不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的，一般公积金最高可贷金额的计算方法如下： 1、按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： [（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 使用配偶额度的： [（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。 2、按照房屋价格计算的贷款额度 汇小贷计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。 3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 4、按照贷款最高限额计算的贷款额度 汇小贷使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 5，取以上四种情况中最低的贷款金额为准。

根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。 　　大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度（具体咨询当地相关部门），比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万 　　其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%； 住房公积金贷款额度公式： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

交一年以上才可以申请用公积金贷款    补充：应该是连续交一年才对的，我有同事就是用的公积金贷款，能贷出多少钱来，是跟你，帐户余额、月交费额度来决定的，并且一定要以后还能继续交。

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

有的银行1月仅用3、4天的时间里就已提前透支了本月的贷款额度

公积金贷款额度跟你公积金账户余额没有关系的。只是你交公积金满一年后才能申请用公积金贷款。每个城市的公积金贷款最高限额都不一样,一般是根据你买的房子来,首付三成,贷七成。如果你贷的七成超过你城市最高限额的部分还可以申请公积金和商业贷款的混合贷款。

1、公积金贷款的计算公式：（个人月缴存额÷缴存比例－400）÷月供系数=个人最高贷款额 　　2、15年您的最高贷款额为（122÷12%-400）÷77.53≈7万元（公积金贷款一般情况下只能贷整数） 　　3、楼上的回答不正确，公积金贷款主要是根据月缴存额和缴存比例来计算工资基数的，而不是看实际工资的。如果配偶没有公积金的也不能申请共同借款。虽然您每月的还款肯定是用家庭的月收入还款而不是用个人月收入。 　　4、不是知道你具体的岁数是多大，公积金贷款的对借款人年龄的要求为：贷款年限+借款人实际年龄≤70，最高不超过30年。我按最长年（30年）限给您算一下为（122÷12%-400）÷51.86≈11万 　　5、公积金管理中心规定，如果是购买政策性住房的，无论公积金个人缴存多少，均可申请12.5万元的贷款。具体贷款年限将根据借款人的资质、年龄等因素由公积金管理中心确定。 　　备注：1、上述计算中12%为正常单位的一般缴存比例，您也可以跟单位确定后自行代入公式计算。 　　2、400公积金管理中心规定的最低生活标准。 　　3、上述计算都是按照您首次购买住房，基准利率执行，年利率为4.7%（2011.4.6最新规定）。 　　4、上述第5条为北京市公积金管理中心规定，其它地区是否有此规定需要咨询当地中心。其它政策可能各地会有一定调整，但是计算的公式和基本政策一致。 　　5、如果您是北京市的公积金，那么还有可能分为市管和国管2个中心办理，上述计算为市管中心计算，国管根据收入情况确定。不过根据您的单位应该可以确定您为市管公积金。 　　6、造成您贷款额较少的情况可能是单位并没有按照您现在2000元工资收入的基数给您缴纳公积金，而是按照1000元的工资基数缴纳的。 　　7、从法律上讲公积金不像五险是国家强制规定的，而是根据单位效益的好坏自行制定的。 　　8、本回复为手工回复，如需转载请注明出处和作者为“糖醋牛里脊”。 　　9、如果我没说清楚，可以继续留言。 　　10、祝顺利、愉快

1，使用住房公积金，要买完房子以后才能用，可以一次性全部提走。2，提供房产证或购房合同、身份证、婚姻证明、申请表(在公积金中心领取)去办理。3，如果你使用住房公积金贷款，可以每个月或每年冲抵月供。4，如果是商业贷款，除第一次可以全部提公积金万，以后每年，凭银行贷款合同、银行打印的还款明细表，提取公积金。

　 你好，据我的个人了解； 1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为： 　　[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 　　2、按使用配偶额度： 　　[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 　　其中还贷能力系数为40% 　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 希望我的回答可以帮助到您。

北京   北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度的公式如下：   最高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额   其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例   举个例子：   小王家庭收入每月1万元，要申请贷款30年。北京地区目前的每月基本生活费标准为1204元，每月最低工资标准为1720元。按照5年以上利率3.25%计算，申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。   贷款额度=（10000-1204）/43.52=202万元   北京地区家庭申请公积金贷款最高限额为120万，因此原则上，小王家可申请的公积金贷款额度为120万元。 价格来源网络，仅供参考。

你要交满公积金6个月以上才能申请,至于贷款额度就看你交多少了,这要到公积金中心去查.

纯公积金贷款的保险费计算公式是： 贷款额×同档费率×贷款年限 300000*0.37‰*20=2220 保险费率： 保险(担保)年限 保险(担保)年费率 5年以下（含5年） 0.48‰ 5—10年（含） 0.43‰ 10—15年（含） 0.40‰ 15—20年（含） 0.37‰ 20年以上 0.34‰

你好，1.得有公司出面帮你办理，才能买到的 2.工资*交费比例，交费比例看各地规定，从5%--12%都是可能的 3.连续交费满半年或者一年，还得看当地规定是多少 4.一样得看当地规定，从20W到80W都有可

1、 购买商品房的，须提供合法的商品房买卖合同原件3份，商品房开发企业有效的工商营业执照复印件、房产预售许可证或房屋所有权证复印件、开发企业为借款人出具的阶段性承诺函原件各2份加盖售房单位公章。 2、《住房公积金贷款申请审批表》2份; 3、借款人身份证复印件2份;(有配偶者需提供配偶身份证复印件2份) 4、婚姻状况证明:已婚的提供结婚证复印件2份;离婚的提供离婚证复印件2份;未婚的提供未婚证明原件2份。 5、借款人已支付不低于所购商品房全部价款20%的首期付款发票复印件2份; 6、借款人(及其配偶)所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份。 7、借款人(及其配偶)的住房公积金个人账户明细单各2份。

跟你交钱没有关系 跟你账号里面的钱有关系 里面的钱乘以30就是你可以贷款的钱了 比如里面有5000 那么就是可以贷款15万 最多能带30万 有补偿公积金可以带40万 你看看里面的钱就知道了 住房公积金贷款额度根据借款人及配偶退休年龄内缴纳住房公积金数额、抵押房产状况及借款人还贷能力等情况综合确定，但最高不超过所购住房价值的80%，且最高额度不超过40万元。

你好； 住房公积金个人购房1～5年期年利率为3.6%，比购房商业贷款低1.17%。6～30年期 年利率为4.05%，比购房商业贷款低0.99%。 近来，关于购房的政策和新闻将买房人的注意力都集中在“第二套房”、“贷款利息 ”、“还款方式”等等说法上。可是，对于关系密切的住房公积金，很多人却不会应用 到位。 在职市民缴纳的个人住房公积金，是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房 储金，由员工和其所在单位缴存两部分构成，属于个人所有。 希望可以帮到你~！

1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。 　　一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单‍位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。 希望我的回答可以帮助到您。

贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。

你好，如果问的是缴纳时间的话，需要连续缴纳过6个月以上的住房公积金半年以上，缴纳公积金的时间要长于一年时间;如果是多少钱的话，需要首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;希望对你有帮助

申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：建立公积金账户12个月以上，正常 缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。 建议你可以查询缴存地区的住房公积金管理中心。