款额度 计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还。希望我的回答可以帮到您。

你好，确切地说，只是对你购买住房有一定好处。商业贷款不是利息高嘛，用住房公积金相对利息低些，而且你可以贷款的数额跟你公积金帐户的余额是成正比的。再而且，对于有单位的人来说，缴纳公积金也是一种福利，毕竟单位要帮你缴一半嘛。

　(一)具有城镇常住户口或有效居留身份； 　　(二)有相当于购买、建造、维修自住住房费用的20%以上的自筹资金(不含住房公积金)； 　　(三)有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力； 　　(四)职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保； 　　(五)同意出具有全部产权的房产证作抵押并办理住房保险，或以有价证券作质押。在住房未竣工交付使用前，借款人未领到房产权证书交给贷款银行收押的，应由售房单位提供保证方式的担保； 　　(六)借款人单位必须及时足额缴纳住房公积金(间断3个月的不予办理)。 　　(七)没有其他可能影响还款能力的其他负债，也没有不良还款记录。 望采纳

部队的公积金不是地方上所谓的“住房公积金”，其实是没有钱在里面的，在退役后部队一次性发放，所以根本不能用于买房。很多军人都是按揭方式购房，可以以自己的名义，手续同普通群众一样。

当然有好处啊，最大的好处就是 公积金贷款买房，贷款利率低于商贷利率将近1个百分点，就这一个百分点，能省不少钱的利息呢！另外交纳公积金还不含税的，也就是你的工资扣个人所得税的计算是刨去公积金后再计算的，而且你公积金也照样有利息（活期存款）的。

公积金贷款买房区别： 1、购房时公积金贷款可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点； 2015年5月11日调整的，公积金贷款利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。商业贷款的利率：一年以内的是5.1%，一年至五年的是5.5%，五年以上的是5.65%。 2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成； 3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税； 4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款； 5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。 希望我的回答可以帮到你。

1、查询方法：可直接带身份证至广州市公积金管理中心或建行、工行、中行及广州银行这四家有公积金业务的银行进行查询，不确定银行无所谓，因为系统是中心的，任一有公积金业务的银行均可查询到。或直接登录广州市住房公积金管理中心网站尝试查询，如无意外，现在个人的公积金账号一般都为身份证+00。2:、自2016年7月公积金新系统升级后，统一换了《公积金对账簿》，以前旧的公积金折子已无用。

此卡叫住房公积金中心和银行的联名卡，卡的性质是借记卡。卡有查询住房住房公积金余额的作用。但是你不能动里面的钱（只能查到），只有符合提取条件，把钱从中心账户上转到你的卡的账户上才可以用。其他功能和普通借记卡一样，如果你卡上有余额当然可以在商场刷卡消费。 深圳市住房公积金联名卡是深圳市住房公积金管理中心为缴存职工发放的有效缴存凭证。住房公积金联名卡将住房公积金账户的管理功能与银行储蓄账户的结算功能集于一身，具备住房公积金账户余额查询、提取、还贷等功能,以及个人储蓄、结算和消费功能。 　　住房公积金联名卡通过住房公积金账户与银行储蓄账户的有效关联，使职工在办理住房公积金提取、贷款还款时无需再提供其他银行储蓄账户，资金将自动存入公积金联名卡对应的储蓄账户中，也可选择从公积金联名卡对应的储蓄账户中自动扣收住房公积金贷款的月供款，从而达到便捷和安全的目的。 住房公积金联名卡持卡人还可享受终身免交年费、小额账户管理费和免交首次发卡工本费的政策。

一、公积金贷款利率优惠 同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。 二、公积金贷款还款更加灵活方便 若采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。 三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小 目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款买，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。

一、社保有五险，具体作用如下： 1、养老保险：至少累计缴纳满15年社保，养老保险多缴多得，退休后就可以享受养老待遇。就目前而言，任何人累计买十五年社保，就可以在退休时享受当地退休养老待遇。 2、医疗保险：买了医疗保险，就可以享受门诊报销，住院优惠。医疗保险的购买，虽然企业与个人都需要支付费用，但个人当月缴纳的医疗保险费，全都转账到自己的医保卡或者存折上，相当于个人也不用缴纳费用。平常都可以使用这个账户的钱来购买药品或交费。而且，缴纳了医疗保险，也就不用再怕生病治疗费用高的问题，因为有国家担保，最高报销额按全市上年度年平均工资的4--6倍补偿。患大病超过最高支付额的部分可由重大疾病医疗补助金按90%--95%的比例支付，并最高可再支付15万元(重大疾病费用由企业购买)。退休以后，男缴满30年，女缴满25年不用再缴，也可以享受医疗保险待遇。 3、工伤保险：购买了工伤保险，因工负伤时，暂时或永久丧失劳动能力后，有工资收入补偿，也是对因工负伤劳动者的医疗护理和生活照顾措施。(工伤险是由企业购买，个人不用承担费用) 4、失业保险：只需要购买满十二个月后，失业期间就可以领取失业保险金(购买满四年，都是满一年享受一个月失业待遇，四年后，满一年享受两个月失业待遇；一辈子最多享受24个月的失业待遇)。 5、生育保险：只要累计购买满一年，且生育期间一直在参保状态，具有准生证，女职工产假期间就可以享受到3至6个月的假期，以及享受工资待遇和产前检查费、接生费、手续费、住院费和药费的报销等等。(生育保险也是由企业购买，个人不用承担费用)。

仅仅只有预售合同，是不可以提取公积金的。购房人必须需要携带自己的《购房合同》以及首付款发票(购房发票)去办理支取。如果你在购房时没有贷款,每年就可以提取一次公积金。如果你是贷款购房的话,在还款期间,每季度就可以提取一次住房公积金。不管你买房时是否贷款,公积金提取的总额都不能超过购房总价款。

很多企业都有交公积金的，公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金的用途：职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住房公积金本息余额。装修房子也可以提用公积金，貌似一年只有一次。还可以可申请贷款。凡正常缴存住房公积金六个月以上的干部职工，购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款，公积金贷款利息低。 总之有公积金，多一些钱总是好的，某些时候说不定就能用到了。