首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。 1、转贷对象、范围 　　(1)凡具有武汉市城镇户口(包括蓝印户口或暂住证)、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。 　　(2)已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。 　　(3)原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。 　　2、转贷条件 　　(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人; 　　(2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录; 　　(3)因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上; 　　(4)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意; 　　(5)办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》; 　　(6)同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。 　　3、转贷额度、期限、利率 　　转贷额度： 　　(1)转公积金贷款的金额不能高于原商贷余额(取千元以上整数)，且不能超过公积金贷款的最高限额，一级市场单套住房建筑面积在90平方米(含，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成)以内的，转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的80%(单方职工不超过50%);对购房建筑面积在90平方米(不含)以上的，其转公积金贷款最高比例不能超过该房屋原购房合同总价的70%(单方职工不超过50%)。 　　(2)转公积金贷款借款人的具体贷款额度按以下公式计算： 　　转贷借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限。 　　(3)转公积金贷款审批额度与原商业贷款余额的差额部分，由转贷款借款人用自有资金结清。 　　转贷期限： 　　转公积金贷款的期限，不得超过原商业贷款的剩余年限，同时不得超过转贷借款人距法定退休年龄的剩余年限。 　　转贷利率： 　　按人民银行规定的个人住房贷款同等期限的同档次利率标准执行。 　　4、转公积金贷款办理程序 　　(1) 咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理： 　　①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》; 　　②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件(如未婚应提供未婚证明); 　　③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明(由银行提供); 　　④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。 　　(2) 资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。 　　(3) 签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。 　　(4) 资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。 　　(5) 变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。 　　(6)资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。 　　(7)按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。 　　(8)结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。 　　(9)注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

你好，公积金贷款额度：目前一般适用额度基本公式是：（公积金月缴交额/公积金缴交比例）*12*贷款年限*当地公积金贷款系数，也可以进当地公积金管理中心网站，输入账号进行贷款额度的计算。

公积金余额与贷款额度按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度 1、借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。 2、房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例) ①职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。 ②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%， 备注： 1、二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价; 2、商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15%计算。

你好，据我了解，广州公积金贷款需要的条件如下： 1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力; 2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情:   广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿)   ) 3.有购买住房的合同; 4.已按规定支付购房首期房款; 5.所购房屋可用于抵押; 6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款; 8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款 希望我的回答可以帮助到您。

网站查询 1、登录当地的住房公积金中心网站 2、查询：（1）查询个人住房公积金业务，输入身份证号码。初始密码为身份证的后四位，登录后可根据提示自行修改密码。（2）查询单位公积金，输入单位公积金账号，初始密码为123，登录后可根据提示自行修改密码（3）个人贷款查询时请输入个人贷款账号，初始密码为个人公积金密码，登录后可自行修改密码。

你可以先借点钱把贷款还了，然后就可以把余额取出来了。如果说借不到钱，那么就把贷款年限改短一点，这样月供就高了，保持和公积金一致就行了。建议后种比较好，一旦还清贷款就不能提取公积金了。希望对你有帮助的，望采纳

一、贷款条件： 1.具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力; 2.属广州户口的,需在广州连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市户口的,需连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(此项规定,在2014年征求意见稿中有变化,详情: 广州住房公积金个人购房贷款实施办法(征求意见稿) ) 3.有购买住房的合同; 4.已按规定支付购房首期房款; 5.所购房屋可用于抵押; 6.具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 7.缴存的资金优先用于偿还住房公积金贷款; 8.购买第一第二套住房可申请贷款,第三套以上禁止贷款(此项为2014年新规)

1、网上查询：登陆滁州住房公积金网上查询系统进行查询查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细等。2、电话查询：拨打查询热线进行查询查询项目：个人贷款业务：个人贷款业务咨询及办理指南。个人公积金账户：账户余额。人工咨询：公积金业务咨询、投诉建议、公积金业务指南、办理网点查询等。3、网点查询：持本人身份证到公积金管理中心查询;

公积金贷款余额不足银行扣贷款的时候账号余额不足时将卡上金额全部扣完，并从次日开始，只要有钱存入该卡，便会扣款至本期利息足额为止。

根据2012年12月中央经济工作会议关于“继续坚持房地产调控政策不动摇”的精神，结合当前实际，为充分发挥住房公积金的互助作用，更好地帮助有需求的家庭购买自住住房，进一步促进住房合理消费，有效减低贷款风险，经东莞市住房公积金管委会批准，现对我市住房公积金贷款部分政策调整如下： 　　一、职工必须正常缴存住房公积金满12个月方可申请住房公积金贷款。 　　二、住房公积金贷款额度在不超过原有最高限额的同时，必须符合下列要求： 　　（一）不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。 　　（二）购买首套住房的，不高于房屋总价的70%。 　　（三）购买二手房的，应由申请人委托市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的较低值作为计算可贷款额度的房屋总价。 　　三、职工所有贷款月供合计不得高于其家庭月收入的55%，申请住房公积金贷款的职工家庭月收入按如下方式计算： 　　家庭月收入=申请人月收入+配偶月收入 　　申请人月收入＝申请当月申请人的住房公积金汇缴额（含个人和单位缴存的，下同）÷（单位缴存比例+个人缴存比例） 　　配偶月收入＝申请当月配偶的住房公积金汇缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例） 　　四、购买“双拼房”申请住房公积金贷款的，按照购买第二套及以上住房认定；购买“多拼房”的，不予贷款。 　　已申请住房公积金贷款购买住房的，如再次购买该套住房的毗邻房产，市住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。 　　五、住房公积金贷款以职工的诚信记录作为审批的重要依据之一。申请人及其配偶出现下列情况的，限制贷款或不予贷款： 　　（一）个人住房贷款（含住房公积金贷款或商业贷款）逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。 　　（二）职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。 　　（三）虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。 　　（四）购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。 　　六、使用住房公积金贷款购买二手房，贷款年限最长不超过20年。 　　七、住房公积金贷款发放后，借款人停缴住房公积金达12个月的，市住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。 　　八、我市以前有关规定与本通知不一致的，按本通知规定执行。执行中的具体问题由市住房公积金管理中心负责解释。 　　九、本通知自发布之日起执行。

你好，据我了解 上海公积金贷款余额的查询方法如下，仅供参考： 一、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。 二、凭身份证去当地住房公积金管理中心查询。 三、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。

如果您以前单位给您缴纳过公积金的话，就说明你的公积金账户里面是有钱的。 所以你应该添有。即使你添有也不能证明你有过公积金贷款啊，这一点请你放心！（不会莫名其妙把贷款加到你身上的） 如果您不放心的话，可以用您的公积金卡号和密码登陆您所在地区的公积金管理中心网站，是可以查询到是否有过公积金贷款记录的。 PS：即使你添无，之前缴纳的几年公积金也不会白交的，只不过单位统计时信息会不准确而已；

无锡公积金贷款余额查询主要有四种途径： 1.前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询； 2.持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询； 3.通过公积金管理中心提供的声讯电话查询； 4.在当地住房公积金管理中心网站进行查询。 上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是：通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。 该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站，收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口

公积金贷款怎么还：目前公积金贷款有两种还款方式，职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款，避免了每月跑银行还款的麻烦。另外在建设银行办理的公积金组合贷款，还可以选择余额还款，将账户余额直接冲抵贷款本金，减少月还款额，减轻还款压力。

1、如果你有在上班的，可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的，都会有这些，在HR人事部、财务部也会审核)，向单位提出提取住房公积金的申请，申请单位帮助，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件; 2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，证明起到证明的作用，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，是不是通过了，并通知申请人。经审批不准予提取的,不允许的话，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。 3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金，这样的公积金的话，提取证明到承办银行办理提取手续就行了，一切就绪，银行会转账到你指定的账户内(一般3天内)。

一、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。 二、凭身份证去当地住房公积金管理中心查询。 三、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。

您好，查询个人公积金贷款还款余额的方法是： 一、登陆当地住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询。 二、凭身份证去当地住房公积金管理中心查询。 三、拨打当地住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。

宁波公积金贷款余额查询方法：按照我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。为方便市民查询，全国各地市管理中心已陆续开通住房公积金网上查询业务。公积金查询主要有四种途径：1、前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询； 2、持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询； 3、通过公积金管理中心提供的声讯电话查询； 4、在当地住房公积金管理中心网站进行查询。[2] 上述四种方法中，通过当地住房公积金管理中心网站进行查询最为方便快捷。各地管理中心网站地址可以通过百度搜索引擎查找。还有一种更便捷的方式是.通过“公积金查询网”直接进入各地公积金管理中心的查询入口。 该网站作为国内首个专注于全国公积金查询和资讯交流的专业导航网站，收集了全国34个省市全部共计上百个已开通网上查询业务的地级市住房公积金管理中心查询接口。

你可以先借点钱把贷款还了，然后就可以把余额取出来了。如果说借不到钱，那么就把贷款年限改短一点，这样月供就高了，保持和公积金一致就行了。建议后种比较好，一旦还清贷款就不能提取公积金了。

余下的您打如卡中，再去办理公积金的贷款行还款，千万不要在卡上打钱留待下月一并扣划，这样将影响您的信用记录，需要注意的是，超过一万元的补缴金额就要到住房公积金管理中心或分中心审批，同时，当事人所缴纳的公积金也将由当事人所在的单位通过转账方式划至住房公积管理中心归集账户。