您好，很高兴为您解答，根据您提出的问题，现在新开发区包括保税区以工业，工厂为主，房子价格降不降价，谁也不敢保证，只不过现在得话，开发区没有大连市区41区还是有差距的

　　未来五年的房地产软着陆的政策意图。目前中国房地产库存惊人，在建加上待售，再加上棚改带来的增量，三者合计库存可能已超过80亿平米，而目前每年删除的销售面积大约在13-15亿平米。楼市软着陆绝非易事。“十三五”规划纲要提出了要努力增加居民财产性收入，这里令人产生一个预期，在2018年之前，房产税和赠与税的开征可能性不大。短期和中期的兴奋点，以及和经济增长疲弱相匹配的低利率，决定了未来2-3年，开发商仍是幸福的。

不会，首先肯定的一点：房价不会降低，即使个别城市会降低，但是整体趋势是上涨的！为什么呢？房价会随着GDP的增长也会呈上升的趋势，不论是美国房地产，还是日本房地产，房价都会跟着经济上扬而逐步上涨，我们的GDP每年以8%以上在上升，你说房价会不会上涨呢？一定会整体趋于上涨的趋势。

“中国的房价在短期或者中期内会是上涨的，将来可能面临下降的压力。”近日，在主题为“楼市泡沫与房价调控”的“天籁之音巅峰对话”圆桌论坛上，中金公司首席经济学家哈继明表示，人口结构是影响中国房价走势的重要原因之一，到2017年，中国房价或将出现拐点。

你好，个人认为北京的房价下跌应该是必然的，目前房价没有明显的下降也是合理的，对于房价有如下看法，仅是个人观点，供参考： 第一，关于房价暂时没有出现明显下跌的现象： 买房卖房对大部分人来说都不是一件小事，卖房人的心理其实和买房人是一样的，他们也在观望，房价该涨还是该跌众说纷纭，导致卖房者也不愿轻易把房卖掉。前阵子的房价变态上涨把大家的胃口都吊起来了，甚至希望通过炒房一夜暴富这种想法都是有的，他们不可能因为出台了新政就立马把房子卖掉。而且，房价下跌的说法已经屡次出现，而每次都是小幅下跌后继而又开始飞速上涨，所以，炒房者更是不愿意轻易出手。其实，我觉得房价屡次小幅下跌后又飞速上涨也并非是一种有意为之的行为，而是市场经济和宏观调控共同作用导致的畸形现象。这种现象应该是在一线城市才会特别明显出现的（当然，我没有真正的市场调查过，只是一种推理），我这种推理是因为，在一线城市，比如北京、上海、深圳，这类城市外来人口比例大，这类城市生活的人主要有几种：大集团企业的绝对富豪、一般的生意人、中高收入的人金领或者白领、一般的打工人员、本地住户。从这个组成看，有资本做大的炒房投资的人、所谓“四两拨千斤”的散户、真正有购房需求的人，这3种人的比例基本上是前2种与后1种势均力敌，所以就会出现各种类型的房子都在拼命上涨，越是上涨手里资金并不算充裕的中高收入人群参与炒房的就越多。由于外来人口多，购房需求又确实存在，房价下跌过程中只要一出现停顿，有住房需求的人由于害怕房价再次上涨就会蜂拥而上的买房，而这种大量的买房需求很不幸的导致了房价的再次飞速上涨。但是，这一次的房价新政必然会给炒房者带来很大的打击，尤其是对那些手里资金并不充裕的散户炒房者，他们继续参与炒房的可能性很小了，只不过手里的房子舍不得卖掉，想看看还有没有机会赚更多的钱。而且，我相信，房价的下跌应该是首先从总价并不高的房子开始的，因为这些房子就是一般炒房者能够玩得起的房源。高总价的房子下跌的时间应该滞后，而且下跌的空间应该也不会太大。 第二，房价会不会降： 房子降价应该是可能的，因为很多人是用几乎所有的或者的大部分的积蓄在炒房，他们是看见房地产市场有利可图才参与炒房的。当然，一段时间内，他们可以用出租的方式来处理手里的房子，但是出租房子并没有那么大的利润可图，用大部分的积蓄来买房，然后长时间持有，这不是他们的预期，当他们看到房价没有大幅上涨的时候，他们必然会把多余的房子卖掉。而由于新政，银行银根紧缩，各类房产税收增加，新的炒房者不会再大量的涌入，买房的人群在一定程度上回归到那些真正有购房需求的人，那么，即便没有大幅下跌，新的房价变态增长现象也不容易出现了。房价不涨，手里有多套房子的人就会考虑卖房，市场上的房源渐渐充裕，房价应该会慢慢的回落。 第三，房价会不会大幅下跌： 我觉得房价适当下跌是会的，但是，所谓“80%”是不可能的，40%的下跌都是一件很可怕的事情。那种情形出现的话，就和股市崩盘是一样的，那会引起社会不稳定，政府就会考虑调整了，毕竟国家社会的稳定是首要的，国家的政策首要解决的是最容易引起社会不安定的问题。如果真的出现崩盘，救市那是没办法的事情。所以说，房价走势、政府调控与否主要是看买方和卖方的心理战，什么时间买房是要根据需要买的房子的类型和市场情况来定的，多留心就是了

武汉房子会降价呢，据搜狐焦点购房中心数据统计显示，本周武汉12个楼盘价格波动，均价涨跌额度超过千元的盘有三个，位于武昌和白沙洲，其中，白沙洲一盘折后均价低于原均价1200元，降幅17.14%。对房地产市场而言，貌似利率降低了，买房支出减少了，市场又要供需两旺了。真最新研究成果显示，本次降息对房地产市场并非单纯利好。以上价格来源于网络，仅供参考。

北京房产限购是不会取消的。目前北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，如果是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因目前北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，但是也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。如果是给儿子，那必须确定以下几点：一：已年满18周岁。二：在北京有连续五年纳税或者社保。希望能够帮到您

自2008年受到全球金融危机以来， 2008年9月15日 央行宣布“双率”齐降， 2008年10月12日 系列新政支持房地产 我们经历了2008年首付2成，贷款利率7折，契税1%征收，一年内3次下调利率！ 2009年房地产市场反弹，房价飙升，政府开始控制， 先后出台政策： 2009年4月15日 首套首付：30% 二套首付：50% 利率：8.5折 2009年12月23日 取消满两年免征营业税，改为满5年 颁布“国四条” 2017年1月10日 颁布“国十一条” 2017年4月15日 利率上调1.1倍 2017年1月26日 颁布“国八条” 2017年1月28日 房产税试点 2017年7月14日 颁布“限购令” 2017年6次上调存款准备金率 2017年7月督察组对16个省市贯彻落实房地产调控政策！ 2017年-----房价飙升 2017年的客户所面对的问题： 限购令+房产税+（首套首付30%、二套首付70%）+（利率基准利率+上浮10%） 房地产相关部门的严格审理（假税单的查处、假离婚的查处、事业单位的徇私舞弊） 所以银行有（经侦处）、交易中心有（督察组） 国家针对银行对款对中小企业的支持性倾斜+房地产资金的紧张（贷款难） 2017年对全国（土地出让金的审计） 甚至包含：库存量的积压 以上信息可以解读为： 市场房源很多，开发商捂盘惜售，但是却面对资金链的紧张，地方政府的无力干预！ 客户条件要求过高，首付比例高，还款利率高，市场氛围差！ 更重要的是当届政府方向明确！所以建议您看房地产新闻的时候，频繁出现“地王”等信息的时候，房产市场肯定不好！并且房地产新闻多数以既得利益者的代言！

你好，据我的了解了中国房子会降价的，但是这几年的房价还是会飙升的，根据这几年的形式来讲价格是不会有所变化的，趋势都是很平缓的慢慢的爬升的，2020年国家将会实施新的政策，会强制的降价的，希望我的回答能够帮到你。

对于很多购房者来说房价是很关注的一个问题，那北京房子降价了，全国的房子都会降价吗？2014年开年的房地产市场成交量下滑就让众开发商产生了悲观情绪，对2014年的房地产局势不抱希望。而近期香港楼市吹起的降价风无疑是雪上加霜。　有人士分析，作为一个经历楼市起伏的成熟市场，日前香港出现的新鸿基、长和系等香港老牌地产开放商的打折降价促销活动、豪宅买卖萎缩等现象，其所体现的意义深远，或将对内地的楼市产生影响。　　而内地也频繁出现了楼盘降价跳水的现象。有消息称，杭州出现了一楼盘“楼王”降价跳水的现象，此项目是杭州北海公园项目。该项目即将就项目的“楼王”推出：“准现房清盘特惠价”活动，降幅高达数千元。同时湖北襄阳的中央公园项目也在近日“崩盘”。项目开发商由于资金链紧张等原因，无法继续建设该项目。政府将该项目的预售许可证收回，项目所有未销售商品房不得再对外销售。　　有专家表示，随着开发商进入对于高价土地‘不抢没活干，抢了却不挣钱’的尴尬境地，在开发商反应过慢调整不及时的情况下，容易出现资金链断裂的现象，楼盘降价或是崩盘的现象将会层出不穷。 以上内容仅供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。祝你生活愉快。

你好，随着生活水平的提高，物质上涨，大多数人都迁移城市，房价上涨成必然趋势。不过国家真多购买着也放宽政策，政策内容具体如下： 1.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 2.个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3.个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 希望我的回答对你有所帮助，具体购房房价还得去当地售楼部咨询。

不会。我的观点是一、房子是固定资产(大家多知道)二、人口在增长，老龄化严重三、人在一个地 房子在二个地(老家一套、打工的地方在一套)

不会降得，个人认为房价要降要有以下条件：首先国家和地方政府的财政收入不是靠土地买卖，而是靠其他贸易等手段的 然后是看银行的动作 有没有收缩开发商的贷款的 最后就是 那天真正出现房产税和全国房屋联网信息建成后才有可能降价，否则国家靠什么吃，银行不是要倒闭了，知道了吧，在国内外国的经验都是没有用的，因为中国是特色国家，你看08年的国家5万亿救市你就知道了

大连的发展口号是西拓北进，降价？会降价的，但是降的都是我们买不起的房子，所以现在大连的房价是高降低涨。所以我们现在要是买房子，应该买什么样的房子，如果不着急最好是坐等，或者找特别好的房源。如果非要买，那我推荐买一个有发展潜力的房子，稍带炒房性质的，比如，我4年前在后盐买了套房子，3700，那时候我上学，几乎不住，而且那边真的没有什么人。所以很便宜，但现在是10400 价格来自网络仅供参考

不会，首先肯定的一点：房价不会降低，即使个别城市会降低，但是整体趋势是上涨的！为什么呢？房价会随着GDP的增长也会呈上升的趋势，不论是美国房地产，还是日本房地产，房价都会跟着经济上扬而逐步上涨，我们的GDP每年以8%以上在上升，你说房价会不会上涨呢？一定会整体趋于上涨的趋势。

1、不可能降价的，作为一个天津人，我来给你分析一下： 2、天津现在市内六区的房价平均1万4吧，虽说很高，但与北京，上海还是有很大差距，所以，你觉得贵，有的人还认为便宜呢，你明白我的意思吧 3、国家正在大力拨动巨款发展天津，自从2006年滨海新区发展上升为国家政策后，重新走上了高速发展的道路。 现在从北京到天津的城际高铁只需30分钟，而且天津市区正在建设9条地铁，除已开通的一号线和津滨轻轨，2号线和3号线也将在今年开通，再过几年天津9条地铁全部完成将更进一步完善天津交通系统，2013年，天津将承办第六届东亚运动会，我想这个会更加促进天津的发展。所以天津迟早会成为像北京上海那样的国际化大都市，房价也只会向它们看齐 希望我的回答能帮到您

具专家预测这次的金融风暴的影响要持续10年，房价总体上要下降50%，但是针对石家庄这种房价原来的总体就不是很高的，也许就是一年两年的事，总体的价格也不会有很大的变化，影响的主要是泡沫的价格，只是销售量会明显的下降。 个人见解而已。

上海目前楼价的走势：上海8月二手房均价 46065 元/m²，上海7月二手房均价 45338 元/m²，环比上月上涨 1.60% ↑，同比去年同期上涨 40.82% ↑。 1.仁恒滨江园（一至三期）：8月二手房均价89896 元/m²，环比上月上涨0.19% 2.浦发绿城：8月二手房均价43106 元/m²，环比上月上涨0.13% 3.仁恒河滨城（一至三期）： 8月二手房均价91867 元/m²，环比上月上涨2.34% 根据上面的数据显示，个人认为上海房子短期内是不会降价的。 价格来源于网络，仅供参考。

我就在剑桥工地，首先告诉你的是，房价是不会降的，至少09年不会降。我是负责9#、11#楼的，因为我们是07年9月开工，预算都是执行04定额，预算价钢材3600一吨，混凝土300一立，但是现在的价格是钢材接近6000一吨，人工费也在疯涨。

不会，首先肯定的一点：房价不会降低，即使个别城市会降低，但是整体趋势是上涨的！为什么呢？房价会随着GDP的增长也会呈上升的趋势，不论是美国房地产，还是日本房地产，房价都会跟着经济上扬而逐步上涨，我们的GDP每年以8%以上在上升，你说房价会不会上涨呢？一定会整体趋于上涨的趋势。非核心区域的房价下跌的可能性更大，越是核心区域房价越坚挺。根本原因还是在于供给与需求，核心区域的供给有限，但需求却很强劲。第二，同一个区域内，同质化竞争越激烈的产品，降价的可能性更大。第三，同一区域内，大型品牌开发商在近期降价的可能性更大。