哈尔滨贷款买房流程：（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；（2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；（4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；（5）客户还款：客户按合同约定按时还款；

一般需要两个星期左右 按揭住房贷款需要的条件 1、有合法的身份(户口和身份证)； 2、信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行自动查）； 3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）； 个人需要提供的资料 1.户口本原件和复印件 2.身份证原件和复印件 3.结婚证或未婚证明原件和复印件 4.贷款月还款额2倍以上收入证明

　二套房贷款流程如下： 　　⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 　　⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 　　⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； 　　⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； 　　⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； 　　⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； 　　⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； 　　⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； 　　⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； 　　⑽ 借款人按月还款； 　　⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。

武汉购房贷款申请流程是什么：1. 商业贷款申请条件 1、 申请人购房资格调查：申请人身份证；户口本和婚姻状况证明；家庭成员名下有几套房 2、申请人贷款资格审查：申请人个人信用；房贷记录；工资证明及银行流水 2.新房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》二证的办理流程如下： 地点：武汉市江汉区新华下路13号，江汉区政务中心二楼房地产市常 时间：周一至周五8:30-12:00，14:30-17:00，中午清场关门。 周六9:00-16:00，只办理发放二证业务。 望采纳。

申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。

抵押贷款需要提供的资料：(1)借款人及抵押人夫妻双方身份证、户口本、结婚证；(2)房产证；(3)借款人夫妻双方的收入证明；(4)所在单位营业执照副本复印件（加盖单位公章）；(5)借款人的银行流水；(6)贷款银行要求提供的其他证明文件； 申请贷款的流程第一步，借款人向银行提出贷款申请并准备申请贷款的资料； 第二步，银行收到借款人的申请后对资料进行审查，并对抵押房屋进行实际勘查评估，出具评估报告； 第三步，将申请借款的材料及评估报告送银行审批； 第四步，签订借款合同。借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件。 第五步，抵押登记手续。银行持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋登记主管部门抵押登记手续； 第六步，银行放款。一般来说最长可贷10年，根据房产情况也可贷20年

　　个人购房贷款申请的流程： 　　一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。 　　二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 　　三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业 　　个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

2015西安二手房贷款流程;1、借款人了解贷款调价，并了解自己是否符合贷款条件;2、在缺人自己可申请贷款后，到西安当地贷款银行提出贷款申请;3、西安的受理银行审核借款人提出的申请;4、受理申请审核经过，借贷双方签订贷款协议;5、协议签订完毕，借款人办理房屋抵押登记手续;6、手续办理完毕，借款人等待贷款发放即可。此外，申请二手房贷款，借款人申请贷款前，一定要提前详细咨询了解，确认二手房是否符合申请贷款的条件再着手办理贷款。

个人购房贷款申请流程是： （1）选择房产 　　购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 （2）贷款申请 　　购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。 （3）签订购房合同 　　银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

北京购房贷款流程 你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。 你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同： 1、借款人身份证原件、复印件； 2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件； 3、借款人收入证明原件； 4、银行需要准备的其他资料。

个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请，也可以单独申请。同时申请：在同时申请时，申请资料、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致；同时申请时，可以暂不提供装修合同。

1.具有城镇常住户口或有效居留身份； 2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款； 4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。 申请所需证件 在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括： 1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)； 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件； 4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证； 7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

个人购房贷款申请流程是： （1）选择房产 　　购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 （2）贷款申请 　　购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。 （3）签订购房合同 　　银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

1、签认购合同 2、缴纳购房定金 3、签订买卖合同 4、选择付款方式 5、接收房产入住 6、办理过户登记申请个人住房贷款六个方面需要注意: 1、申请贷款额度要量力而行 2、向银行提供资料要真实 3、提供本人住址要准确、及时 4、办按揭要选择好贷款银行 5、要选定最合适自己的还款方式 6、每月要按时还款避免罚息

　 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，到银行申请房贷；之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，办理抵押贷款，到银行支取贷款。 　　由上面流程可见。需要过户千申请贷款，过后后抵押贷款。

买房贷款申请流程： 1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。 3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。 4)经受托 银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。 5)审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6)借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入 开发商账户。 7)借款人按照规定的方式按时归还借款。 8)借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人) 住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。

上海购房贷款申请流程 你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。 你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同： 1、借款人身份证原件、复印件； 2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件； 3、借款人收入证明原件； 4、银行需要准备的其他资料。

1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，您申请贷款购房时也将视为第二套房。3、包括公积金贷款公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种，申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请贷款购置住房的，都将视为第二套房。

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款; 2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件; 3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用; 4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案; 5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。 希望我的回答能帮到您

你好，二手房贷款申请具体流程是 1、实地看房 A、信贷员、中介机构、评估员、买卖双方。 B、地点：申请按揭贷款的房屋现场。 C、对房屋现场勘察：a、所售房屋产权是否明晰；b、是否设定其他抵押权利；c、是否对外出租；d、如果是公有房改住房、e、安居工程、f、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件等。 2、产权验证 A、产权人及共有权人（卖方）、居间机构。 B、地点：房管局。 C、产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证。 3、签署合同 A、信贷员、中介机构、买卖双方。 B、地点：贷款银行。 4、填写合同 A、整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。 B、借款人的收入证明不足够时，需提供共同借款人并开具收入证明。 5、缴费义务 收取费用预审通过后，通知客户交费。 6、产权过户 A、中介机构、买卖双方。 B、地点：房管局。 C、提供资料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同。 7、收费盖章 A、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。 B、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。 8、资料归档 资料归档原则上是：在房管局过户的，7天左右可以归档，都没有确切的时间； 归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档； 归档后，方可办理抵押。 9、办理抵押手续 10、银行放款 银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，中介机构还需在二手房按揭转款确认书上盖公章。 希望我的回答对你有所帮助。