房子办理过户手续必须要有房地产转移登记申请表,然后是申请人身份证明,也就是说卖方需要的材料,需要拿出身份证原件和身份证复印件,房产证原件和户口本,而买房需要的材料也需要拿出身份证原件和复印件,户口本及户口本的复印件,材料
房子过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证、以及上述材料办理。如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费
办理房产过户手续,并不能只写哪一方的收款收据就可以的,应该到当地的房产管理部门(一般为房产管理局)去进行登记、办理的。而在办理过户(出让)之前,双方(一般卖方为甲方)应该签订一式两份(或者一式两份以上)的“房产转让(出让
1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)
过户好办,带上相关证件,买卖双方到当地的土地管理局,也有的地方叫建设委员会,要是快呢,半天也用不了就办完了。 郑重提醒:1、一定要找你们双方都信任的公证人协助办理,或者干脆找个中介公司办,多踏实!所有的一切,他们都代劳