济南新房均价：10722 元/m²。 推荐楼盘：绿地新里香榭丽公馆，参考价格：9300元/m² 。 楼盘地址：济南槐荫济齐路与二环西路交汇处西50米（北园高架西下桥口北300米 ）。 交通状况：乘BRT7路，到二环西清源路下车即是。 绿地新里香榭丽公馆，总占地面积约26万方，总建筑面积近百万方。雄踞北园高架西段，紧邻西二环高架匡山立交桥，周边交通枢纽、公园、商业。总占地面积约26万方，总建筑面积近百万方。毗连西二环匡山立交桥，距离匡山下桥口仅百米，上桥直达泉城广场；距离北园高架青岛路下桥口仅600米；身侧的清源路即是纬十二路延长线济齐路的西首；向北百米之遥即是小清河沿线的清河南路、清河北路。 价格信息来源网络，仅供参考。

房价是在阶段性涨幅下跌和反弹间来回徘徊，房价在2012年涨幅下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，2015年-2016年又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将最终在2017年或2018年触底上涨反弹。其实从较长时期看，如果宏观经济增长继续下滑，房地产不可能在2017年崩盘、房价不可能在2017年下半年出现全面下滑。因为房地产才能稳定中国经济增长，防止爆发多重中国经济风险。房价可能真的要在调控中慢慢回调了，至于什么时候降，没有人敢给出精准的时间节点，当然，房价大跌可能性几乎为零。如果是刚需，房子该买还要买，因为即使不确定房价未来会怎么样，但是自己住房问题也要解决。

亲，根据目前的形势来看，几个主要大城市来说，房价是不会降幅很多的，贷款国家只有越来越紧的。其他城市可能会好一些，你多关注国家相关政策就好。

二手房方面，房源充足，购房者可选择的范围面广，业主的议价空间较大，虽然上周的挂牌均价上涨明显，但价格仍处于低位状态，在当前的市场情况下，刚需是市场的主力，只要是房屋价格合适，就非常容易促成成交。“近期市场上，看房的人群居多，房价的低位加上宽松的信贷政策，刚需以及改善性需求购房者纷纷入市，这是本月成交量上升的主要原因。”杨巍巍说。统计显示，3月份的前3周，济南二手房成交量达952套，较2月份总成交的727套，环比增加225套。杨巍巍预计，3月份的整体成交量或将突破千套。

今年下半年会有一点下跌。国家从去年到现在为了调控物价的上涨已家了N次息N次准备金率，国八条，还有李克强刚提出1000万套安住房的硬指标。政策可能会有更严厉的调控出台（可以看出政府对控制房价过快增长的决心）。现在的房价还在和政策博弈之中，交易在观望之中，量少价不跌。今年的下半年房价会有下调(个人认为跌幅在10%-20%左右），毕竟不只是房价在涨，，物价都上去了就难下来了。但长期来说,需求还是那么的大，人民币的不断升值，经济还得房地产带动，就这而言，房地产在未来几年还得继续涨。满意请采纳！

这个你就要去咨询下银行了，多关注下房产信息···

明月华庭 羊头裕 -9.55% 11931元/m² 齐鲁公寓 经十路88号 -8.73% 13594元/m² 恒大·龙奥御苑 历下区龙鼎大道全运村南行300米 13500元/m² 舜和苑 棋盘东街6号 12625元/m² 保利华庭 花园路与奥体西路交汇 9000元/m² 以上价格来源于网络仅供参考

不贵。 12月二手房均价 8984元/平米环比上月下跌 ↓1.36% 同比去年下跌 ↓5.43% 2室1厅 84m² 74万 2室2厅 100m² 84万 2室2厅 66m² 51万 2室2厅 58m² 55万 以上价格来源于网络仅供参考

不会，济南房价走势： 济南4月二手房均价 9564 元/m² 济南3月二手房均价 9478 元/m² 环比上月上涨 0.91% ↑，同比去年同期上涨 4.26% ↑ 价格来源于网络，仅供参考。

这一政策实施起来有困难，“开发成本如何控制和核对很难执行。如果开发企业想要把成本报高，尽可以往上报。在开发成本中，土地成本是公开的、确定的，但是建安费用难以一刀切。有的项目有装修，有的没有，即使都有装修，品质也不一样，所以很难控制。” 最核心的是，开发成本中的企业管理费用是不公开的。“企业不会把管理费用公开，这其中涉及企业的商业秘密。”因此，该人士分析，“这条政策宜粗不宜细，想要把政策细节化是不现实的。”他推测，这项措施的执行主要还是靠政府相关部门的“人为把控”，房产企业的开发项目价格只要“大差不差”，在一个范围内就可以。随着市场的变化，这项措施很有可能从严格变为不太严格。

2017年济南泺口房产的房价：推荐泺口花园，价格是7723元/㎡，小区地址： 泺口南路16号 环线位置：二环以内 公交路线：4路、111路、114路、130路、K57公交车泺口南路西行500米；5路、K68路公交车泺安路站牌北行300米；127路无影山北路北段站东行 价格来源网络，仅供参考

济南房价不会降的，首先，刚需族2016建议出手，救市已经箭在弦上，射出了很多把，市场信心逐步雄起，稳定地产格局不会变，崩盘无望。其次：一二线城市和城市群下三四线城市都可以买，这些地方都是稳定或者是房价上升城市，你若在这里，就准备吧！最后：作为农民的自己，要量力而行，虽然三四线城市降价极有可能，实惠也很多，但是要记住量力而行，不要跟风，要看口袋哦。

济南房价贵： 广厦聚隆广场 均价：9700元/平米 位置：洪家楼南路1-1号（花园路与洪楼南路交汇处南50米） 金桥国际 均价：9800元/平米 位置：二环东路2277号（洪家楼山大老校东邻） 时代新城舜泽园 均价：7860元/平米 位置：济南洪家楼北邻（二环东路以西，胶济铁路以北） 价格来源网络，仅供参考。

济南房价走势： 济南4月二手房均价 6223 元/m² 济南3月二手房均价 6154 元/m² 环比上月上涨 1.13% ↑，同比去年同期上涨 4.76% ↑ 价格来源于网络，仅供参考。

不会，济南房价走势： 济南4月二手房均价 9568 元/m² 济南3月二手房均价 9478 元/m² 环比上月上涨 0.95% ↑，同比去年同期上涨 4.31% ↑ 价格来源于网络，仅供参考。

济南房价不会降的，首先，刚需族2016建议出手，救市已经箭在弦上，射出了很多把，市场信心逐步雄起，稳定地产格局不会变，崩盘无望。其次：一二线城市和城市群下三四线城市都可以买，这些地方都是稳定或者是房价上升城市，你若在这里，就准备吧！最后：作为农民的自己，要量力而行，虽然三四线城市降价极有可能，实惠也很多，但是要记住量力而行，不要跟风，要看口袋哦。

目前还算稳定 ，之后要看政策，如果照这个趋势走下去，2020之后房价可能会大幅度下降

映月紫云城 均价：11500元/平米 位置：经七路西口西行600米 交通状况 公交：571路、214路等 周边信息 商场：新客隆购物广场 医院：省水电二局医院 邮局：中国邮政 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行 其他：农村信用合作社 以上价格来源于网络，仅供参考

鹊华天禧   ，8600元/㎡。 名辉豪庭，8600元/㎡。 万科·幸福里，6800元/㎡。 绿地城，6900元/㎡。 新城·香溢紫郡，6200元/㎡。 价格来源网络，仅供参考。

未来20年，就算楼价是下跌的，也是相对的下跌，而楼价涨是绝对的。未来中国的房价应该不会有多大的变化，应该是越来越趋稳定的，毕竟中国是人口大国，但是现代人的观念也是逐渐变化的，人口和需要都会变得稳定的。