上海商品房 1. 204平方米 3室2厅1卫 35313元/m2 2. 200平方米 3室2厅1卫 35500元/m2 3. 207平方米 2室2厅1卫 35234元/m2 价格来源网络，仅供参考，希望我的回答能帮到你，望采纳

上海楼盘 苏河融景 均价：78000元/平米 位置：恒丰路318弄 翠湖天地隽荟 均价：140000元/平米 位置：黄浦区济南路260弄 价格来源网络，仅供参考。

新湖青蓝国际171平4房在售，均价约8.5万元/平，项目目前在售一期房源，售楼处称项目后续会有二期推出，预计2017年动工，开盘时间尚不能确定。 地址：静安青云路350弄（青云路东宝兴路交汇处） 新湖青蓝国际位于东宝兴路芷江中路口，四面临街，与虹口区一路之隔，近3号线东宝兴路站、8号线西藏北路站，小区附近有20多趟公交经过，距人民广场4公里，距上海火车站2公里。 以上价格来源于网络，仅供参考。

上海周浦商品房新华红星国际广场价格是70000元每平方哦，地址就在闵行虹井路188号（近吴中路），公交10路，112路，256路等都可以到的哦，附近商场或超市：乐虹坊、井亭天地、红星美凯龙，以上价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助到你哦。

星城国际广场 均价：12000元/平米 位置：车亭公路3655亭枫公路交汇处 金域蔚蓝 均价：12000元/平米 位置：龙轩路789号 以上价格来源于网络，仅供参考

售价：46.8 万 （5200元/㎡） 户型： 3室 2厅 1卫 建筑面积 　 90㎡ 售价：39 万 （4382元/㎡） 户型： 2室 2厅 1卫 建筑面积 　 89㎡ 价格来源于网络，仅供参考。

上海普陀区真北路房价均价在13660元/平米、那边的房价现在还是有点贵的,不过房子的质量还是蛮好的,里面的环境还有周边的设施都是蛮好的,户型设计的很好,通风,采光效果不错,而且都不潮湿,交通也蛮发达的。性价比相对来说还是蛮好的,买菜啊,还有孩子也蛮方便的,设计合理,价格合理,水平高,比较理想,外观设计美观,情况很好,拥有较高的度。以上价格来源于网络仅供参考

临港首府 均价：23000元/平米 位置：竹柏路503弄 交通位置 距离迪士尼40多公里，约25分钟车程；距浦东国际机场40多公里，约40分钟车程；紧邻城区交通干道申港大道，北面距地铁16号线仅3分钟车程。 价格来源网络，仅供参考！

你好，我推荐浦发御园， 地址是浦东西泰林路480弄(近永泰路) ，周边环境优美，绿化程度高达百分之三十五，基础设施完善，附带停车场，教育文化水平高，社区前有十多所优质学校，交通也十分便利，个人认为十分值当，服务态度也很好，希望我的回答能帮助到你。

珠海商品房万泉城1区平均价格： 5300 元/平方米，珠海万泉城1区项目恢弘大气、产品创新、人性和谐。共分四期开发建设，其中一、二、三期及四期1组团已交房入住，正在建设的是四期2组团19、22幢。珠海万泉城1区19、22幢，系纯板式结构建筑。价格来自于网络，仅供参考。

你好，上海长兴岛新房的房价不算很贵的哦，推荐绿地长兴壹街哦，小区的环境很好的哦，配套完善。价格为16000元每平方米哦，地址：长兴岛丰福路699弄。

上海商品房限购政策现在主要是这样的，拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。希望我的回答对你有所帮助。

民乐佳苑小区，均价：31245元/㎡。 小区地址：青浦盈港路1750弄、盈港路1755弄。 民乐佳苑是距离青浦新汽车总站近的小区。出租房位于民乐佳苑小区大门右侧幢，并且民乐佳苑小区门口有大型超市。交通便利，出行方便。 价格信息来源网络，仅供参考。

2016年珠海商品房 小区均价：35656元/㎡ 所在区域：西湖 西溪楼栋总数：55栋建筑年代：2013-06-30总 户 数：4173户物业类型：住宅容 积 率：2.10 地址：文一西路，浙大紫金港校区以南 以上价格来源于网络，实际价格请以实际为准。 希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快！

惠南镇最近的一手房均价在14000元/㎡左右 南汇惠南镇上基本上一万一下的没有了，基本上都一万以上，像荡湾那样的超级差的老房子50平方的 都有到55万。南汇现在和浦东新区合并了, 房价也要一直涨啊... 估计平均价格也要9000-10000吧...南汇惠南镇上基本上一万一下的没有了 基本上都一万以上 像荡湾那样的超级差的老房子50平方的 都有到55万。

出台“新国八条”上海细则及房产税试点细则后，17日，上海市住房保障与房屋管理局再次出台关于住房限购政策的5条细则。除取得动迁安置房、经济适用住房等保障性住房外，购房人在签订购房合同时，需如实填写《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。开发商在销售房屋时，应履行告知义务，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务。 据“限购5条”规定，1月31日起，在上海购买住房，申请房地产转移登记时需提交税务机关出具的《上海市个人住房房产税认定通知书》。非上海户籍人士购房时，房地产交易中心需查验纳税证明、户口本、结婚证明。已办理合同备案但未办理预告登记，且违反限购规定的，交易中心不再受理预告登记和转移登记，交易中心出具不予受理证明。 房地产开发企业、房地产经纪机构在签订售房合同、经纪合同时，应履行告知义务，督促购房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明），在《申报表》中签署意见和盖章。 对已签售房合同（包括预订合同）但不符合住房限售规定、当事人已收到《不上海市房产税征收管理细则是我国第一批针对个人非营业性住宅征收税款的法规之一，也被看成是全国房产税改革的风向标，一出台便受到人们的广泛关注。上海房产税征收细则明确规定，征收对象是居民家庭，征收范围是居民家庭第二套以及以上的住房，包括新购的二手房和新建的商品住房，如果不是上海市居民家庭，不管是第一套，还是第二套，都要缴纳房产税。 同时暂行办法中对于税额给出了这样一个公式，年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率，对于这样一个公式，中央财经大学税法专家刘桓给出了这样的解读： 刘桓：因为上海规定人均的60平米，假定3口之家新购的住房加上原有住房超过人均60平米，也就是一家三口超过180平米以上的，就属于应税面积。比如你买的房子是250平米，超出了70平米，那么70平米的住宅就是计算这个房产税的基数。假定确定这个价格是每平方米2万元，70平米是140万，那么140万是你的税基。税基乘以税率，假定这个房子是属于一般的，没有超过二倍以上的住宅的话，税率乘以0.4%。然后暂时按70%计算，因此这儿乘下来就是一个纳税的起款了。这个计算方法有几点需要注意：第一，免税面积比我们一般估计大一些；第二，税率不是很高；第三，按70%计算，这说明在房产税实施之初它对纳税人有一个在税收上的优惠。因我通过这个公式大概能得出这样几点结论，总体来看，这次上海实行的办法还是属于比较温和的。 从公式中可以看出，应征税的房产面积是指减去人均免征部分之后的面积，还同时加入了70%的调整系数，而税率仅为0.4%和0.6%。有人认为，这些措施有些温和，未必能有效控制楼市的浮躁，而房地产资深律师秦兵指出，偏低的税率更体现的是房产税的实验性。 秦兵：0.6我们可以说也高，也不高。为什么说它也高也不高？首先说它高，它是在咱们国内第一次针对个人自住用房开征房产税。过去我们也有房产税，但是那是考虑企业的经营使用，按照经营额来进行征税，这是中国第一次就个人的居住用房按房价征税，这个相对来说比较高的。我们也可以说它不高，世界上有很多国家都在征房产税，大部分国家在0.8%-2.5%之间，0.8-1.5之间的比较多，很少有低于0.8的。因为各个地方考虑的情况不一样，房产税的主要目的是由于地方的教育、医疗和社会保障使用，上海市开征0.6，我觉得这个水平还是比较低的。 在此之前，人们猜测上海房产税率会在0.5%到0.8%之间，但最终公布的却是0.4%和0.6%。这和重庆的0.5%到1.2%的浮动税率相比，上海0.4%和0.6%的税率又是出于哪些考虑呢？ 刘桓：因为这次房产税国务院批准两个城市有试点办法的不同。上海的房产税目前出台针对是炒房，尤其是限制在异地炒房的这些炒房客，因此它对于买房条件规定较高的标准。重庆的办法着重打击的是高端住房占有过程中的炒作。二者相比较起来，似乎看起来重庆的税率高上海税率低，其实仔细比较，重庆虽然税率高，但它除了高端住宅以外它存量房征收，而普通住宅不征收的；上海的办法虽然税率较低，但是只要不符合它条件你购入第二套房子或者外地购入房子超面积的话都征税，因此征收面更广一点。因此一个税率较宽，一个税率较高，很难说是谁高谁低，所以我们还要看下一步市场的反映如何，以及两个城市做一段时间以后它要做出总结。 同样作为房产税的试点城市，重庆实行高税率，上海规定宽征收范围，二者都体现了其试点性和对控制楼市泡沫的决心。中央财经大学税法专家刘桓指出，偏低的税率有利于房地产市场的稳定和进一步完善税率政策。 刘桓：我认为这两方面都供大家借鉴的是什么，税率第一个都带有实验性，因为目前我们说的条例是可以修订的，根据一段时间的征收情况以后，我估计恐怕两个城市都要对这个问题进一步解释，但是问题都不大。但是目前两个城市征税还没有涉及到一般居民的普通住宅，所以我们说在实验过程中都可以进一步观察，我总结看法就是两个城市的税率从0.4开始一直到1.2，都还是在我们的预想范围之内。因为过去我们认为，税率大概应该0.8-1.5之间，现在看起来两个城市在征收过程中，不管对中端住宅还是高端住宅都低于这个数字，因此给我们以后的调控留下了很大的想象空间。 不过，两市突然实施房产税政策，也让部分业主准备不足，房地产资深律师秦兵给出了他的担心与建议。 秦兵：上海市房产税颁行的过程非常短，让很多人没法准备，大家一开始都在讨论着，说来就来了，所以我希望还是能够在充分利用减免税的条款，让更多的人，特别是上海的自住业主。他不是出租、出售、炒房、投资这样的业主，就是自住业主能够更多的享受到免税的待遇，这样才能让业主住起来，而真正的实现居者有其屋，降低我们的生活成本，为和谐社会的发展从房产方面做出一些贡献。 本人（joshualmf）总结：房产税是针对买方开征的税，跟卖方无关，只要新购就征，跟五年唯一没关系（五年唯一是针对营业税）。对上海本地居民来说，如果新购二套房及以上的，超过人均60的，要征。对于外地人，新购一套房也要征。 予办理房地产交易、过户通知》的，房地产企业应配合办理解除合同等手续，不得以违约为由要求购房人（预订人）承担违约责任。

旭辉丰禄纯真中心均价是30000 元/平方米 ，地址在松江蒲汇路178弄，总建筑面积约14万方，涵盖4栋13层loft公寓，1栋13层办公，1栋15层星级酒店，超2500㎡商业组成，其中还包含超5000㎡保利3D影院。 价格来源网络，仅供参考

威海丽景均价是7800元/m²，地址位于经开区北海路与会展大街交汇，项目共分两期，一期住宅占地5万多平，以多层、小高层和高层为主，建筑面积区间66-144㎡，主力户型以两室为主。价格来源网络，仅供参考

银滩万泉城1区平均价格： 5300 元/平方米，银滩万泉城1区项目恢弘大气、产品创新、人性和谐。共分四期开发建设，其中一、二、三期及四期1组团已交房入住，正在建设的是四期2组团19、22幢。万泉城1区19、22幢，系纯板式结构建筑。价格来自于网络，仅供参考。

上海户口名下只能有两套房，包括和父母共有的有一套算一套，第三套的话就不能买，外地户口只能在上海买一套。外地人只能买一套，必须满足条件：在上海满一个劳务合同及一年交税单，工作证明和公司营业执照。