房产证是依然有效的 但需要你提供相关证件到房管局申请改正的

这样过不了户的!就拿房产证上的姓跟身份证的不符这一点，都过不了户了！按道理你办房产证不应该把姓搞错了!因为办房产证要看提供的身份证吗！不可能随便办的！

知道房产具体地址及房产业主名字和房产证号的，可到房产当地房管局查。查询人本人带上身份证原件即可，需收费。

可以找物业来协商解决，通过物业找到开发商置业来解决，解决不了肯定不能签收房子啊，每套房子容易吗，但最多也就赔点钱，比可能再有别的了

应以房产证和土地使用权证上登记的用途为准，补偿政策对于房屋性质的认定，以对方的答复为准，当事人具体可咨询当地的房屋征收管理部门 一般来说

您好，据了解，房产证和购房合同地址不符，应先去当地派出所查清楚房屋所在地正确信息，再由房管部门或公安部门开具相关证明即可，希望我的回答可以帮到你！

不多，商品房的实际面积与购买面积相差在3%以内，是合符国家规定的。你说的情况是否没有区分套内面积与分摊面积有关。具体要看合同约定。房产证面积包含了公摊面积。希望我的回答能帮助到您！

面积标准房屋就是面积与房产证注定相符，调换也按这一标准；如果不符则先定好面积标准再调换；形成这个概念是因为好多老的房产证与实际出入较大

这样过不了户的!就拿房产证上的姓跟身份证的不符这一点，都过不了户了！按道理你办房产证不应该把姓搞错了!因为办房产证要看提供的身份证吗！不可能随便办的！

这个不太好推算呢，每个小区的公摊都会有区别的，一般一百平一下的十多平的公摊是比较正常的

按房本上的面积，这是经房管部门核实的建筑面积。你所说的实际面积是怎么得出来的？如果是自己测量的那算不得数的，得有资质的测量单位才能测，你如果觉得面积对不上，让房产局的测绘部门重新测量一下，如果有误申请改正过来。

现在房产证上面改版了。不写公摊面积。只写建筑面积了。以后拆迁肯定是按照房产证上的面积。不管房屋多大，按照房产证面积为准

我们通常说的实际面积，基本是室内的使用面积。不知道，你是否也这样认为的。 而房产证上的面积，则是算建筑面积（如墙体占的面积...),还要算上公摊面积（如过道，走廊，还有电梯，甚至连楼下的绿化或某些公用设施的也会有摊派一些的，等等）。除去公摊面积，我曾听说，80%左右的有效面积都算是很高的了。这个有效面积的程度，不同的楼盘，会有不同。 你说的那个，我是不熟的。但是大多都有类似问题罢了。具体怎么摊，摊多少，你要问下售房的人，他们是最清楚的。通过我的回答希望可以解决您的问题。

（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

其实，首先要看土地证是谁的名字，房产证就应该是谁的名字，如果想把房产证办到你老公名下，就要先把土地证（土地证是别人的名字）过户到你老公名下，再去办理房产证。另外是不是还有施工证。土地证、施工证、房产证应该是统一的名字。

通常没有房产证，很难获得补偿的，因为无法证明房屋产权属于谁。 房屋产权： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

第十三条规定：被拆迁房屋的用途、建筑面积以房屋所有权证为准，房屋所有权证标明的用途、建筑面积与实际不符的，应在拆迁公告规定的期限内到产权监理部门申请重新确定。如果产权部门对杨先生的房子用途进行重新认定，就按新结果进行补偿，否则按原房屋产权证上标明的用途进行补偿。

应该可以的 现在都是有关系 没有办不了事的

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

1、现在按揭买房，是不需要房产证押在银行的，但银行会有几天办理贷款的程序时间这几天房本会在银行，等程序办完银行会在房本上盖上抵押章2、有没有房产证跟按揭没有关系，主要看你的产权性质，大产权的都有房产证！希望我的回答能帮到您