应以房产证和土地使用权证上登记的用途为准,补偿政策对于房屋性质的认定,以对方的答复为准,当事人具体可咨询当地的房屋征收管理部门 一般来说
建筑面积=公摊面积+使用面积;复式房买的的层高,换句话来说二层没有房本也就不算在建筑面积里面。当然一般层高高于2.2米的话应该算在面积里面,但是这里有一个盲点,调高的房屋可能两层都高于2.2M但是客厅部分可能就没有隔层。
您好,,购房合同是大致的面积,在您交钥匙的时候会有一张《实测面积补充协议》,就是您房子面积大了需要补钱,面积小了需要退钱,房本的面积和《实测面积补充协议》上的面积一样,希望我的回答能帮到您,期待采纳。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》中对多层建筑的规定:多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付