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好像大概首付是百分之三十左右的意思,不过根据实际情况,和经济能力。
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首套90平以下 首付20%
首套90平以上 首付30%
二套 首付50%
具体的首付情况:
1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;
2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;
3、其他的情况一般都是首付30%。
希望能够帮到您
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贷款买房,指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息,的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
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首先,购房零首付不是一个普遍适用的产品,所谓的零首付并不是没有条件的零首付,而是必须有旧房(有时还要附加一些条件)作为抵押,才能拿到贷款。对于目前钱不够也没房、因而急迫需要买房的人来说,这个产品显然不适用;而对于有房户来说,要买房的需求不会那么急迫,因此,供给和需求有点相左,市场反应不热当在意料之中。
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三成是18万,还剩42万。42/20=4.1万。一年4.1万。4.1/12=......。大概是三四千。但是贷款会比直接买贵。所以一个月差不多就四千五千左右。
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买房首付一般是:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况:上海买房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款―客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
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买房首付一般是:1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。下面列举在上海买房首付情况:上海买房首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。一手房首付计算方式:首付款=总房款―客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
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买房首付是怎么算的:一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90
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你名下有房,再买房算二套,你一套房是贷款买的,二套房还要贷款,执行二套贷款政策,首付不低于60-70%,利率上浮1.1倍。你卖掉再买,还是贷款买的话,一样执行二套贷款政策,央行是有你的贷款记录的。离婚是个普遍采用的办法,离婚后,以名下无房的一方申请贷款买房,买房,贷款都算首套。
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一、父母的退休金足以承担还款能力;二、也可以拿房产作抵押。具备还款条件,是可以贷款买房的。
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根据国务院办公厅的“国六条”,没有买房零首付贷款,户型90平方米以上的商品房首付30%,90平方米以下的首付20%。
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哈哈,最近刚买房,这个问题有发言权。现在公积金贷款只能是余额的15倍,单身最多25万,结婚的话两口子最多贷50,后期还贷更辛苦。给句良心,像工作几年手头上有点,拿去投资,没多久就搞定首付了,现在那么多收益ok的产品,红岭、企额贷之类的,收益率最高可以到25%以上,不过自己要稍微分辨下,现在老太太都知道要投资理财了,光靠死工资没前途的。
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公积金的话,拿房管局交易中心买卖协议,到建设银行交首付,之后拿首付票和买卖协议,身份证,公积金卡,户口本到建行信贷部申请贷款(俗称递件),之后叫担保费。再往后就是听担保公司过户通知。
按揭的话,看你选定哪个银行贷款,提前那银行拿工资证明,拿房管局交易中心买卖协议,到你申请开款银行交首付,之后拿首付票和买卖协议,身份证(夫妻双方),户口本(夫妻双方),收入证明,手章(夫妻双方)到银行信贷部申请贷款,按揭贷款卖房夫妻双方也因该到场,带手章(夫妻双方)。按揭贷款一般不交担保费,再往后就是听银行通知过户。
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你好,现在贷款买房首付如下:根据国家规定以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%。当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%。希望我的回答对你有帮助。
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买房分期首付一般是多少:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%价格来源网络,仅供参考.
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天津零首付买房子可以。很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业,零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。
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贷款首付买房子首付对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。希望能帮到你。
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原先规定首付三成。不少城市规定90平米以下可以首付二成。 买房首付多少宜看收入预期,而不是盲目做决定的: 如果购房自住,首付款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。 如果有好的投资渠道,首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。
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贷款买房首付:
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
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假设你买的是新房
首付30%,贷款42万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供4779.6元
首付40%,贷款36万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供4096.8元
首付50%,贷款30万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供3414元
首付60%,贷款24万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2731.2元
首付70%,贷款18万,10年,商贷,按基准利率6.55,等额本息还款方式,月供2048.4元
如果买的是二手房,其贷款额是按照评估价算的,评估价要低于成交价,即相应的首付款要高于买新房的首付。
以上价格均来自网络,仅供参考
希望我的回答可以帮到你