你好，我知道的有建新南区 2室1 厅1卫 56.0㎡，南北高层(共6层)，位置挺好的，南北通透，售价是300万，建新南区建新东街距离15号线顺义地铁站1480米，交通还是很便利的。

可以考虑燕郊的房子。一 距北京不太远，交通比较方便。 二 北京市政府的如果东移，距燕郊近了，有发展潜力。在北京人都爱往郊区跑~ 那里环境、空气都好而且房价也相对比城里便宜很多~ 比如通州、大兴等等这些近郊~!

你好，在北京买房可以考虑燕郊的房子。 一 、距北京不太远，交通比较方便。 二、北京市政府的如果东移，距燕郊近了，有发展潜力。在北京人都爱往郊区跑。那里环境、空气都好而且房价也相对比城里便宜很多 希望对你有所帮助

你好，北京望京二手房价是33139元/㎡ ，80.7平米，268万元一套，地址在京旺家园四区。房子南北通透无浪费。楼间距很大无遮挡阳光好房，绿化好小区停车位充足，地上地下都有停车位。价格来源网络，仅供参考。

你好，北京太大了，不知道你说的哪个区的，我简单说几个吧，在大兴区亦庄亦庄经济技术开发区三海子东路处，有一个楼盘叫中海墅，售价是6万/平方米，位置还是不错的；还要朝阳区有个湖光壹号，售价是9.9万/平方米，位于京承高速与北四环路交接处以东，总体来越靠近市中心，价格越高，希望我的回答可以帮助到你哦。

　不论你全款贷款都是一样“享受”京15条的政策，2011年2月16日开始实施的：京15条是2月16日出台的，所谓15条也是对京八条的一个细则，主要内容有一下几点： 　　1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 　　2：有北京合法有效的暂住证； 　　3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋； 　　4：身份证、结婚证和户口本。 　　5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 　　注：社会保险证明这个是累计五年，以前必须是不能间断的，现在是累计五年就可以。 　　以上外地人在北京买房条件。供想在北京买房的人做参考。 　　6：北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环（贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房，假如卖了一套可以再买一套，无限循环（贷款第三次银行不贷）。 　　你说的北京方糖这个项目在顺义后沙峪中央别墅区内，距离地铁15号线后沙峪站比较近，据我了解这个项目为商业立项，开发商为北京春晖园投资有限责任公司，这个公司主营项目为度假酒店，已经有15年的历史了，所以说这个项目的物业就是春晖园酒店管理公司 ，这一点是相当不错的！项目开盘时间 为2011-10月底推出408套新房源 ，户型为30-70㎡精装魔术空间，首付15万即可签约不过没有优惠，一次性付款92折，首付达50%以上可享96折，因为是商业立项外地人可以自由购买不受限制！

集体户口能买房吗？分两种情况 在职集体户口能在北京买房 在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。 根据2011年出台的“新国八条”的实施细则——“京15条”，北京市单位集体户口是本市户籍的一种形式。这表明集体户口者可以按“京籍”限购标准购房，但大学生除外。根据规定，非本市户籍人口因就学迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍人员购房。毕业后，取得本市户籍，或未取得本市户籍、但在本市连续5年以上缴纳社会保险或个人所得税的，可按限购政策购买住房。 此外，如果有多人共有一处房产，根据规定，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间转让共有住房产权的，不需进行资格审核。 在校集体户口毕业后才能在北京买房 学生类的集体户口是属于临时户口不能直接买房落户。 在校大学生虽是集体户口，但属于一种临时户口，并不能算作北京户籍。如果户口落在北京，需要接收单位办理进京指标，办理相关手续才可以。 大学生如果将来毕业后户口留京；或者是户籍不在北京，但在京工作和生活，连续5年纳税或缴纳社保，如果符合外地人在北京买房条件，有住房需求一样可以有购房资格。 北京在职集体户口买房要符合什么条件？ 在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是： 已拥有1套住房。 所以，在职集体户口人员，只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房。 北京在校集体户口毕业后的买房条件 毕业后，如果户口留京，则与北京籍家庭买房条件相同。 如果毕业后户口不能留京，则须满足如下外地人在北京买房条件才可以在京买房： （1）持有本市有效暂住证 （2） 在本市没拥有住房 （3） 连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税 其中“连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，全年纳税记录累计不为0，补缴无效。 社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效。 总之，在职集体户口人员属于本市户籍，只要符合本市户籍购房条件就可以买房。在校集体户口毕业后如果留京，则所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房，都可以在北京买房；如果毕业后户口不留京，则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。 集体户口买房手续办理 当事人是集体户口的话，当事人本人是没有户口薄的。现因你要用办理落户手续，你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。还有一种方式是，你到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续。其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。 当事人是集体户口的话，其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。 一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。 二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。

北京市买房条件如下：1.在北京工作，户口已经迁入北京市集体户口（户口落在公司或者是人才市场的）这样对所购房面积没有什么要求。2.户口没有在北京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题，一般买房人自己需要承担的税费就是契税了。购买一手房（也就是新房）没有税费问题（因为一般的都包含在房价内）。

据我所知，北京别墅现房在售信息如下： 1、新世界丽樽，1300万元/套 2、首创·国际半岛，350万元/套 3、西山艺境(傲山湾)，35000元/㎡ 4、天鹅堡，580万元/套 5、孔雀城大湖，310万元/套 以上价格来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助。

地铁海淀黄庄站 知春里南... 460万 3室1厅1卫 78平米 张奇 知春里最低价小三居 南北... 320万 3室1厅1卫 60平米 董献国 人大附学区地铁房 南北通... 410万 3室1厅1卫 73平米 尹芳 直升人大附！南北经典3居... 320万 3室1厅1卫 75平米 杨珏 海淀黄庄 全明通透三居 ... 385万 3室1厅1卫 78平米 张红焦

你好，北京东城的平房现在约10万左右一平，具体还有看看所在的东城具体位置以及地理环境，还有房子朝向等各类因素，这些因素会导致各个房价有些不一，目前北京东城在售的准备卖的平房约100套左右不是很多！目前有看到一套地址位于北京东城王府井的东板桥街东侧腊库胡同有出售一套胡同平房，一层，朝向北，12平米，总价约170万，约14万/平方米

首付一般都是看你是不是首套的，一般都是三成的，这个是最低都要三层的，但是如果是想交足五层也不是不行的呢；贷款买房首先涉及到几个问题，1您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

我推荐 1室1厅1卫 - 76.00 ㎡，售价300万，价格来源网络，供参考，房子格局方正，楼的位置不临街，非常安静这套房是珠江绿洲小区的小复式，开发商的装修，楼上楼下层高都是2米6多，空间感很好，上下两层都有卫生间，居住起来非常的方便楼上的卧室旁边还有一个小储物间

北京商业贷款买房流程 第一步：与房主签订购房合同。 第二步：到建委进行购房资质审核。核对是否有购房资格、名下有几套房。 第三步：到过户大厅进行网签。核算出房屋的网签价。 第四步：与银行预约面前。银行会对房屋进行评估，一般需要收取600元到1500元的评估费。房子最终的评估价要高于网签价而略低于合同成交价。客户越优质，其所贷数额越多，一般情况下优质客户（公司有名、收入稳定、名下无房、无贷款记录、信用卡无逾期等等）至少可以贷出合同成交价的80%＊70%＝56%。 注意：我们希望把网签价做低，因为可以少交税。但是我们又希望银行评估价可以高一些， 因为这样可以多贷出些款。这就是一个矛盾，需要购房者根据自己的实际财务情况进行权衡。但是评估价也不可能给你做过高，因为银行放款比例是比较固定的，如果评估价过高势必会导致最终放款也比较高，而具体放款数额归根结底还是要受到你的还款能力的限制。银行需要你和你妻子的公司出具收入证明以及公司的营业执照复印件并加盖公章，目前银行为了安全起见还要对你近半年的工资流水进行核查，确保收入证明真实可靠。一般情况下，银行会依据你的家庭情况确定你的贷款数额和贷款年限，确定贷款数额和贷款年限后，进而核实出你的月还款额是多少。一般情况下，你的家庭收入应该是你月还款额的2倍。 第五步：到地税局去缴税。 （1）契税：买方若是首套房，税率为网签价的1%；若买方不是首套，税率则为3%。 （2）个税：卖方房产如果不满5年或非唯一住房的，需缴（网签价－原值）＊20%，应该是由卖方承担，但是在实际交易过程中卖方都转嫁给了买方。地税局规定有些房屋无法查询到原值的（如央产房），按网签价的1%缴纳即可。 （3）营业税：市区商品房不满五年交易的，需要缴纳网签价的5.6%的营业税。（4）土地出让金：按15.6 元每平米征收。 第六步：到银行交付首付款，并进行资金托管。 第七步：预约过户。需要缴纳工本费和印花税，合计85元。拿到房本后，房管局直接在你的房本上盖上抵押。 第八步：拿房本到银行去批贷款。

你好，北京昌平县城买房二手房出售信息有： 1.京科苑，3室2厅2卫，面积148㎡，售价为27528元/平米 2.京科苑，3室2厅1卫，面积120㎡，售价为27158元/平米， 京科苑小区采用错落式排布方式，楼间距达190米，可保障居住舒适度，且项目周边商业、教育等配套资源较为齐全，周边公交车站有很多，交通方便，小区的绿化率高，环境优美，适宜居住，你可以看看，地址：北京市昌平区昌盛路3号，价格来源于网络，仅供参考。

一、首先通过媒体（报刊、房展等）收集有关房地产项目的各种信息。 二、通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。 三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。 四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。 五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。 九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下： （1）到开发商售楼处交纳购房余款。 （2）领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。 （3）由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。 （4）与物业公司签订《物业管理公约》。 （5）按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。 （6）新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。

你好，报价：峪上·桃墅林 均价12500元/平方米 地址：平谷胡黑路与昌金路交汇处世外桃苑售楼处 学校： 黑豆峪小学 黑豆峪村幼儿园 周边：地铁、公交、医院、银行 以上价格均来自网络，仅供参考。

北京首个自住型商品房项目——恒大豆各庄自住房将启动摇号登记，房源信息统一公布，想购买自住型商品房的家庭首先要知道什么地方在卖房，据了解，本市首个此类项目——恒大豆各庄项目将于本月底启动申购登记工作，市住建委与相关部门正在协调加快推进建设、销售进度。其他自住型商品住房项目也将陆续推出。

挺高的， 1.泰晤士印象，参考价格：住宅 15800元/m² 楼盘户型二室(1)，三室(2) 全部户型 ，楼盘地址 [ 通州 - 土桥 ] 通州京哈高速（G1）朗府出口右转200米 2.水墨林溪，参考价格：住宅 11550元/m²起 楼盘户型一室(2)，二室(11)，三室(10) 全部户型 ，楼盘地址 [ 房山 - 窦店 ] 窦大路西侧 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

　　怀柔哪些楼盘有商品房已经开售的有六个楼盘，恒大御景湾项目，金隅汇景苑项目，金隅汇星苑项目，富力惠兰美居项目，首创悦都汇项目，当代采育满庭春MOMA项目。 　　商品房，是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。