• 一、 管理和服务意识观念上的改变 建立深入人心的物业企业文化理念和服务宗旨,住宅产品是扎扎实实的,服务应该是真真切切,“真诚善意、诚信透明、严谨细致、周到高效”的服务理念应深入每个工作人员工作日常行为。 改变物业是管理机构的观念,物业是一个服务机构,是靠服务获取收益或增值收益的机构。改变隶属房产公司“家丁”的意识观念,业主才是物业的衣食父母,才是一切保障的来源,没有好的服务就不可能有好收益,也不会有获得业主认可的伴随通胀收费标准的提升,更可能不会有继续提供服务的机会。 二、 设定参照标准、模式及学习的样板 譬如以万科为样板模式,与业主建立亲人般的邻里温情为服务目标。万科物业的模式无疑是目前杭州房产市场中最值得学习称道的,从普通保安和保洁人员人上体会到礼貌规范周到的服务,不仅提高了物业的品质,更提升和促进了万科房产品的销售及品质延伸。 一个房产品的品质是全方位的,不仅仅是产品的工程营造,更多的应该是后续服务。在住宅楼市不景气房产品开发处于微利时代的形势下,除了品质就是用心舍得的后续服务,而能带来长期收益和社会效益就是后续服务,后续服务的主力就是物业。 三、 以模式为标准建立管理制度、用人机制、训导机制、督查机制 1、管理制度:参照万科或其他优秀物业管理企业的制度建立健全自身的管理规程、工作纪律、服务礼仪、维修响应机制、训练培训制度、以业主反馈为主的考核奖罚措施,完善工作人员保险福利保障,逐年提升的待遇措施,从制度上去健全规范和提升员工归宿感。制度首先不是管理而是梳理,包括内部人员的沟通情绪,工作生活的关注梳理。譬如暑天岗亭是否配置空调或冰块,是否预置了工作人员饮用水,上厕所是否有人替岗,是否保安人员内部小群体以强欺弱等等,这些都是有真实事例和悲情故事。只有对员工充满温情的关注,才可能有物业工作人员的健康心态,才可能有业主的温情服务,这方面“海底捞”的理念和方式值得学习和参考。 2、 用人机制:吸引优秀的专业物管负责人很关键。 一个物业管理公司如果不建立一个有效的用人管理机制,聘用一些不具备品牌物业管理经验、细节管理、制度机制建立的人,无法想象能建设出一个怎样的物业服务公司。 重塑一个有品质的物业服务公司需从根本上把一些优秀物业企业的管理人员放到主要的领导岗位上,譬如物业总经理、某项目物业经理、保安队长、保安训导主管、保洁训导主管等,可以先探索试点性的建立起来,逐步在探索中规范校正摸索出适合自己的模式。 物业工作人员的产生,譬如万科很多的保安在部队刚退伍的时候就全部签订工作服务合同而保证部队作风的延续;一些服务人员直接从职业院校招聘,延续一份难得的真诚单纯。一个公司的保安和其他工作假如全部依赖低成本的从社会上招聘,不仅仅流动性大而且不安全,就很难训导和管理使用。 3、训导机制:新招人员就业上岗之前,必须经历一个严格的管理规章、文化理念、业务培训、工作规范等方方面面的培训并颁发企业内部上岗证,并每年组织验证重新评估一次,留用的待遇升级;提供观摩万科、绿城学习优秀管理方式,观摩研究自身管理小区的各种问题,编制个人训导毕业总结。从一开始就做好规矩,管理才能走上正轨。 4、督查机制:设立房产企业内部人员暗访巡查及业主委员监督检查机制,并配套公告嘉奖和惩戒警示措施,对物业日常工作的落实、细节管理进行监督检查,提高工作服务的忧患意识,促进服务品质的提升。要把业主委员会视为衣食父母的代表,并视为物业服务的免费督查机构,以这样的心态来尊重和看待业主委员会的物业才会有健康温情的服务。 某些小区项目在圈定工作人员服务范围后,譬如保洁人员,是否每天有清扫,是否每层都有清扫,清扫的结果如何是否有监督检查和反馈,业主的反馈是否有整理重视。 四、 真诚善意、诚信透明、严谨细致、周到高效 人与人都是平等的,人心也都是肉长的,不会因为是物业服务人员就会低人一等。往往被低人一等的物业人员,是否需要自己去检讨一下不能受到尊重的原因,是否言行举止上不规范,是否工作规程上存在问题,是否服务内容不够细致,不能总去埋怨业主素质的问题。只有业主选择物业没有物业选择业主的权利,真诚善意的去对待每一个给自身带来收入机会的业主。虽然业主素质确实参差不齐,但服务不能参差不齐而需要规范统一,以服务赢得尊重。 物业与业主矛盾除了服务之外,还有一个很重要的领域就是物业费用账目收支公开透明,只有诚信透明态度,把本该属于全体业主权益的营业用房、车位出租、广告等收入交还,才能取得业主信任并使得业主自身切实履行各项应尽的责任和义务。时刻把业主各种问题、业委会的督查当成镜子整理自身服务状态。 没有一个小区不会不存在质量问题,关键是后续物业服务中是否有及时的响应维修机制,周到的配套处置措施,以及可靠的维修技术人员或协作单位。许多房产企业都会在工程营造部门中抽调人员监管维修事宜,以保障维护维修的及时高效。
    已有 3 个回答
  • 每个地的都不一样的,这有份湖南的给你参考 建建筑施工安全质量标准化示范工程工作方案. 为进一步提高公司工程项目安全生产文明施工的管理水平,全面贯彻和落实“湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程创建实施办法”的通知精神,结合公司创建标准化示范工程的目标,特制订创建平江县锦绣天地综合楼工程安全质量标准化示范工程工作方案: 一、管理目标:争创湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程 二、实施方案:公司成立领导小组,具体组织该工程施工安全质量标准化示范工程的创建工作。主要形式以公司每月进行一次考核评分,并分四阶段对项目进行检查。 (一)开工阶段: 1、工地大门必须坚固、封闭,并设有企业标志,有门卫和健全的门卫制度。24小时有专职保安员值班,保安员有统一服装,穿戴整洁,进出口人员均实行胸牌制度。 2、施工现场实行封闭管理,围挡坚固、稳定、整齐、美观,并沿工程四周连续设置,高度不得低于2.5米。 3、施工现场主要道路采用砼进行硬化,道路宽度不小于3.5米,设置良好的排水系统和相应的排水设施,保持排水畅通地面无积水,在工程大门出设置洗车槽及沉淀池,配备冲洗设施。 4、施工现场大门外侧必须按规定设置“进入施工现场必须佩带安全帽”、“六牌二图”等标牌,“六牌二图”即为工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图、施工现场安全警示标志标识图;在施工现场主出入口处设置宣传栏和项目施工安全重大危险源公示牌,内容为施工、监理单位项目部组织机构图施工监理项目部关键岗位主要职责,以及安全知识宣传教育栏。 5、施工现场设置消防设施集中点,并按要求配备相关消防器材。 (二)基础施工阶段: 1、在施工现场重大危险源具体部位设置重大危险源公示牌,并在醒目位置悬挂警示标志。 2、深度超过2m的基坑设置临边防护措施,人工挖孔桩孔口设置覆盖和护栏措施。 3、施工现场临时用电采用三级配电、TN-S接零保护、二级漏电保护系统。总配电室内电源进线端总隔离开关前设置配电室专用事故照明回路,配电室上部留有散热空间并能自然通风。现场配电线路采用架空线时采用绝缘导线,架设在专用电杆上,采用埋地设置时在埋地电缆路径处设置方位标志。电缆线路严禁沿地面明设,严禁采用空越脚手架引入。 4、在起重机械设备的醒目处悬挂公示“责任牌”,包括:产权备案牌、检测检验合格证、安装验收记录、使用登记证等。 5、脚手架地基平整夯实后用厚度不小于20cm、强度不小于C20的砼进行硬化,并设置排水措施。每拉立杆底部设置底座或垫板。脚手架基础搭设验收完毕后悬挂验收标牌。 6、地下室顶板后浇带两侧支模体系等到后浇带砼浇筑并达到设计强度后方可拆除。地下室顶板后浇带两侧支模体系悬挂“禁止拆除”等安全提示标牌。 (三)主体施工阶段: 1、在建筑物左、右二侧入口处各设置双层防护安全通道。在物体坠落半径范围内的人行通道处、作业区等部位设置双层防护棚。地面进出料口处设置双层防护棚。 2、竖向临边防护:电梯口、楼梯临边、卸料平台临边、楼层和屋面临边、预留洞口等处设置临边防护。防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成,栏杆柱的距离小于2m,采用涂有黄黑相间颜色油漆的钢管,内侧设密目安全网,下部设180mm高的踢脚板。 3、水平洞口防护:楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口,用坚实的盖板盖设;楼板面等处边长为25~50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口,用竹、木等作盖板,盖住洞口,盖板保持四周搁置均衡,并有固定其位置的措施;边长为50~150cm的洞口,设置以扣件扣接钢管而成的网格,并在其上铺满竹笆或脚手板;边长在150cm以上的洞口,四周设防护栏杆,洞口下张设安全平网。 4、楼层进料口处设置向内开启的防护门,防护门处悬挂楼层标牌和安全警示牌。 5、电梯井每隔二层并最多隔10m设一道水平防护层。脚手架操作层脚手板满铺并固定牢靠,设置双层防护栏杆和180mm高踢脚板;脚手架竖向每隔2层满铺脚手板并固定牢靠。 6、模板立杆材料符合要求,立杆底部设有垫板,按规定设置纵横向支撑和扫地杆,立杆间距符合要求,模板上堆料均匀,无超载现象,大模板有防倾倒措施,无违规提前拆模现象。 7、配电箱箱门表面标识有配电箱名称、安全责任人姓名;配电箱箱门内表面粘贴配电线路图;线路颜色符合黄、绿、红、淡蓝、黄绿相间的颜色规定;漏电保护器的设置和选型符合要求;施工用电的设置符合标准规范的要求。 8、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入口通道处、楼梯口、电梯井口、孔洞口等危险部位,设置明显的安全警示标志。 9、制定消防制度和应急救援预案,明确专人负责。在木工棚、宿舍、工地厨房等处配备消防器材;在作业楼层配备移动式消防器材。 10、材料堆放处设置标识牌,标识牌上标明材料的名称、规格型号等;易燃易爆物品分类存放,设置警示标示,配备防护器材;施工作业做到工完料清。 (四)装饰施工阶段 1、高空作业人员戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。 2、脚手架连墙件不得随意拆除,安全防护设施(防护栏杆、安全网等)完好有效。 3、拆除作业时,在施工现场划定危险区域,设置警式线和相关的安全标志,派专人监管。 (五)工程施工全过程中严格按照《湖南省建设工程项目施工安全重大危险源识别和控制管理暂行办法》要求实施重大危险源监管。施工单位履行的重大危险源管理职责: 1、制定重大危险源清单名录和安全管理措施; 2、在相关位置张挂重大危险源公示牌和警示标志; 3、相应的重大危险源按规定进行开工审查和专项施工方案专家论证; 4、进行重大危险源安全生产教育和安全技术交底并记录; 5、进行重大危险源专项检查并形成记录。 XXXXXXX建筑工程有限公司
    已有 3 个回答
  • 1、工程造价中管理费、利润的计算基础是:(人工费+机械费)x费率费率根据工程类别不同所取的费率也不同,不同省份费率...
    已有 3 个回答
  • 标准化钢架大棚施工方案:墙体为蒸压加气砖墙,后墙厚为630mm(内370mm,聚苯板填充间140mm),每 300mm内外墙加两根压强筋,坚向间距480m。当内墙砌到2560mm高时,开始现浇混凝土梁,尺寸为240mm*50000mm,现浇时将钢件水平预埋放好,确保预埋件中心距为1200mm。2、侧墙体按拱架弧形初砌,待拱架安装完后二次补砌,与钢架弧形一致,侧墙内墙为370mm墙,外墙为120mm墙,内外墙间距140mm,横向每隔300mm,纵向480mm,压两道直径为6.5mm拉墙筋。当墙体砌到正负零时,插装100mm厚聚苯板(聚苯板容重不小于10kg/立方米)。侧墙顶做防风槽,顶面用1:2水泥砂浆抹面压光。
    已有 3 个回答
  • 你好,一般标准档案柜尺寸的单箱容积是高280mm*宽300mm*深420mm。因为我们最终的目的是把档案柜买回去使用。所以在购买的时候,清楚标准档案柜尺寸的单箱容积,我们就可以大致估测买多少数量的档案柜。 希望可以帮到你,祝你生活愉快,望采纳
    已有 1 个回答
  • 中央厨房是指餐饮连锁加盟企业将单店分散的菜品采购、加工集中到一个加工厂统一进行,再将集中加工的成品、半成品配送到各个单店加热售卖。中央厨房采用操作车间,采购、选菜、切菜、调料等各个环节均有专人负责,半成品和调好的调料一起,用密封和统一的运输方式,赶在指定时间内运到分店。中央厨房从采购到加工都有严格的控制标准,可以对原料的规格标准、质量要求、运送方式等做出全面规定,保证原料新鲜优质,为生产制作菜品提供标准统一的前期保证。北京新兴荣福厨房《《北京新兴荣福中央厨房》白皮书中,详细描述了中央厨房的主要功能,有以下几点:1、集中采购功能:中心厨房汇集各连锁提高的要货计划后,结合中心库和市场供应部制定采购计划,统一向市场采购原辅材料。2、生产加工功能:中心厨房要按照统一的品种规格和质量要求,将大批量采购来的原辅材料加工成成品或半成品。3、检验功能:对采购的原辅材料和制成的成品或半成品进行质量检验,做到不符合原辅材料不进入生产加工过程,不符合的成品或半成品不出中央厨房。4、统一包装功能:在中央厨房内,根据连锁企业共同包装形象的要求,对各种成品或半成品进行一定程度的统一包装。5、冷冻储藏功能:中心厨房需配有冷冻储藏,一是储藏加工前的原材料,二是储藏生产包装完毕但尚未送到连锁店的成品或半成品。6、运输功能:中心厨房要配备运输车辆,根据各店的要货计划,按时按量将产品送到连锁门店。7、信息处理功能:中央厨房合格连锁店之间有电脑网络,及时了解各店的要货计划,根据计划来组织各类产品的生产加工。它的具体运作步骤是:设立“中央大厨房”集中生产80%以上的半成品,用简单包装送到各快餐店(连锁店),然后加工成成品供应顾客。
    已有 3 个回答
  • “安全生产标准化”是指通过建立安全生产责任制,制定安全管理制度和操作规程,排查治理隐患和监控重大危险源,建立预防机制,规范生产行为,使各生产环节符合有关安全生产法律法规和标准规范的要求,人、机、物、环处于良好的生产状态,并持续改进,不断加强企业安全生产规范化建设。是企业基础工作和基层工作,是全员、全天候、全过程、全方位的工作。
    已有 5 个回答
  • 企业对有国家标准或者行业标准的产品,可以向国务院标准化行政主管部门或者国务院标准化行政主管部门授权的部门申请产品质量认证。认证合格的,由认证部门授予认证证书,准许在产品或者其包装上使用规定的认证标志。...
    已有 3 个回答
  • 标准化厂房安全通道宽度要大于1.4米,主通道宽度应大于3米,人行通道宽度要大于0.8米,消防设计要合理,并保证符合消防安全要求,工房内要有区域划分,包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
    已有 3 个回答
  •  一般中央厨房按功能通常分区为:   原材料预处理区、米饭加工区、加热调理区、面食加工区、清洗消毒区、熟食分装区、辅助办公区等。   每个区域有不同的设备,可以按照企业的需求进行配置,按照鑫泰的中央厨房设备举例如下:   原材料预处理区:锯骨机、果蔬去皮机、切丝(快)机、切肉丁机、绞肉机等等。。   米饭加工区:自动米饭生产线、立式炊饭机等等。。   清洗消毒区:自动洗碗机、连续式洗菜机、根茎洗菜机、抽样洗菜机、消毒储存柜等等。。   加热调理区:自动炒菜机、汤锅等等。。   面食加工区:通道式自动醒发蒸制一体等等。   熟食分装区:真空包装机、金属探测机、重量检测机、给袋式包装机等等。   其他辅助设备。等等。
    已有 3 个回答
  • 一般普通厂房跨度21米,柱距6米。可以做到跨度40米的厂房,如果在中间不加立柱支撑的话,屋顶支撑必须采用钢桁架结构或者网架结构,造价相对高一些。而且如果加吊车的话,40米跨距的吊车也贵得多。 仅供参考。
    已有 2 个回答
  • 1.中央厨房的地面铺设的材料要遵守无毒、无异味、不透水、不易积垢四大原则,并做到地面平整、没有裂缝。 2.对于日常加工的用具配有清洗消毒的场所,对于这些潮湿场所做好排水系统。 3.地面要有一定的坡度,这样有助于排水沟排水,并且排水沟的流向必须遵守由高清洁区流向低清洁区。 4.排水沟的出口必须有金属隔板或网罩,网眼孔的大小必须小于6毫米。 5.中央厨房内部的墙角、柱脚、侧面甚是是底面的结合处必须有一定弧度。 6.内部墙壁所采用的材料必须是满足浅颜色、无毒、无异味、不透水、平滑、不易积垢等六大原则。 7.门窗的设计必须严密不透风,与外界相通的门、窗户要有可以拆下清洗且不生锈的纱网或者空气幕。
    已有 3 个回答
  • 各有各的好处,但是标准化对业主比较好,因为这样更有一定的保障,也会防止设计师随便报价,而差异性对工作人员能力有一定的提高,可以更好地锻炼,发展空间也比较大,以上回答仅做参考
    已有 4 个回答
  • 标准作业是以人的动作为中心,强调的是人的动作。三要素组成:T.T、作业顺序、标准手持。三种工具:工序能力表、标准作业组合票、标准作业票。 作业标准是指导作业者进行标准作业的基础。 作业标准是对作业者的作业要求,强调的是作业的过程和结果,作业标准是每个作业者进行作业的基本行动准则代表性的作业标准书有:作业指导书、作业要领书、操作要领书、换产要领书、搬运作业指导书、检查作业指导书、安全操作要领书等。 希望我的回答对您有帮助
    已有 3 个回答
  • 各县(市)、区人民政府,市人民政府有关部门,各有关单位:       为切实加强工业建设用地管理,实现建设用地的集约利用和优化配置,促进我市经济社会持续、快速、健康发展,根据国务院、国土资源部和省政府有关文件精神,结合我市实际,现就推广使用标准厂房、提高我市工业建设项目集约用地水平提出如下意见,请认真贯彻执行。      一、充分认识工业建设集约用地的重要意义       当前,我市正处于工业化和城市化水平快速提高的关键时期,并面临着东部产业转移和国际资本加快向内地拓展的难得机遇。但我市人多地少,土地后备资源严重匮乏,如何在加快发展的同时,实现土地节约集约利用,已经成为我市经济发展和城市建设的重要课题。面对这一日益加剧的矛盾,各级、各部门要在实现中原崛起的大局下,站在社会经济可持续发展的战略高度,落实科学发展观,形成集约用地的共识,十分珍惜、合理利用每一寸土地,全面构建资源节约型经济体系和资源节约型社会。国土资源部门要坚持“管住总量、严控增量、盘活存量、集约高效”的原则,创新工业建设用地管理方式,促进土地资源的合理有效使用。按照“集中、集聚、集约”原则,在开发区和工业集聚区内推广使用多层标准厂房。通过建设使用科学性、协调性、适用性相统一的标准厂房,发展用地集约的专业市场和物流业,加速我市城市化进程,最终实现工业化与城市化的良性互动发展。      二、标准厂房建设和使用的具体要求       (一)按照产业集聚、企业集中、土地集约的总要求,对于选址在郑州市市区(不含上街区)土地利用总体规划控制范围内,投资额低于500万元的项目,不单独供地;选址在巩义、登封、新郑、新密、荥阳等扩权县(市)土地利用总体规划控制范围内,投资额低于400万元的项目,不单独供地;选址在其他区域范围内,投资额低于300万元的项目,不单独供地。国家级开发区投资强度可根据实际情况另行制定。       对不单独供地的工业项目以及适合多层标准厂房生产的电子电器、生物工程、软件工程、服装加工、文化产品、科研、产品组装、包装、医药分装、仓储、物流配送等无污染行业,原则要求统一进入开发区和工业集聚区内的标准厂房。对单独供地的工业项目,鼓励其按标准厂房建设。       新建标准厂房,单体建筑面积应不小于3000平方米,容积率要达到1.2以上,行业性质有特殊要求的容积率应达到1.0以上,绿地率控制在15%左右。
    已有 6 个回答
  • 你好,创建建筑施工安全质量标准化示范工程工作方案 为进一步提高公司工程项目安全生产文明施工的管理水平,全面贯彻和落实“湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程创建实施办法”的通知精神,结合公司创建标准化示范工程的目标,特制订创建平江县锦绣天地综合楼工程安全质量标准化示范工程工作方案: 一、管理目标:争创湖南省建筑施工安全质量标准化示范工程 二、实施方案:公司成立领导小组,具体组织该工程施工安全质量标准化示范工程的创建工作。主要形式以公司每月进行一次考核评分,并分四阶段对项目进行检查。 (一)开工阶段: 1、工地大门必须坚固、封闭,并设有企业标志,有门卫和健全的门卫制度。24小时有专职保安员值班,保安员有统一服装,穿戴整洁,进出口人员均实行胸牌制度。 2、施工现场实行封闭管理,围挡坚固、稳定、整齐、美观,并沿工程四周连续设置,高度不得低于2.5米。 3、施工现场主要道路采用砼进行硬化,道路宽度不小于3.5米,设置良好的排水系统和相应的排水设施,保持排水畅通地面无积水,在工程大门出设置洗车槽及沉淀池,配备冲洗设施。 4、施工现场大门外侧必须按规定设置“进入施工现场必须佩带安全帽”、“六牌二图”等标牌,“六牌二图”即为工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、施工现场平面图、施工现场安全警示标志标识图;在施工现场主出入口处设置宣传栏和项目施工安全重大危险源公示牌,内容为施工、监理单位项目部组织机构图施工监理项目部关键岗位主要职责,以及安全知识宣传教育栏。 5、施工现场设置消防设施集中点,并按要求配备相关消防器材。 (二)基础施工阶段: 1、在施工现场重大危险源具体部位设置重大危险源公示牌,并在醒目位置悬挂警示标志。 2、深度超过2m的基坑设置临边防护措施,人工挖孔桩孔口设置覆盖和护栏措施。 3、施工现场临时用电采用三级配电、TN-S接零保护、二级漏电保护系统。总配电室内电源进线端总隔离开关前设置配电室专用事故照明回路,配电室上部留有散热空间并能自然通风。现场配电线路采用架空线时采用绝缘导线,架设在专用电杆上,采用埋地设置时在埋地电缆路径处设置方位标志。电缆线路严禁沿地面明设,严禁采用空越脚手架引入。 4、在起重机械设备的醒目处悬挂公示“责任牌”,包括:产权备案牌、检测检验合格证、安装验收记录、使用登记证等。 5、脚手架地基平整夯实后用厚度不小于20cm、强度不小于C20的砼进行硬化,并设置排水措施。每拉立杆底部设置底座或垫板。脚手架基础搭设验收完毕后悬挂验收标牌。 6、地下室顶板后浇带两侧支模体系等到后浇带砼浇筑并达到设计强度后方可拆除。地下室顶板后浇带两侧支模体系悬挂“禁止拆除”等安全提示标牌。 (三)主体施工阶段: 1、在建筑物左、右二侧入口处各设置双层防护安全通道。在物体坠落半径范围内的人行通道处、作业区等部位设置双层防护棚。地面进出料口处设置双层防护棚。 2、竖向临边防护:电梯口、楼梯临边、卸料平台临边、楼层和屋面临边、预留洞口等处设置临边防护。防护栏杆由上、下两道横杆及栏杆柱组成,栏杆柱的距离小于2m,采用涂有黄黑相间颜色油漆的钢管,内侧设密目安全网,下部设180mm高的踢脚板。 3、水平洞口防护:楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口,用坚实的盖板盖设;楼板面等处边长为25~50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口,用竹、木等作盖板,盖住洞口,盖板保持四周搁置均衡,并有固定其位置的措施;边长为50~150cm的洞口,设置以扣件扣接钢管而成的网格,并在其上铺满竹笆或脚手板;边长在150cm以上的洞口,四周设防护栏杆,洞口下张设安全平网。 4、楼层进料口处设置向内开启的防护门,防护门处悬挂楼层标牌和安全警示牌。 5、电梯井每隔二层并最多隔10m设一道水平防护层。脚手架操作层脚手板满铺并固定牢靠,设置双层防护栏杆和180mm高踢脚板;脚手架竖向每隔2层满铺脚手板并固定牢靠。 6、模板立杆材料符合要求,立杆底部设有垫板,按规定设置纵横向支撑和扫地杆,立杆间距符合要求,模板上堆料均匀,无超载现象,大模板有防倾倒措施,无违规提前拆模现象。 7、配电箱箱门表面标识有配电箱名称、安全责任人姓名;配电箱箱门内表面粘贴配电线路图;线路颜色符合黄、绿、红、淡蓝、黄绿相间的颜色规定;漏电保护器的设置和选型符合要求;施工用电的设置符合标准规范的要求。 8、在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入口通道处、楼梯口、电梯井口、孔洞口等危险部位,设置明显的安全警示标志。 9、制定消防制度和应急救援预案,明确专人负责。在木工棚、宿舍、工地厨房等处配备消防器材;在作业楼层配备移动式消防器材。 10、材料堆放处设置标识牌,标识牌上标明材料的名称、规格型号等;易燃易爆物品分类存放,设置警示标示,配备防护器材;施工作业做到工完料清。 (四)装饰施工阶段 1、高空作业人员戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋。 2、脚手架连墙件不得随意拆除,安全防护设施(防护栏杆、安全网等)完好有效。 3、拆除作业时,在施工现场划定危险区域,设置警式线和相关的安全标志,派专人监管。 (五)工程施工全过程中严格按照《湖南省建设工程项目施工安全重大危险源识别和控制管理暂行办法》要求实施重大危险源监管。施工单位履行的重大危险源管理职责: 1、制定重大危险源清单名录和安全管理措施; 2、在相关位置张挂重大危险源公示牌和警示标志; 3、相应的重大危险源按规定进行开工审查和专项施工方案专家论证; 4、进行重大危险源安全生产教育和安全技术交底并记录; 5、进行重大危险源专项检查并形成记录。
    已有 3 个回答
  • “精装修住宅产业标准化”是指在设计建造房屋时,考虑到上下游配套的标准化统一,这包括:设计标准化,标准化材料,标准化施工,标准化产品。 发达国家在住宅产业标准化上已领先中国20年之久,在德国标准化厨房是单体柜体式,柜体规格都是整1.5米或整1米2米,因为在房屋设计建造时厨房的长度就进行了标准化,而中国的橱柜是“量体裁衣”造成了很多资源浪费;再举例:日本的门在工业化生产时就是标准的2米*0.75米,同样在房屋建造时,就是标准化建造。 中国是能源消耗大国,国家一直倡导节约型社会,建筑装饰业应成为当下节能减排主流。通过标准化发展可节省材料生产企业生产成本,物流成本,工程施工成本,减少施工中材料损耗等等诸多好处。 精装修领域不断的扩量,住宅环境要求的不断升级,装修更趋于理性化的消费,因此住宅产业精装修标准化将在中国实行,导致只有工厂化和标准化的家装企业才能吃到胜利的果实,家装行业巨头自然由此产生。
    已有 3 个回答
  • 您好, 您的厂房是否有腐蚀性? 如果有腐蚀性建议您不要用彩钢彩板,请考虑一下,大连凡美耐酸碱瓦 大连凡美工业型板(优质防腐瓦厂家) --单层工业厂房屋面防腐瓦 --彩钢板的换代产品,消音隔热,酸碱直接接触不腐蚀,寿命30年以上。 --瓦板超强的韧性,钉口处不需要任何处理,不会腐蚀漏雨 主要适用于现代化工厂、化肥厂、电镀厂、市场、仓库、厂等大型工业建筑屋面及墙体
    已有 5 个回答
  • 橱柜尺寸的标准是很难界定的,不同的厂家生产的橱柜尺寸是不相同的,公司也都有自己的标准。就现在的市场上销售上,橱柜正常的高度应该是在820mm-850mm,一个整套的橱柜的柜体也是有高低不一的样式的,所以存在着这样的高度的起伏。
    已有 1 个回答
  • 动力配电箱与照明配电箱宜分别设置,如合置在同一配电箱内,动力和照明线路应分路设置。配电系统宜使三相负荷平衡。220V或380V单相用电设备宜接入220/380V三相四线系统。严禁用同一个开关箱直接控制2台及2台以上用电设备(含插座)。
    已有 2 个回答
位业主已在问吧找到答案

已有4150名业主喜获装修礼券

error text

error text

我已阅读并接受 《服务条款》 《隐私政策》

广告