据法律规定：中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制： 1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款，必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。 3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护。

你好，据我了解到的就是其实二手房现在是可以按揭的，不过具体的是比较麻烦的，因为是需提交标的物的评估报告，由交易双方带房产权证、身份证、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续，领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同，再去房管部门办理他项权利证书，将他项权利证书交回银行，银行放款到帐，借款人以月为单位还本付息。希望这回答对你能够有所帮助！

您好，如果第二套，首付至少五成。可以按揭的、

1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

你好,据我了解到的就是其实二手房现在是可以按揭的,不过具体的是比较麻烦的,因为是需提交标的物的评估报告,由**双方带房产权证、***、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续,领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同,再去房管部门办理他项权利证书,将他项权利证书交回银行,银行放款到帐,借款人以月为单位还本付息。希望这回答对你能够有所帮助!

家人岁数总和乘一点一平方米。如男主人是三十五岁，女主人是三十岁，小孩是十岁和五岁，总和是八十岁，八十乘以一点一是八十八，也就是说适当的住宅面积是八十八平方米左右。三代计算法:夫妻合共为五十平方米，学龄前的小孩是十平方米，小学至高中的小孩是每人十五平方米，大学的小孩和老人每人二十平方米。如果经济条件允许的话谁都希望购买面积大一点的住宅，这是人之常情。但从风水学及人的心理和生理的角度来说，却持否定的态度。

按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。举个例子:我买一套房子100万,按银行规定,先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。但是你要把房子抵押给银行,万一你不能按期清偿,房子会把你的拍卖掉。首付一般为房价的30%只有交了首付才可以申请贷款,余下的70%可以申请贷款。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

当然可以按揭。需提交标的物的评估报告，由交易双方带房产权证、身份证、户口本到选定的银行申请二手房抵押贷款。银行批准后到当地房地产管理部门办理过户手续，领到新的产权证后去银行填写房地产抵押合同和借款合同，再去房管部门办理他项权利证书，二手房办理按揭贷款购房的具体流程如下： 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件

你好，以下是外地人成都按揭买房条件哪位朋友了解的查询（1）有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；（2）有稳定的职业和收入；（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（5）有购买住房的合同或协议或有关批准文件；（6）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；（7）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款；（8）贷款行规定的其他条件。（9)以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。希望我的回答，对你有所帮助。

买房能按揭的。如果你没有固定的工资收入，那么有银行的稳定的流水也是可以的。 住房按揭贷款需要的条件一般有： 1、身份证，户口本。 2、收入证明或者稳定银行流水。 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 4、具有购房合同或协议及发票 6、银行规定的其他条件。

你好，如果你本人没有还清贷款时无法进行购买和抵押申请贷款的哦，还有房子的年龄太久或者是房子的面子太小也是同样无法贷款的哦，最后一点是尚未达到五年期的经济适用房也是无法申请的哦，而且像自己私自乱搭乱建的房子也是不可以的哦，拥有法律效应的房产证才可以贷款哦。

以下房子不能进行按揭： 　　第一类：没有还清贷款的房子，是无法再度进行抵押申请贷款的。应当注意，如果该房产还处于按揭的状态，那么，这套房产的抵押他项权其实是在银行的手中，等于将产权暂时移交，借款人虽然享有使用权，但并不具备完全产权，所以并不具备对这套房产的支配抵押权，不能另行用它申请贷款； 　　第二类：房龄太久、户型太小的二手房，往往不具备抵押贷款资质。大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤50平米，房龄≥20年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款； 　　第三类：尚未达到五年期的经济适用房，不具备抵押贷款资格。在经济适用房的规定章程里，主管单位明确指出，只有期满5年，经济适用房（或限价房）才具备上市交易资格，产权才能完全实现转移。

: 贷款按揭最长年限的计算的公式: 法定退休年龄-贷款人年龄+5 例:某人今年50岁，法定退休年龄为60周岁，

二手房只要是有产权的都是可以按揭的，你看的不能按揭可能是房主为了省事，免去按揭贷款的麻烦特意的要求，中介一般都和银行有合作关系，不过个人去银行个贷部门也一样是可以做按揭贷款的。希望可以帮到您，谢谢。

你好，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点：1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制；2、回迁房必须五证齐全；3、回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的，银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续，但无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。

银行有限制的，大银行男性最高贷到65，女性 60，不同地区不同银行不一样。你有收入银行都给贷款的，能贷款的年限就是银行的最高年龄减现在的年龄。希望有所帮助。

多少岁不能贷款买房 1.只要年满18周岁就可以申请银行贷款。 2.周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款。不过有些银行最高可以放宽到65周岁（根据工作性质）。 3.还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁，例如一个55岁的人去银行贷款，他所贷的款最高年限为10年，因为55＋10＝65。

谁能给我一张简约中式地毯价格表：1.皇家伯爵简约中式地毯，价格是298元2.卡丹诺简约中式地毯，价格为1320元3.民尖简约中式地毯，价格乃720元以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助

如果是个人买的话，是需要购房者年满18周岁，有稳定的工作和收入来源，个人征信良好的情况下才可以的，如果是未满18周岁的个人按揭购房的，需要父母作为共同还款人才可以的！ 希望对你有帮助