去当地的房管局就行了，主要流程如下： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 三、到“公证”窗口办理公证手续； 　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 　　3.被继承房产的产权证明； 　　4.被继承人的死亡证明； 　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料； 四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 　　房产证过户办理所需材料： 　　（1）登记申请书； 　　（2）申请人身份证明； 　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书； 　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料； 　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房产过户需要准备资料有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份明; 卖方需要的材料:身份原件及身份复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一 份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证， 户口本及复印件一份。 买方需要的材料:身份原件及身份复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市 民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合 同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房 地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用 权转让合同书，付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

北京原崇文区房子要过户的话，需要去两个地方，一个是崇文区的房产局办理房产转移手续。另一个是在你房子转入地的房产局办理房产转入手续。只有两个地方的房产局都办理了相关的资质以后，房子才可以顺利的过户。不然，就会被认定为黑户

您好！您这个问题有点复杂！请问你买的是商品房吗？如果是商品房不可能有土地证而没有房产证的，都是一起办理的，而您说没有过户，没过户您怎么来的土地证呢！这两者都是一起的！要么就是你买的是小产权房，跟本就没有房产证的，只有使用权证的，而你的资料又丢了，这样你可以跟原业主直接到村委会去更名，把使用权证也补办一个给你，不需要什么费用的，多少给点茶水费就可以了，谢谢

你好 一、买方贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、银行发放贷款 6、双方共同去做物业交割 7、向卖方支付尾款 二、买方全款购房 1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 2、买方支付卖方定金 3、双方共同去做房屋过户 4、双方共同去做物业交割 5、买方全款付清给卖方

　在房产交易中心或房管局办理过户手续。 　　中心设有缴税点，一般过户房产有两种情况: 　　1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 　　2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 过户费用: 5年内的普通住房 契税:过户的价格×1.5% 交易手续费用 每个平米6元产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 营业税 过户价格×5.55% 如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4% 5年外的普通住房 契税:过户的价格×1.5% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 5年外的非普通住宅(面积在140以上) 契税:过户的价格×4% 交易手续费用 每个平米6元 产权登记费用 80元每套 印花税 买卖双方各万分之五 差额营业税 (过户价格-原始房价)×5.55% 土地出让金 公转私住房9.5元每平米 经济适用住房过户价格×1%

按揭房产权须还完贷款，房产抵押权解除，注销他项权证后，可以转让到子女名下。多数情况是父母赠与儿女房产，前提是父母与儿女关系融洽和谐，父母愿意，即可到当地产权处办理过户手续。

　　房产过户手续 　　(1)房地产转移登记申请表; 　　(2)申请人身份证明; 　　(3)房地产权利证书; 　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; 　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; 　　(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; 　　(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 　　(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; 　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; 　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; 　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; 　　(12)房地产共有人同意转移的意见书; 　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; 　　(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， 　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 　　房产过户流程 　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

您好，在海口市房管局办理。 1.双方所需准备的资料和过户程序 贷款的材料 本人:身份证 户口本、银行流水、结婚证、无房证明 房主: 身份证、户口本、结婚证、 房产证 审批过了,银行会给一个回执单出来，就是明确说明你可以在本行做贷款的说明。双方都符合条件,其实主要是你这方。 过户的材料 本人:身份证、 户口本、 结婚、 无房证明(无房的)、 房主:身份证、户口本、结婚证、 房产证 3交税。 税费每个城市都不一样,还是你自己到本地的中介公司问一下好一些, 最好还是到网上找到本地中介的电话咨询一下,他们就会问你房屋的情况。 面积、成交价格、产权证有没有五年、你是首套房还是二套房 4.你自己去办,搞齐资料都要好久,不晓得那些资料,要到那里去拿,去打证明. 5.找中介的话就快,.你就直接跟她们说，给一定的中介费就好。

地址：上海   浦东新区浦东南路855号世界广场十二楼(东昌路地铁站旁) 浦东新区公积金管理中心附近的公交站: 南泉北路乳山路、栖霞路浦东南路、浦东南路浦东大道、南泉北路张杨路、南泉北路商城路、浦东南路东昌路、张杨路浦东南路(第一八佰伴)、崂山路张杨路、陆家嘴环路东城路、浦东南路东城路、东方路栖霞路、陆家嘴环路东泰路、东方路乳山路、东昌路站、浦城路张杨路。

在房产交易中心或房管局办理过户手续。 　　 中心设有缴税点，一般过户房产有两种情况: 　　 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 　　 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 希望能帮到你

　　去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。 .` 　　业主:房产证(原件和复印件)..身份证(原件和复印件)..银行存折(个人结算帐户)..手章..户口本.. 　　客户:身份证(原件和复印件)..户口本(首页和本人页复印件..如果是外地人需要昝住证)..手章 　　流程:业.客双方本人..去房管局打买卖协议..然后去银行打款..然后回房管局交纳税费..进件..等25个工作日左右..业主钱款到帐..客户拿着收件收据去房管局领取新的产权证的

房产过户到当地房管局办理。 房产过户和户口没关系。 过户只要房产证上名字的业主带身份证、房产证，和新业主（即新房产证要下名字的人）带上身份证就能一起到房管局办理交易过户。 你现在的情况是业主即奶奶已去世。那就只能带上奶奶的死亡证等和所有有继承权的人（即你父母，兄弟姐妹等）一起去公证处办继承公证，只要办公证时有继承权的人都放弃继承，只留下要新房产证要下名字的人保留继承权，就能全部继承到一个人名下。办理了公证之后再去房管局办继承过户，就能把房子全部过户到一个人名下。 公证处办理继承公证的费用是过户房产价格的3%。房管局办继承过户的费用是数百元。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，到房产所在地的房产交易中心办理。 二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件，希望可以帮助到你。

单身证明，在你户籍所在地派出所或是户籍所在地民政机关办事大厅，凭身份证，户口本去办理开具。一套房证明。在你户籍所在地所属房管部门办事大厅，凭你的身份证，户口本。办理开具。

武汉洪山房子办理过户手续地址：湖北省武汉市洪山区珞狮南路文秀街9号。 附近的公交站是文秀街[公交车站]， 可搭804路公车到达，希望我的回答能帮到你。

不能办理过户房产办理过户是指：有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同的买卖双方可以到公证部门办理房屋公证，性质与过户差不多，等到该房屋房产证下来后才去过户。

房产过户就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

可以的，房产证和户口没有关系，你是哪里人都可以办理房产过户，哪怕你是外籍人士，只要有合法身份证件就可以办理。

塘沽房过户在塘沽市房管局办理。 　　过户所需资料： 　　1、如果不涉及税费方面的减免，只需要买卖双方产权人带身份证就可以了。 　　2、如果涉及税费方面的减免，就城要买卖双方产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明） 　　过户程序： 　　全款购买： 　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金。 　　2、房屋过户，支付首付款。 　　3、交税、领取新房产证。 　　4、物业交割、支付尾款。 　　贷款购买： 　　1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金。 　　2、提交贷款申请、签署贷款合同。 　　3、物业评估，第三方担保。 　　4、银行审批。 　　5、房屋过户，支付首付款。 　　6、交税、领取新房产证。 　　7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记。 　　8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款。 　　9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。 　　如果自己不懂政策，还是请中介公司办理比较好： 　　1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况； 　　2、中介公司有专业的从业人员，有房管局备案的交易合同，能有效保障你的交易安全； 　　3、中介公司对交易流程熟息，能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用去面对国家事业单位工作人员“事难办、脸难看、话难听” 　　4、中介公司对交易政策熟息，达到减免条件的可以帮助申请减免税费； 　　5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代你奔波跑手续。 　　希望能帮到你！