定义公式 居住建筑密度的公式为： 居住建筑密度=居住建筑基底面积/居住建筑用地面积*100% 要求 居住建筑密度主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。因此，居住建筑密度与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，居住建筑密度越低。

你好！建筑密度=建筑物首层面积/规划用地面积。一般不会超过40-50%，而且建筑层数越高，密度越低。不符合规定是审批不过的，真有的话也可以去建委举报。希望对你有帮助，望采纳！

　　别墅容积率不大于0.35容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

建筑密度就是居住面积（建筑面积）除用总面积，停车不算

建筑密度是以不超过30%为宜，因为要是一块地上有超过30%地面积是用来做建筑了，再加上建筑之间还需要一定的空隙，这样的话就会显得这块地很拥挤，然后住在这里面的人的舒适性就会降低，不利于楼盘的价格定位。

你好！为您解答建筑密度（building density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。

建筑密度是以不超过30%为宜，因为要是一块地上有超过30%地面积是用来做建筑了，再加上建筑之间还需要一定的空隙，这样的话就会显得这块地很拥挤，然后住在这里面的人的舒适性就会降低，不利于楼盘的价格定位。

低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区，多层住宅应不超过1.5.

如今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，相关专家认为，楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好，根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层；如果小区的容积率是4.5，那么小区的层高要高于22层，

容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，二、学校容积率的要求 学校容积率怎么算，一般小学不超过1.0，中学不超过1.5，中师、幼师不超过0.7。 1．学校主要教学用房的外墙距铁路不应小于300M，距城市干道不应小于80m。 2．中学服务半径≯1000M，小学服务半径≯500M。校门不宜开向机动车流量≥300的马路。 3．学校容积率小学≯0.8，中学≯0.9，中幼师≯0.7。 4．运动场地小学≮2.3M2/人，中学≮3.3M2/人，运动场地的长轴宜南北向布置。 5．绿地小学≮0.5M2/人，中学≮1.0M2/人，中幼师≮2.0M2/人。 6．南向普通教室日照宜为2小时。 7．两排教室长边相对时间距≮25M，长边与运动场地的间距≮25M。 8．课桌排距：小学850（合班800），中学900（合班850），纵向走道宽度550（合班900），课桌与墙净距120（合班靠墙纵走道550）。第一排课桌距黑板2000（合班2500）。 9．最后一排课桌后沿到黑板距离：小学不宜大于8000；中学8500；合班18000。 10．实化学验室宜设在一层；其窗不宜为西或西南向布置。试验室内应设置一个事故急救冲洗龙头。 11．室内活动场窗台高度不宜低于2100mm。 12．运动场中心距教学楼内最近厕所超过90m时，可设室外厕所，其面积按学生总人数的15％计。 13．小学教学楼不应超过四层。中学教学楼不应超过五层。 14．小学教室净高3.1m；中学教室、实验室3.4m；合班教室3.6米；辅助用房3.1m；办公室2.8m。 15．教室实验室的窗台高度不宜低于800，并不宜高于1000。教室实验室窗间墙宽度不应大于1200。 16．教学楼走道宽度：内廊2100；外廊1800；办公1500；内楼梯栏杆高度900，外廊栏杆1100。 17．教室安全出口的门洞宽度不应小于1000，合班教室1500。 18．学校所有房间采光系数最低值除厕浴走廊楼梯为0.5%外，其他均为1.5%。玻地比，除厕所淋浴为1/10外，其他全为1/6。

楼密度=容积率/建筑层数。当今的高层建筑容积率一般在2.8-4.5之间，买房网专家认为，楼密度为13%-20%时，小区景观环境较好。根据以上计算公式，可以得出高层的容积率如果是2.8，那么要想小区环境好，还要住得舒适，其层数应高于14层。希望我的回答对你能够有所帮助。

建筑密度不超过30%为宜，太大了的话舒适度就不好了

富邦帮您解答：它是微黄或无色的透明液体，固体含量大于百分之六，不同的建筑胶水密度不一样，要知道它的配方和剂量。。。。。。。。。。。

您好，很高兴为您解答，不超过30%

架空层建筑密度：在计算建筑密度时，首层架空部分的投影面积应完全计入基底面积。在计算该层建筑面积时，由于架空部分其没有围护结构，按一半投影面积计入建筑面积，规则见《建筑工程程建筑面积计算规范 GB／T 50353-2005》。

您好，各个地区的规划不同，建筑密度也不相同，主要和当地的城市规划有关。

建筑密度×建筑平均楼层=容积率，高层建筑密度需要计算建筑平均楼层。其实建筑密度、楼高和容积率是有一定的制约关系。楼高和容积率的制约主要是日照间距(影响楼间距，板楼南北朝向必须大于1:1)建筑密度、容积率、楼层高度还要受到规划形态的影响，如果小区规划采用板式布局(板楼、兵营式规划，北方居多)，其容积率相对比较低(一般高层、小高层在3-4，如果下边没有规划商业的话)，如果规划商业，并且局部满铺(建筑密度可能达到50-70%，容积率能做到6以上)。 2、占地面积包括一层前面的院子、停车场、等等一些附加的，属于建筑的附加地，而这块地上面没有建筑，而用作他用。当然占地面积包括建筑面积在内，占地面积是大于或者等于建筑面积的，在建筑没有附属地的时候两者相等。 如果小区是点式楼布局，建筑密度可以控制的很小、楼层可以做到很高，容积率也可以做到4以上，但是点式楼私密性差、户型一般交叉、垂直效率会受到一定的影响 3、底层为架空层也计算在占地面积内。

你好,当然有好处，房屋之间空间大，绿化面积可以增加，环境舒适。一般地块的建筑密度是由政府规划部门制定的，开发商品房不得大于政府规划部门制定的建筑密度。

要看住宅小区类型的，别墅，多层住宅，小高层住宅，高层住宅或者是混合型的都是不一样。一般别墅区和高层的建筑密度小，多层住宅的建筑密度最大。但一般规划最大也不会超过40%建筑密度是以不超过30%为宜，因为要是一块地上有超过30%地面积是用来做建筑了，再加上建筑之间还需要一定的空隙，这样的话就会显得这块地很拥挤，然后住在这里面的人的舒适性就会降低，不利于楼盘的价格定位

一般而言,容积率分为：独立别墅为0.2~0.5；联排别墅为0.4~0.7；6层以下多层住宅为0.8~1.2；11层小高层住宅为1.5~2.0；18层高层住宅为1.8~2.5；19层以上住宅为2.4~4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 　并根据不同城市的特点有所差别。 新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般为26%左右，5层楼区一般为23%左右，6层楼区不高于20%。 绿化率是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。 如果你讲的是绿地率的话，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%， 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得算入绿化用地。在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。