可以拿到房产证，但是房产证的记载栏记载该房产的权利至某年某月某日之前受限（即已经抵押）的文字，这些文字是银行到房产局办的登记手续，也就是说，你尽管拿到了房产证，但是你不能凭此证将你名下的房产卖掉。等你完全还清了贷款，凭银行出具的书面还清贷款证据，到房产局再登记消除原记载的限制条款，只有到此时，你才是“自由之身”，可以拿到市场上去出售了，没有人再限制你。

你好，首先要清楚你房子还有没有贷款还银行，有没有抵押。如果没有抵押就可以找银行贷了。希望我的回答可以帮到你。

哪个银行都可以办理抵押贷款，但是评估额度不同。比如说你房子100万买的，但是银行评估的价格比较低，而且只贷款给你评估价格的60%左右，利息很高，比买一手房的商业贷款利息还高，需要房产证，身份证，户口本，结婚证，收入证明，以及你银行的连续3-6个流水，结婚的话身份证户口本提供双方的，去银行有专门的信贷科可以去看看。

可以得，银行需要评估你房产的价值,然后根据评估价格打折放款。如果你产证上只有你一个人,那还好办,否则需要其他权益人同意 希望我的回答能帮助到你

被允许的只要你的身份证上 没有别的 特殊注明的 话 这种情况是会发生的 你要是不想让这样的情况发生 就在旁边空白处填写"此身份证复印件用于某某房展买卖,不能挪作他用,修改无效."要是你想借别人用的话 那就在办完合同以后在后面写上 "此身份证复印件借某某人用于办理某某公司营业执照使用,不能挪作他用,修改无效."

1、房产证复印件1、2、4页码，（正在办理房产证的楼房所需：复印购房合同前四页和后四页，小区物业开居住证明）。2、房主身份证复印件3、办证人身份证原件及复印件4、1寸照片3张希望我的回答可以帮助到你！

抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据担保法第四十一条、第四十二条的规定，以城市房地产等建筑物抵押的，应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，否则抵押合同无效。因此，这种将房产证抵押给债权人的方式虽然便于操作且非常经济，但这种抵押是无效的。况且，债务人在将房产证抵押给了债权人后，自己仍然可以补办房产证，而其他债权人也可以对该房产申请权利限制，如申请查封、拍卖等。实际上，将权利凭证交给债权人的行为，类似于担保法中的权利质押行为，但根据担保法第七十五条的规定，股票类权利属于质押范畴，而房产证不能质押，因此将房产证用于借款抵押的行为是无效的。

房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的： 一般贷款最大的额度要考虑2点： 1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额； 2.（先要对抵押物进行评估才可以计算出来的）贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2

不能的，收房后，交完契税，公积金就会马上帮你代办房产证了，一般一个月之内就会通知你拿了。贷款还清后，需办理抵押权注销登记业务，办理时限为7个工作日。希望能够帮到你！

您现在正在办理的这套房子有按揭贷款吗?如果没有那您指的贷款是抵押贷款吗?抵押贷款是在该房没有贷款的情况下或已还清的情况下才可以办理,当然也需要房产证原件的。

请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款？如果这套房子是贷款买的，而且贷款还没有还清，那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款，或者贷过款但已经还清，这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策不大一致，但基本是这样的：可贷房子评估价值的70%以下，最多不超过10万，且要说明贷款的用途，银行会跟踪贷款的用项。贷款不可用于再买房。贷款利率上浮10%--20%不等。

您好 房产证借他人是不能贷款的 　　产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。 　　房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

不可以。但有这种情况，你的房子经评估假如值100万，而你抵押给银行的部分只四十万，你还可以继续抵押六十万。只有这种情况可以。否则只能抵押一次。 价格来源网络，仅供参考！ 望采纳。

可以办理集体房产证。是否能办理独立房产证这个要问申请办理这个集体房产证的相关人员，关于你们的拆迁补偿，集体（整体肯定是有的），能不能补偿到各家各户（或得到此房屋产权的形式）直接关联。 比如福利形式的待遇居住房屋，有年限，且土地产权不在个人，那补偿就相当低。

自建房抵押贷款条件：1、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇;2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证;3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。4、自建房已取得了房屋产权证明。此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。自建房抵押贷款手续：自建房抵押所需的手续包括：土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借钱方夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借钱方双方收入证明、借钱方存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

没办法,办营业执照、注册公司都需要而且是必备房产证。实在不行你可以去用别的地方的房产证办个营业执照在此经营,呵呵!

　　一般 房产证复印件或者租赁合同就可以了 　　具体流程如下： 　　1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件; 　　办理资料： 　　(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明; 　　(2)个体工商户名称预先登记申请书; 　　(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 　　办理时限：1个工作日 　　办理费用：30元 　　办理地点：当地工商局 　　2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件： 　　办理资料： 　　(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表); 　　(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。 　　(3)经营场地证明; 　　(4)家庭经营的家庭人员的关系证明; 　　(5)名称预先核准通知书; 　　(6) 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。 　　办理时限：5个工作日 　　办理费用：23元 　　办理地点：当地工商局 　　办理依据： 　　《城乡个体工商户管理暂行条例》 　　《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》 　　3、办理组织机构代码证： 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　办理时限：3个工作日 　　办理费用：108元 　　办理地点：当地技术质量监督局 　　4、刻章： 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　办理时限：2个工作日 　　办理费用：参考300元 　　办理地点：当地公安局批准的印章公司 　　5、办理国税登记证： 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　(3)经营场地证明 　　(4)组织机构代码证复印件 　　(5)章 　　办理时限：3个工作日 　　办理费用：50元(各别地区不收费) 　　办理地点：当地国税局 　　6、办理地税登记证： 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　(3)经营场地证明 　　(4)组织机构代码证复印件 　　(5)章 　　办理时限：3个工作日 　　办理费用：50元(各别地区不收费) 　　办理地点：当地地税局 　　7、设立基本户(主要用于和公司转帐用) 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　(3)组织机构代码证复印件 　　(4)国税、地税登记证复印件 　　(5)章 　　办理时限：5个工作日 　　办理地点：方便自己的就近银行 　　办理费用：一般都不收费

贷款时抵押的是房产证的原件。 房产证抵押贷款后存放： ① 存放在银行，并标注抵押； ② 在自己手里，房产证上签注抵押签章； ③ 进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押； ④ 还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。

可以，现在大部分银行都支持房产证抵押贷款，具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民，具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好，同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

有房产证了能去办理贷款，但须同时符合其他条件。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。