过一浪。据《中国证券报》报道，位于北京亦庄的某楼盘近日推出“全盘无首付”促销政策。 　　 　　每到楼市低迷期，“零首付”都会重现江湖。今年以来在三、四线城市也不断出现“零首付”和“低首付”。开发商以“零首付”来促销，显然是为了诱惑那些暂时付不起房屋首付款的消费者来买房，以提高楼盘销量、拉升公司业绩。 　　 　　从过去情况来看，“零首付”一般有多种方式：最常见的是开发商临时垫首付款，然后让购房者在约定时间内分期还款或一次性还款。第二种是将房屋价格提升后对首付款进行“减免”，最后由银行来垫首付款。还有一种方式是做消费性抵押贷款。推出“零首付”的北京开发商采取何种方式不得而知。 　　 　　不管什么方式的“零首付”，对银行而言都意味着风险，因为这让银行失去了对风险客户的辨别能力，一旦某些购房人缺乏后续还款能力，房子就有可能变成银行不良资产。对购房人而言“零首付”看上去缓解了购房压力，实际上潜藏更高的购房成本或更大的风险，若不能按时还开发商垫款，房子或被收回。 　　 　　在“零首付”游戏中，开发商是设计者，自然也是最大获益者，可以提高销量、回笼资金、拉升业绩。而购房人和银行则要承担潜在风险。如果“零首付”继续蔓延，则会对国家金融安全构成一定威胁，因此，有必要及时调查“零首付”楼盘，如果认定违反现有政策应该立即叫停。 　　 　　2006年出台的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》规定，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。这意味着，无论是“零首付”，还是低于30%的低首付，都是违规的，对于违规现象，各地住建、银监等部门理应严肃查处。 　　 　　据悉，近日某媒体引述银监会高层内部讲话指出，房地产贷款区域性、结构性风险加大，要严防虚假按揭贷款，严防以消费类贷款用于购买房产，严禁零首付、开发商代垫首付资金等违规行为。既然政策不允许“零首付”，监管部门也表态严禁“零首付”，为何最近还是在北京等地出现“零首付”？ 　　 　　综合来观察，“零首付”之所以频现，主要是因为过去从未见对“零首付”开发商进行处罚，开发商违规的胆子就会越来越大。再加上各地监管者对“零首付”不知情，即使知情取证较难，所以，开发商往往不把相关规定放在眼里，而地方监管者在土地财政的影响下，对开发商违规销售也就“睁只眼闭只眼”。 　　 　　“零首付”既是楼市低迷的产物，也是贷款难、首付高的折射。在楼市低迷期，开发商合理合法的促销手段应该是降价销售。而商业银行也应该积极支持首套房贷需求，不给开发商玩弄“零首付”的机会，或者不与“零首付”开发商合作。 　　 　　一言以蔽之，“零首付”是一种既违规又有风险的诱惑。虽然有一定诱惑力，但成本与风险仍不容忽视。尤其在楼市下行期，“零首付”对购房人、对银行、对金融等方面而言，风险更大。

买五证齐全的大楼盘是可靠的。北海市基础设施不断完善。房地产开发建设了大批配套完善、环境优美的商品住宅小区，极大地改善了居住条件和生活环境，也促进了城市基础设施的完善。 北海市政府近年来，非常注重提升土地价值和有序供应土地，城市规划和城市经营将带来城市资产整体增值。

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假的，国家从来都是明文规定严禁零首付或者低首付的。首付2万买房不完全可靠。房地产商这样做的有目的的，第一，降低门槛，给暂时资金困难的购房者提供良好机会；第二，这是开发商资金运用的开发方式，有利用解决开发商资金短缺的困境，提高购房者的积极性，增加成交量，促使房地产市场的活跃。希望我的回答对你有帮助哦~

安鑫苑均价：3600 元/㎡ 地址：[东区] 文明大道和亚龙湾路交叉口西北角 居住用地面积7万㎡，总建筑面积21万平方米，绿化率为43%。由12栋18层的高层和2栋10层小高层、临街4层商业组成，公租房2000余套,商品房400多套(商品房为4-9#楼),面积为122-134平米的三室两厅两卫，公交车直达小区门口，区域覆盖有公交医院，学校，酒店，商场。

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小产权的房子自己住还可以，好像是不能用于买卖。

你好，像豪景阳光里、万科还是可以的，大楼盘，大开发商，有实力。最主要的是距离车站近。出行方便，有一定的升值空间。

大唐世家4月二手房均价 11793 元/m² 大唐世家3月二手房均价 10033 元/m² 环比上月上涨 17.55% ↑，同比去年同期上涨 56.10% ↑ 以上价格来源于网络，仅供参考

现在欧洲买房移民不是很火么，买套房子还是终身的，全家都能拿到身份，反正在国内也是要买房的，在国外买套房子不但可以拿到身份，房子还能出租拿租费，一举两得。不过说实话，也不可能常年在外面的，国内的生意还是要管的，但是国外有套房子就很方便了，偶尔去外面度个假什么的，像欧洲的话环境又好，拿了身份以后小孩子读书也方便，不需要在那里自己租房子，而且大家都知道国外那个福利真的是好到让人羡慕啊，老婆有产假就算了，老婆生了以后，连老公也有产假啊，用来帮忙照顾小孩。 希望我的回答对你有所帮助。

应该可信的,开发商的促销手段,但一定要在合同里写清楚现在房价虽然有下降的趋势，但是一套房的总价依然不低。贷款买房在面对高总价时总能比全款少点压力，不同政策下和不同楼盘的首付和方式不同。今天小编为您整理了一些低首付的楼盘，希望能让您在买房时少一层压力。

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大唐天下江山楼盘现在将近八千一平方左右。那边的房价现在还是有点贵的，不过房子的质量还是蛮好的，里面的环境还有周边的设施都是蛮好的。交通也蛮发达的。性价比相对来说还是蛮好的，买菜啊，还有孩子上学也蛮方便的，房产证也是有的。

上海宝山大唐花园，价格1365元/㎡ ，楼盘地址：宝山区沪太路3717弄；地铁：南陈路(7号线) 、顾村公园(7号线) 、上海大学(7号线) 、上大路(7号线) 、共富新村(1号线) 、祁华路(7号线)希望我的回答能够对您有所帮助。 价格来源网络，仅供参考。

只是开发商给出相应的优惠，促使客户提前消费而已，其目的有两种可能。 1.试探市场准确摸清客户所接受的底价，以便于第2批推货的价格调整。 2.比如开发商正在开发另一个项目急需1000万。 而申请贷款或者融资的时间又不够 想把目前在售楼盘直接大幅降价又恐之前高价成交的客户造反闹事 ，所以推出此变相促销手法，而且是数量有限机会不多的。 只要注意以下两项即可安全交易 1.该楼盘是否已有预售证具备了预售资格，又或者是已经确权已拿到房产证；（以上两证有一即可放心交易，若无放弃交易以求安全） 2.开发商跟客户签署提前付款的优惠合同又或者优惠承诺书，必须明确金额比例。承诺方与物业权属方是否相符。（也就是说开发商必须在和你签署的相关法律文书上注明2万预先交付之款项可以当做3万使用，还有您必须看清楚承诺方和权属方是否一致，不能“万棵”卖你的房子又由某总经理对你承诺优惠，优惠合同或者承诺书上必须有“万棵”的公章和该项目销售负责人的签名。） 达到以上条件的可以放心交易，否则放弃交易以求安全。

我家前段时间买房就找的是这个海阳房产。公司效率还不错，然后也没有说出现什么不愉快不高兴的事情，业务员的素质也是非常的高。所以建议您可以选择这个房产公司，因为他们的办事效率确实还是挺高的。然后公司也是相对负责任吧。

不可靠， 你遇到骗子了这种天上掉馅饼的事情是不可能发生的，建议报警，以免让其他人受骗！或者也许是说白了就是开发商的一种降低门槛，促进成交的一种方式！

所谓的0首付买房就是将合同房价做高，比方100万的实际成交价格，可以签140万，首付140万X30%=40万，这样就可以贷出来100万，过户后银行直接汇给卖家。当然，很多因素也要满足，比方说这是你第一套房；卖家同意0首付；贷款人资质；多余的税钱。

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