得新房不住需要交物业费，业主应当履行交纳物业管理费的义务。因为物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即前面所说的各种服务，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。因此，购房者长期不住的房屋，同样应当交纳物业管理费。

新房未入住需要交纳物业费。 根据物业管理办法规定：物业费从交房之日起第二个月开始交纳物业费。交房第一年全额交纳物业费，如果未入住第二年按90%交纳物业费。

上海白杨小区物业费：0.50元/平米·月 白杨小区本月均价29470元/平米，环比上月↑0.02%，同比去年↑2.88%。小区位于白杨路1155弄、白杨路1065弄，户型选择丰富，居住实用率高。白杨小区1065弄、1155弄，交通便利，2号线、7号线，步行15左右，成熟社区、自住率高。 以上价格来源于网络，仅供参考。

一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。” 二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

你好，只要房屋是有主人的，主人就必须缴纳小区物业费，物业的职责是规范小区，保持小区情节，安全，即使你不在家，物业也必须尽到保护你家房屋的责任。所以即使是新房，你不在家，你也必须缴纳物业费。

1.目前没有很明确的规定关于车库物业费收取问题的法律说明。这里首先明确车库是否有产权。一般各地都会出台《物业服务收费管理实施办法》其中一般对收费面积计算都有规定，比如《山东省物业服务收费管理实施办法》第七条“物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。”由此判断车库是否有产权就是是否计入房产证建筑面积，没有就不收了。当然有的地方你会发现即使没有产权也收物业费，有些地方会依据物业与业主约定来确定是否收物业费，关于车库收费标准有些地方会比正常房屋收费标准低，有些会一致。推荐你查看本地出台的《物业服务收费管理实施办法》，以此为依据维护自己权益。2.关于车库改装住房由车库改装的房子如果没有经过相关部门的批准属于违规建筑。违法建筑肯定不合法了，而且随意改装会影响房屋结构，破坏房屋安全性，搞不好会被追究责任。

只要开发商已经交房并且你已经收房手续办理结束日起开始缴纳物业费用，在你收房前的物业费都是由开发商进行缴纳的。所以你收房后就是业主缴纳物业费，但是按物业管理办法有明文规定：业主到物业进行双方确认办理相关手续的未入住的未装修的房屋，缴纳70%的物业费用。希望我的回答能够帮到您。

不装修物业费需要交的，物业费的收取，国家出台的管理收取办法，买了房子不装修也要缴纳物业管理费的。不缴物业费，可能会收到法院的传票。业主物业闲置，可以考虑照顾少收。

你好，购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

您好：多数是不用交的，但也看当地的要求或物业的规定。有的楼盘就不用交，有的就要交。如果物业拿得出来发改委及物价局核发的收费许可及标准，你还真就得交。

你好，房子是在交房后就开始计算物业费啦，不会因为你住不住而影响的，你不住，小区还是要人看守，花园要打扫，电梯要维护，所以只要交付手续办理，就要交物业费啦。

要交的，因为不管你是否居住，物业公司提供的公共服务并不会停止。按照物权法，你是否居住属于你的权利，但是按时缴纳物业费却是你的义务。业主不能以放弃权利为理由，不履行义务。希望能够帮到你

北京臻园物业费是8元每平方，服务的质量和态度比较好，效率也很高，在市场上相对来是比较多群众还选择他的，深受大众的好评，性价比也是很高的，最重要的是价格真的很实惠，服务的质量和态度都是值得肯定的，值得考虑。

你好，阁楼需要交物业费的，一般来说在小区范围内的，都是需要进行缴纳物业费用的，,建筑面积含阁楼就不用另交,不含阁楼就不交的，希望我的回答可以帮到你。

物业费是从你接到“入住通知时”上所载明的时间开始缴纳的，物业费指的是对于房屋公共设备设施的日常维护及服务所产生的费用，不是对于户内的服务。所以，从小区办理入住的那一天开始，正常的物业服务就已经开始启动，相关费用也随之产生。 不住的情况原则上是需要足额缴纳，但不同的省份区域所执行的标准不一样，个别地区会有不同程度上的折扣，这个是以当地的政策法规来执行的，不尽相同。

要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。房子在谁手里不重要，物业管的是谁是业主，就找谁收钱，不存在你不住   就不收的概念。然后物业费也没有打折一说，除非你在没住之前跟物业有协议，可以优惠或是减免一定的费用才行的。

你好，国家和建设部没有做规定，少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。大多数城市，特别是大型和特大型城市，如北上广，住不住都是按100%收取物业费。价格来自网络仅供参考，希望可以帮助到你。

根据我的了解的话，这个买房前物业费欠下的肯定是需要交的，如果你买的是二手房的话，这个物业费是前房主欠下的话，那么这个需要前房主交完的，如果是自己欠的，那么肯定是要自己交清的。

那肯定需要的

1、业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 2、虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。 3、物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。 4、如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。 5、《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。 6、针对这种情况，各地也出台了相关的政策，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费；空置超过3个月的，则交20%的物业费。 希望我的回答能帮到您