上海公积金贷款常见问题： 　　1、流程七步走 　　在上海办理公积金住房贷款，一般需要以下七步即可完成。 　　借款人至受理网点申请贷款—>受理网点代为办理家庭名下房产状况查询—>受理网点受理—>签约—>审批—>房地产交易中心办理抵押登记手续—>银行放款 　　2、所需时间 　　贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过5个工作日。 　　3、首套二套如何认定方法 　　购买首套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据; 　　购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据; 　　购买共有产权保障住房，均按照首套住房进行认定。

1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过. 2、审批通过后，审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。 3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

一般来说，双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间，作为买方，没有按时交付房款应属于违约。但是，违约的责任是因为公积金贷款未及时发放造成的这种情况是否属于买方责任，这个又需要分情况处理。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于公积金贷款中心，则因属于不可抗力，你方可以免责，不需要承担违约责任。如果公积金贷款未及时发放的原因是在于你，则你必须为此承担违约后果。希望我的回答对你有帮助哦~

长沙住房公积金贷款整个流程有很多不确定因素，首先看开发商什么时候把你的贷款资料交到贷款管理部，交过来后，按照贷款顺序审核，如果轮到审核你资料了，资料审批完，接下来就是按照顺序通知面签，面签完开发商去办理抵押备案，然后再进入银行放款，所以无法确定具体时间。

公积金贷款在资料全部齐全的情况下，一般需要1-2周放款，区别于商业贷款需要等规模具体要几天，这个不好说，得看经办行的办事效率了，但是公积金贷款一般一般不会超过15天。

　您好， 公积金贷款的一般放款时间： 　　1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过. 　　2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。 　　3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。 希望有所帮助。

您好，代取可以的，持购房合同、购房贷款合同、还款明细(银行打印的，最好事先咨询一下贷款行和公积金中心，需要多长时间的还款明细)、公积金支取申请审批表、本人身份证，到公积金中心办理，希望对你有帮助

购房贷款放款时间1、一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。2、一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，3、如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。4、房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。5、如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。

要知道公积金办理需要多久才能完成，就需要知道办理公积金贷款的具体流程。贷款人需要到银行提出申请住房公积金贷款，并填写填写住房公积金贷款申请表并提供下列材料：贷款人及配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件（若贷款人未婚则需要提供未婚证明）；申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定的收入证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;公积金中心要求提供的其他资料。这个步骤当天即可完成。 　　对于材料齐全的借贷申请，银行受理审查，这个步骤一般需要5个工作日。银行审查通过后便将相关资料移交给住房公积金管理中心，公积金中心负责审批贷款，也就是进行初审，此过程又需要5个工作日左右。初审通过后银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，复审通过后客户需到管理中心签担保合同并缴纳担保费。待上述内容全部完成后，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。这一过程需要的时间大概是15个工作日。 　　以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。而这一过程需要的时间大概是10个工作日。地方不同，相关人员的办事效率不同也会影响公积金办理所花费的时间。 希望能帮到你, 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

日前，成都商报记者从成都市公积金管理中心获悉，为了更好地服务于职工使用公积金贷款买房，从日前开始，公积金贷款的发放，不再受项目建设进度的限制。放款的速度将大大提升，而此前公积金贷款的放款，一直坚持封顶才发放。这是继11月18日，公积金管理中心联合成都市房管局发布《关于维护职工使用住房公积金贷款购买商品房合法权益有关事项的通知》，要求11月18日后拿到预售许可证的项目，需要在30日内向公积金中心提交建立公积金贷款合作关系的申请之后，公积金管理中心出台的相关配套政策。公积金中心在严格执行国家宏观调控的基础上，强化风险防范，对住房公积金贷款合作项目的申请条件、审查办法和贷款的发放，都进行了调整。严格监管放款不再限制是否封顶成都公积金管理中心相关负责人介绍，根据此次出台的政策规定，项目合作申请条件为三级（含暂定）及以上资质的开发企业，在取得商品房预售许可证后，已建立商业性住房按揭贷款合作关系的，公积金中心将受理其住房公积金贷款项目合作申请，不受项目建设进度限制，对已签约的住房公积金贷款合作项目将及时通过公积金中心网站进行公示。而此前，公积金贷款的发放，一直坚持封顶才能放款。由于成都是期房销售，拿到预售许可证进行销售的项目，距离主体封顶一般还有段时间，有的甚至长达半年、一年，因此，公积金贷款的回款速度远远不及商业贷款，这也是不少开发商不愿和公积金中心建立贷款合作关系，或是设置条件限制购房者使用公积金贷款的原因之一。加快放款速度后，风险的控制也同时在成都公积金中心的考虑范围内。尽管放款不再受项目建设进度的影响，但对申请合作的普通商品房项目，将加强对开发企业的信用、财务状况，预售款监管账户开立情况等进行审核，综合评估后决定是否建立合作关系。对已开展合作的项目，公积金中心将对合作楼盘建设进度、销售情况进行持续跟踪检查，对出现可能危及资金安全的情形的，将暂停合作进行核查处理。方便快捷抵押登记后五个工作日放款对于使用公积金贷款的购房者来说，也将更加方便快捷。公积金管理中心对“贷款一站式”服务的办理时限进行了严格的要求，如果购房者贷款申请资料齐全，当场能办理贷款申请手续的，贷款审核时限不超过10个工作日。而符合贷款发放条件的抵押登记后放款时限不超过5个工作日（不包括组合贷款）。在获...

二、公积金贷款的一般放款时间： 1、公积金贷款（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过. 2、审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。 3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，如果可以，需要在审批通过后多少天放款？不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。

你好； 　1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。 　　一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单‍位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。 但是发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。 希望可以帮到你！~

1、贷前准备：借款人到建行打印公积金查询单，核实贷款期限和贷款金额；2、过户人员带买卖双方去房管局签定代收代付协议,借款人到贷款银行存入首付和过户费。3、权贷人员在借款人存完首付和过户费用后将借款人申请贷款的资料，递交到建行提出贷款申请，办理还款代扣卡。4、建行初审通过后将借款人的资料报送至公积金管理中心。5、公积金管理中心审批通过后，银行通知借款人及配偶与卖方同时到建行签订借款合同。6、借款人与卖方持贷款资料同时到房屋所在区县房管局的产权部门办理产权交易（过户）及抵押登记手续。7、权贷部贷款人员在收到房管局出具的《房屋他项权证》后，到建行担保公司代办处办理手续并将贷款所有资料交至银行。8、银行将借款人的全部贷款资料报送到贷款银行，由银行审核后报送到公积金管理中心，中心审核后放款，将资料回传至银行。9、银行收到中心放款回单后，放款至正孚房地产经纪中心，五个工作日后由正孚中心放款至卖方帐户。10、借款人于次月划款日还月供。

公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。 希望我的回答能帮到你，望采纳

买的如果是二手房,是先办理过户,等产权证办出来之后,再去公积金签借款合同,签完合同,等出评估报告,评估报告出来之后,公积金会拿产权证去银行帮担保,总而言之,从你办出产权证,到放款需要15个工作日左右。得看经办行的办事效率了。

1、公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。 　　一、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单‍位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 3、放款是指单凭借款人的信用而无须提供抵押品的放款、信用放款能使借款人获得可追加的资本，促进生产和流通规模的扩大，因而信用放款是一种资本放款。是银行放款的形式之一。发放信用放款的风险一般比其他放款要大，因而利率较高，并往往要附加许多条件。 希望能帮到你

根据省住建厅发布的公积金贷款买房新通知，省住建厅这次在通知中明确要求，办理个人住房公积金贷款业务，住房公积金管理中心自受理申请到放款，原则上不得超过15个工作日。其中，涉及委托银行和担保机构办理环节的时限，由住房公积金管理中心确定并负责落实;房屋抵押登记 由各市、县房产登记部门负责，办理时限不得超过5个工作日。 希望有所帮助。

看你和银行办事员的关系，一般申请＋复合＋审批要两个月，如果你私下给点好处会快些。也有专门做这行业的收手续费＋按你贷款数提成 希望能够帮到你

公积金贷款放款是放给业主的，跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款，如果通过了的话 钱就直接放给业主了，那时候就没有办法了. 公积金贷款流程　　1、借款人咨询并到公积金担保机构提供上述申请资料，资料齐全后由信贷专员到公积金贷款中心报个信评估和房屋评估。　　2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。出批贷函后过户部安排买卖双方过户。　　3、复审：由代办人员评契税票及领证通知单去管理部复审。　　4、面签: 由代办人员带买方到公积金管理中心签正式借款合同。　　5、放款: 贷款额由公积金管理中心放款到买方选择还款银行，再由银行直接放款给卖方。

1.离职时，企业会给一份《解除劳动合同证明书》，复印一份带着 2.到公司开具一份《住房公积金提取单位证明》，要公司盖章，并且要原件 3.带着身份证，复印一份 4.带着公积金开户行的银行储蓄卡 5.带着第一到第四步骤的所有资料到公积金中心的办事窗口提取。提取之后，你所提取的公积金就在上述的储蓄卡里了。 注意事项 本市户口两年后才能销户提取，外市户口停缴当月就可提取