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1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷；
3、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
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周海燕爱吉他
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房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：
一般贷款最大的额度要考虑2点：
1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额；
2.(先要对抵押物进行评估才可以计算出来的)贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2
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要根据你当地公证处的方法不同，有的地方不能拿房产证，因为房产证是作为物放在公证处或银行的，你只有还清贷款才能拿到房产证的，如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱，把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证
来自请问房产证可以抵押几次，能够仔细说说看吗？2016-12-29 -
请问你拿到房产证的这套房子有没有贷款？如果这套房子是贷款买的，而且贷款还没有还清，那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款，或者贷过款但已经还清，这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策不大一致，但基本是这
来自请问下如何拿房产证贷款？是可以作抵押的吗？2016-12-29 -
在贷款盛行的时代，房产证抵押贷款越来越常见，但是，个人之见可以进行房产证抵押吗？答案是可以。不过个人房产证抵押存在着风险，将在下文中详细的介绍。一、个人之见可以进行房产证抵押吗？个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自
来自个人之间可以进行房产证抵押吗？个人房产证抵押有哪些风险？2017-06-01 -
是属于什么贷款呢，是房贷吗，房贷应该是先拿到房产证送银行抵押，然后银行登记抵押，就会放款。你就可以去银行那边拿房产证了啊。
来自房产证可以办理抵押贷款吗?想用我的房产证来抵押啊2016-12-29 -
你好，为您解答！贷款未还清前,房子一定是被抵押给银行的，要不银行不会放款.即使你能拿到房产证,在房产局的抵押是解除不了的..但这个是否影响入户,要问当地民政和公安局了...各地情况不一样的.
来自求大神解答房产证怎样算抵押？没有房产证可以抵押贷款吗？2016-12-29
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