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请问各位合肥房子会降价吗

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提问者:杜菊月| 亳州| 715次浏览
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已有3条回答

七月上
回答数:149380 | 被采纳数:111

装修'>合肥房价肯定还会涨的。
其一,合肥是省会城市,与周边的南京杭州武汉南昌福州都有不小的差距,潜力较好;
其二,合肥最近8年进入大建设阶段,地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面 貌格局,吸纳人口的能力大大增强;
其三,安徽有6000万人口,而周边发达地区的江苏、浙江房价过高,中西部地区又没有吸引力,因 此,合肥得天独厚,最具吸纳人口的能力,由此也造成了强大的市场需求;
其四,也是延续上一条,目前合肥月均销量在8000-9000套,居全国领先地位,至少在前5名(包括 北京上海广州深圳);
其五,从成本的角度考虑,合肥土地价格一直在攀升,刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地, 卖到600万/亩,此外还有人工工资,10年增长近10倍,材料费更是不断攀升,各种物价都在高速上 涨。 所以总体来说,合肥房价一定会涨,而且3年内,到2020年,合肥均价不会低于15000元/平米,极 有可能涨到20000元/平米。
价格来源于网络 仅供参考


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逝水流年
回答数:43362 | 被采纳数:12

合肥的房价目前来说应该不会降得,即使是今年上半年市场如此冷淡的时候合肥的房价还是很保值的,9月30日以后银行包括国家对房产都出台了很多好的政策,国家的宏观调控力度还是很强的,现在买房的人慢慢变多,原先观望状态的人开始行动了,如果有买房的打算我本人建议赶紧下手,不要观望犹豫了。


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龙卷风
回答数:10964 | 被采纳数:1

不会,首先肯定的一点:房价不会降低,即使个别城市会降低,但是整体趋势是上涨的!为什么呢?房价会随着GDP的增长也会呈上升的趋势,不论是美国房地产,还是日本房地产,房价都会跟着经济上扬而逐步上涨,我们的GDP每年以8%以上在上升,你说房价会不会上涨呢?一定会整体趋于上涨的趋势。非核心区域的房价下跌的可能性更大,越是核心区域房价越坚挺。根本原因还是在于供给与需求,核心区域的供给有限,但需求却很强劲。第二,同一个区域内,同质化竞争越激烈的产品,降价的可能性更大。第三,同一区域内,大型品牌开发商在近期降价的可能性更大。


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