这个很简单啊 ，你搬进去的时候就有明确规定的，就是不给力提供生活服务了，比如，断水、断电、断网。后果严重的还会被罚款的。

这是二回事，肯定不可以的，保修期5年内由开发商来修，物业协调开发商来修，5年后由业委会同意出专项维修资金的维修费物业才能修，物业费是物业服务费，与维修费无关，以物业费要挟物业公司是不负责任的行为。 希望能帮到你。

从法律角度说物业是可以起诉业主让交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费，再说如果遇上玩赖的物业，完全可以在不通知你的情况下断你的水电，到时候就剩你主动找人家了。 希望我的回答对您有帮助

1.合同中没对滞纳金和违约金作约定的，滞纳金和违约金的请求法院不会支持。 2.可先向欠费业主发催款函。业主收到催款函后仍不履行交费义务的，物业公司有权按同期银行贷款的利率主张逾期交费的违约金。

要交的，除非你是在物业处注销或过户了，否则还得你交。房子在谁手里不重要，物业管的是谁是业主，就找谁收钱，不存在你不住就不收的概念。然后物业费也没有打折一说，除非你在没住之前跟物业有协议，可以优惠或是减免一定的费用才行的。

不合法的 物业管理条例实施细则》 1第六十七条、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 因此物业公司停水停电的做法不合理. 2你可以通过业主大会,向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出申诉. 仅供参考

会收到法院传票的，应当是因为欠物业费，物业服务公司已经起诉到法院。 如果你有合法理由不交物业费，你要提出拒交物业理由，并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。 如果你没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销对你的起诉。希望我的回答对您有所帮助。

物业费是从下发入住通知单时就开始产生的，由于个人原因未办理入住的不能减免物业费!所以，不代表你不住就可以不缴纳物业费!这个物业费是必须得交得! 据相关部门人士介绍,收取物管费是从交房之日起开始计算的。只要根据相关规定和从双方约定完成交房,不管业主是否已经入住,物业管理公司都要为小区的维护开展工作,物管费就得交。

这是物业和业主之间没有协调好,看来你们的物业要弃管您家的小区了,要不不会什么都不干的.物业正常工作范围内都做到,要是在有人不交物费物业可以起诉并要求业主缴纳滞纳金.

不合理，没有权利这样做的，水电气该卖还是的卖的，不卖的话，业主可以去起诉。但是物业也有权利就物业费问题起诉不缴纳物业费的业主，所以还是交了物业费比较好。

你好，希望帮到你公积金个人不能交啊自己交没有公司给你交的，那不就相当于自己在做定期存款一样么？不能用此买房的啊~！因为公积金是公司+个人每月扣一定的钱的，每月一定会以此来做还房贷的保证的决定你可以贷款多少钱，那是与你公积金月额&年龄和退休年龄成正比的你自己交根本是自己的事，与公积金管理中心和房贷中心根本没关系啊

你好，不可以的呢，空房需要交物业管理费的，交物业管理费是根据住房面积多少计算，不是看你是否居住来交，据《物业管理条例规定》，住不住都要按时缴纳物业管理费的。

银行有规定，连续3个月逾期就进入不良贷款（银行有五级分类：正常、关注、次级、可疑、损失，其中前两类为正常贷款，后三类为不良贷款。 同时你本人在个人征信系统中就已有不良信用记录了，这样你的信用就大打折扣，事关你将来贷款会受影响。      房贷逾期累计次数达到银行规定标准时，银行有权提前收回贷款的抵押物的，同时不良的还款记录将反映在个人的信用报告上。 参考： 什么情况算逾期          银行要求借款人归还贷款的日期，每个月都是固定的，一般是每月20日，借款人应在银行扣款日前把按揭还款连本带息打入指定账户。经向杭州多家银行的专业人士打听，最迟应在该日银行结束营业前打入这笔钱，因为计算机批量扣款是在营业结束后。一旦拖欠，就会产生罚息。          当然，各银行指定的还款日期可能不同，购房者最好先向办理按揭贷款的银行了解清楚。如果银行指定的还款日是每月25日，到了26日就被视为逾期。          逾期罚息是这样算的          过去，各银行都根据0.21‰的日罚息利率和当月所欠本金计算所需缴纳的罚息。计算公式是：当月所欠金额×0.21‰×拖欠天数＝逾期罚息。          央行公布房贷新政策后，罚息的计算公式没变，但罚息利率变了。          如果贷款合同中写明的贷款年利率为5.51%，加收30%，逾期年利率就是5.51%×（1＋30%)＝7.163%，逾期日利率是0.199‰(1年按360天算)；若加收50%，逾期年利率就是5.51%×（1＋50%)＝8.265%，逾期日利率就是0.2295‰。但是，现在各银行执行的利率本身就有高有低(也可以是6.12%，对第二套房或高档房则更高)，加收30%～50%，最后算出来的日罚息利率就会千差万别。          银行的人士表示，对今年3月17日后发放的新房贷，房贷逾期时罚息执行新利率，而老客户目前还是按照0.21‰的日利率计息，按照惯例，明年1月1日起老客户的逾期利率也会作出调整。       

会有不良征信记录的，会被公示数年呢。可能会影响你以后贷款买房、贷款买车、办信用卡等。 1、你先到到中国人民银行各地分支行、征信分中心查询你的信用报告，看看是否已经有了不良记录。（关于负面信息在信用报告上展示多久，目前中国没有相关法律规定。国际惯例是5-7年。） 2、如果没有，那么你很幸运，以后记着按时还贷。

我也是物业从业人员，这个问题要区分对待。 第一：你首先要了解住户不交纳此费的原因，不外三种，一是住户以此房为空置房为由不交物业费，这个情况不怕，物业管理条理上规定此种情况住户也要全部交纳物业费。找到相关的法律就可以了。2.住户认为自己拿到钥匙不属于自己交纳物业费的最早期限，那么做为物业必须要多跑下并且把其他住户的交款发票给住户看，此种情况法律上并无明确规定住户该如何交物业费3.住户对企业的服务不是很满意，这个就要看我们的服务对照物业管理委托合同是不是真的有不妥的地方，如果没有则住户必须要全部付物业费。

包括房地产契税在内的所有税率是根据国家政策不断的变化的。包括金科房地产在内的所有房地产商售房税率都要受开发地块所属区域的房交所政策变动的影响。在每年春秋两季房交会期间，契税、营业税等税率一般来说都有优惠。其他地方性的小型房交会一般不会有太大的优惠政策出台。2015年春季房交会的优惠政策具体内容为:从2015年4月23日-2015年5月7日期间办理完过户手续的(办理完的概念为:在房交所完成整套过户手续，领到受理单为止。)契税减半，从1%降低到0.5%，免收营业税。以受理单上标注的办理日期为准。如果是按揭，以办理抵押贷款和按揭合同上的日期为准。

拖欠物业费会引起其他业主不满，维修设施延时，拖欠物业费就是在侵犯其他交费业主的合法利益，因为费用不足而导致物业公司编制减少等，服务质量会相应下降。拖欠的结果就是让物业管理越来越差，最后就是换了又换，在不断的更换中设施设备瘫痪，最后谁受苦可想而知。现在不光是小物业公司，就连品牌企业也面临这个问题。所以应运而生的就是所谓的互联网+，物业公司不靠物业费了，靠各种经营，好的物业有可能会变好，差的物业会永远的差下去。

你好 按照物业管理条例的规定，只要房屋达到了交付条件，不管是否居住，都应当交纳物业管理费用的。因为毕竟物业公司是为全体业主服务的，即使你没有入住，物业公司还是要为其他业主提供服务的。 不过你可以查看一下你所在地，地方政府有没有地方性的物业管理规定，如果有规定空置房屋可以少交物业费的。或者是你与物业公司协商一下，也可以争取一些优惠政策。 希望可以帮到你。

店面要交物业管理费吗？ 门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务。 1、交不交物业费与产权人有关，如果产权人委托了物业管理，那么，消防安全、治安等安防监控、卫生保洁、房屋维修、水电供应等都有约定，即委托管理。店面物业管理费属于一个物业管理区域的店面需要支付物业费。 2、这样就会产生物业管理费，按规定应由专业物业企业（凭资质）管理服务，但也有委托无物业资质的管理。但都会向房屋使用人收取物业管理费。而且，这类物业发改委、物价局不给于定价，是协议价。 3、虽然店面对着街道，似乎与物业管理没有关系，但是物业其他公共服务店面在不知不觉中享受着，店面直接使用着管理区域的电力、水利、设备、设施和公共服务带来的便利，物业公司需要维护，间接享受管理区域的绿化、环卫设施，物业公司每天需要进行清理服务，这是店面经营者没有看见罢了。 4、店面是物业管理区域不可分割的部分，当然需要交物业费，店面经营者有权向物业公司索要服务内容和服务标准。 门面房物业费应该多少 1、物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。 2、由房地产开发企业建设，出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理，物业管理费用由物业管理企业按照合同约定向业主收取。 3、物业管理服务收费价格应遵循合理、公开与物业管理服务内容和质量相适应的原则，收费项目与标准由双方约定，也可以实行政府指导价，具体收费项目和数额由业主委员会或者业主与物业管理企业在合同中约定。 4、住宅的物业费低廉，是应为国家规定，住宅的物业收益在10%以内，较高不超过15%。商铺的物业费没有具体规定，按照企业30%的利润率计算，应该比同地域的住宅费用标准高50%至200%。 以上就是店面要交物业管理费吗？门面房物业费应该多少的全部内容，如果门面房是面向街道的，不是在小区内开展经营活动，业主不是生活在物业管理区域内的实际居民，业委会和物业签订的物业服务合同不代表这部分业主，没有权利和义务的履行。

要区分情况。 如果是你自己无故故意不交，那物业停电倒是说的过去。除非停电有给你的生产、生活造成重大损失，在停电没有提前通知你的情况下，那你可以告。依据有《民法通则》《物权法》《合同法》。  如果是物业错在先，你可以第五条　物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。