2005年以后竣工的次新房均价8500~9000元/平米，如纳丹堡、美林湾、潮白人家等；夏威夷、东贸国际城可以达到9000~10000元/平米。 燕郊房产 2、中部区域，主要指燕灵路以东、燕昌路以西 2000年以前板楼及2005年以后竣工的小高层次新房均价在8000~8500元/平米，如上上城四期、祥馨小区、兴达公寓；品质较好的百花家园、阳光小区、北欧小镇、普罗旺斯均价在9000~10000元/平米。 价位来自网络经供参考。

北京燕郊二手房房价： 均价：11202元/㎡ 所在区域：燕郊 燕郊建筑年代：0000-00-00物业类型：住宅容 积 率：2.50开 发 商：三河科奥房地产开发有限公司绿 化 率：38%物业公司：三河市华森物业服务有限公司物 业 费：2.30元/平方米·月小区地址：开发区行宫东大街 希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳 以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，北京燕郊二手房税费如下 1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过5年都需要全额征收营业税。 2、其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税；任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。 3、买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 4、赠与过户，免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。继承房产交易过户则不需缴税。

2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。

爱上岛 均价：20000元/平米 位置：化工路北侧，燕灵路西侧 嘉都 均价：18000元/平米 位置：燕郊京平高速木燕路（北务出口）东500米 以上价格来源于网络，仅供参考

这个提问很笼统，说简单也简单，说复杂也复杂，因为，首先不知道你说的是一手房还是二手房，计算方式就不同，二手房的话，不知道该房产的地域，不知道是否有营业税，还有是商品房性质还是房改房性质？都不得而知，37万全额增收营业税大概是3万多税费，房改房税费大概1.4万多税费

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你好!我们以户型： 2室1厅1卫 - 86.00 ㎡ 单价： 15930元/㎡ 售价： 137.0 万为例： 房款总额： 137万元 首期付款： 411000元 贷款总额： 959000元 　商业贷款利率：6.55 还款总额： 1725790元 　支付利息： 763790元 还款期数： 240期 月均还款： 7178. 3元 信息来源于网络，仅供参考，希望对你有所帮助

北京燕郊怡景苑二手房的房价如下： 均价：34985元/㎡            容积率：1.51   绿化率：47%   物业费：1.50元/平米·月 小区简介：环境优美社区绿化美好成熟，此房户型方正楼层好，光线明亮装修设置美观，东南朝向视野开阔，小区物业管理好，收费标准服务好车位充足，是为理想居住的地方。 价格来源网络，仅供参考。

北京燕郊二手房 2月均价12837 元/平方米 比上月价格涨幅上升3.78% 楼盘地址 燕郊北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧 售楼地址：北京东燕郊开发区燕顺路北段 交通线路：城铁平谷线设燕郊北站，规划中； 京秦高速、徐尹路大桥施工中； 882路首尔甜城站下车即到，临近公交总站815、819； 临城市主干道燕顺路、迎宾路、燕灵路。 自驾路线：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路 价格来源于网络，仅供参考

你好!给你推荐一个吧，【 板楼小区】，地址： 燕郊税苑小区。该小区环境优美，是2014年建的，楼龄也是比较新的。重要的是绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，居民素质高，物业服务态度也好；交通方便，周边辐射广，医院、超市、菜市场、银行、学校，各类服务设施非常齐全 我看的这套房子是南北朝向的，房价6186元/平米。附近的交通也很便利哦~价格来源网络仅供参考哦。

位置： 北京燕郊汉王路240 福成四期两居室， 15569元/㎡，小区位置小区位于燕郊中心位置，行宫东大街，离102国道火车站路口300米813，814在小区大门有站，直达国贸，小区配套24保安，物美超市，福成超市，苏宁电器，二三菜市场，饭店，医院，学校，银行等一应俱全。 价格来源网络，仅供参考

价格：28550元/平方米 京哈高速、京平快速、密涿支线、平三路、朝阳北路、京瑜公路贯穿其间，轻松快速到达北京市区、通州、首都国际机场、顺义等不同区域。如果乘坐公交是您的选择，930公交新总站即在天洋城，围绕天洋城共设有4站，到达国贸仅需30分钟，同时，轻轨八通线即将延伸至燕郊。地理位置不错哈，交通也方便。

以下是北京燕郊二手房抵押贷款的查询 第一步：在签订买卖合同以后，买方会给你首付款。 第二步：然后你配合买房去银行办理贷款手续。注意，这里并非是说拿你名下的房产做抵押，而是相当于一份证明买方要买的是你的房子的证明。银行在把所有的手续审核以后会通知你们双方贷款是否批下来了。 第三步：如果贷款批下来了，那么就直接去房地局办理过户手续。过户后你拿着新出的契税票和房本（或领证通知单）到贷款银行申请放款。这个时候银行会把所有尾款一次性打给你而不是买方给你。 第四步：到这基本上就没你什么事了，买房的房本出来以后他要拿着新出的房本去办理抵押登记手续，此时房本的名字已经是买方的了，而你已经拿到了所有的房款。第六步：那就是买方月月的还月贡了。在这些手续里你需要明白，买方其实并不是拿你名下的房子抵押，你配合他去银行只是协助他办理贷款手续。其实他抵押的还是他自己名下的房子。          另外，他贷款的钱银行是直接打到你的帐户上的不会到买方手里。所以这些手续全是安全的你不用担心。 希望我的回答能帮助你

1、价格，相对北京来说燕郊房子的确便宜，价格在4000-7000不等。从价格趋势来看，从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度。但从去年年底开始价格出现停滞，到今年甚至稍有回落。从北京大趋势乃至全国趋势来看，燕郊房子再降的可能性几乎没有，但现在极不景气，短期内不会有大的增长，适宜观望。 2、数量，燕郊现在还有至少20个楼盘正在建设，数量足够，没必要急着买。 3、质量，都说燕郊房子是“赶”出来的，质量不行，其实这个东西，应该问题不大。 你说的上上城的房子肯定降了，现在是燕郊新开盘中最便宜的，而且最近推出了好多打折优惠活动。但盛传其质量不好，现在是有价无市。

北京燕郊二手房的价格： 1、黄金蓝湾 均价：18500元/平米 位置：燕郊燕顺路与神威北大街交叉口东北角 2、莱蒙顺泽水榭花城 均价：11700元/平米 位置：燕郊京平高速木燕路（北务）出口东3公里 3、首尔甜城九里香堤 均价：16000元/平米 位置：燕郊燕顺路东侧，潮白大街北侧 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

北京燕郊二手房过户流程： 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。 交易：买卖双方验人签字。 查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。 核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。 地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执 此后十个有效工作日后 领证：买方拿身份证原件取房证。

您好，很高兴为您回答问题，燕郊的星河皓月的价格是不便宜的，因为临近北京，交通也方便，现在的价格大概是15000左右一平米，最近上涨的也比较厉害，希望能帮到您

迁移申报材料： 迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。 此外，还应根据不同情况分别提供以下材料： 自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。 购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件(留存复印件)。 单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。 市外迁入 外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料： (1)入户申请书； (2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证; (3)结婚证书; (4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明； (5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。 办理外省市迁入本市的户口，应向迁入地派出所交验的证明证件： （1）迁入人的户口迁移证、准予迁入证明和居民身份证； （2）市局、分（县）局开具的入户证明； （3）迁入户的居民户口簿； （4）18周岁以上人口交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张； （5）毕业分配应持报到证和接收单位局级以上组织人事部门的报户口证明和接收单位证明。 老人投靠子女申请入户应向其子女户口所在地派出所交验的证明材料： （1）入户申请书； （2）入户人户口所在地派出所出具的户籍证明； （3）入户人的居民户口簿及居民身份证； （4）被投靠人的居民户口簿及居民身份证； （5）其他相关证明。 希望我的回答对你有所帮助！

您好，北京燕郊二手房源还是很多的~ 我给您推荐一户吧~ 中兴和园，90平米，户型是2室1厅的,总价200万，楼高18层，这个是一个比较低的楼层，2011年的房子并且是精装修~ 给您推荐这个户型是因为这个地段比较好，配套设施齐全，环境也比较好，这个小区周边就是徐尹路，比较繁华~ 如果您近期考虑二手房，不妨去看看这个小区的~ 希望我的回答可以帮到您~