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李春环95
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1、签认购合同
2、缴纳购房定金
3、签订买卖合同
4、选择付款方式
5、接收房产入住
6、办理过户登记申请个人住房贷款
六个方面需要注意： 1、申请贷款额度要量力而行 2、向银行提供资料要真实 3、提供本人住址要准确、及时 4、办按揭要选择好贷款银行 5、要选定最合适自己的还款方式 6、每月要按时还款避免罚息
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饭团0106
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第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
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ningmeng567
回答数：18477 | 被采纳数：4
个人购房贷款申请流程是：
(1)选择房产
购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
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申请人的条件： 具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件： 1、有效身份证明； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、已首付20%及以上房款；
来自申请购房贷款的条件都有哪些？2015-11-16 -
住房公积金贷款条件是： （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能
来自购房贷款申请条件是什么？2016-10-09 -
当你选好房的时候，你就说要用公积金贷款，他就会给你算了，所需的手续他也会告诉你的，他也对给你推荐一个代理律师，费用大概900元，你什么都不用管，只是签两次字就可以了。如果是已婚，可能麻烦一点，有时要求两人同时到场。
来自哪个能说下怎样申请购房贷款2016-04-17 -
购房贷款申请： xxxx： 本人xxx，系xx社区xx村(小组)居民，居住地址xxxxx，家庭人口x人，现居住在砖瓦房，面积约x平方米。现在xx处兴建房屋，土地占地面积x平方米，兴建楼房面积x平方米，
来自我想问下购房贷款申请怎么写2016-11-04 -
1、先清楚自己在银行的信贷情况，如信用卡或贷款的还款情况，而且要看自己是否第一次贷款并了解自己购买房要交付多少的首期； 2、交了首期后必须要签署“商品房买卖合同”和“银行贷款合同”，个人资料完整后，大约在1到2个月时间
来自怎么申请购房贷款2015-12-25
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