委托人： ， ， 年 月 日出生，现住： ，身份证号码： 。 　　受托人： ， ， 年 月 日出生，现住： ，身份证号码： 。 　　委托人与受托人系父子关系，兹委托受托人 为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项： 　　一、全权办理位于： ， 　　(房地产权证： 号 ，建筑面积： 平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅 )的房屋他权解除。 　　1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记; 　　2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款; 　　3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜; 　　二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。 　　三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止。 　　四、委托人在委托期间，委托权限范围所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。 　　五、受托人有转委托权。 　　委托人(签章)： 　　年 月 日

你好，办理房产证授权书样本有：个人授权委托书委托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________受托人：姓名_________性别____年龄______住址___________________________身份证编号_____________________本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项,对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.本授权委托书自委托人签字之日生效。委托人：(印章)年月日，希望可以帮到你.

委托人： ， ， 年 月 日出生，现住： ，身份证号码： 。 受托人： ， ， 年 月 日出生，现住： ，身份证号码： 。 委托人与受托人系父子关系，兹委托受托人 为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项： 一、全权办理位于： ， （房地产权证： 号 ，建筑面积： 平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅 ）的房屋他权解除。 1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记； 2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款； 3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜； 二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。 三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止。 四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。 五、受托人有转委托权。 委托人（签章）： 年 月 日 希望可以帮到你。

卖房授权委托书格式及内容如下：卖房授权委托书委托人：xx证件号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xx省xx市xx街道xx受托人：xx证件号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xx省xx市xx街道xx位于中国**省**市**区**路**小区*?幢*单元***室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第2013****号。因故无法亲自办理下列房屋出售事宜。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为办理合同公证、认证以及领取公证认证书;二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;三、代为办理领取相关抵押注销资料、交易中心房屋抵押登记注销、注销银行贷款等相关手续;四、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;五、代为办理水、电、煤、电话等更名手续;六、代为支付一切上述房屋应支付的费用;七、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;八、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户；九、代为办理该房屋买卖中的其它事宜。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。上述委托的期限自xx?年?xx月?xx日至xx?年?xx月?xx日止。委托人：xx年?xx月?xx日

通常需要：1、公司营业执照、组织机构代码证、公司同意出让房产的股东决议、法人身份证、经办人身份证、房产证原件及复印件。（以上的原件核对后退回，复印件均需盖公司公章）2、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书、双方签名盖章的购房合同原件。

房屋买卖委托书是什么？ 房屋买卖委托书，是指就房屋买卖所涉事宜的授权委托书，委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。 签订房屋买卖授权委托书时注意事项： 第一，要写明委托人和受托人双方的信息。 第二、委托人应该写明哪些事项授予受托人办理，受托人的权限有哪些。 第三，双方约定的委托费用是多少、支付方式等。 第四、委托的期限、受托人是否有有转委托权。

房产过户手续的主要程序及注意事项：一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委最快，只需一天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。三、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。四、在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。五、房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。这样就可能出现这种局面，即一旦办完过户，银行又因故拒绝放款，房主将面房、钱两空的尴尬境地。事实上，这种情况是不会出现的，这是因为银行在房产过户后放款不需要买方签字授权，就可以将房款直接放至房主的账户内，银行在这里起到一种保障作用，保护买卖双方的利益。银行放款有两种模式，一是依据过户资料(契税完税证明和领取房产证的通知)放款;二是依据抵押材料(他项权利证书)放款。第二种模式更快捷方便，但需要担保机构提供担保才能操作。六、政策性住房如经济适用房和房改房中央产房在办理过户手续时有一些限制性规定，不满足规定条件不能办理过户手续。买卖双方需要提前沟通情况，切实消除过户障碍，防止一切手续办完才发现不能办理过户，给双方带来巨大损失。

房产过户授权委托书范本： 委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。 委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，现住XX市XX路XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。 受托人：刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住XX市XX街道XX路29号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX。 委托人系夫妻关系。座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下，使用权面积193.81平方米，建筑面积698.09平方米)。虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项： 一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续; 二、代为领取撤销抵押证明等等; 三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等; 四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续; 五、代收上述房产转让的全额价款; 六、代收上述房产出租的全部租金; 七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办; 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办; 九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担; 十、受托人有转委托权。 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效; 本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。 委托人： 二00X年六月十八日

委托人：       ，    ，   年   月    日出生，现住：                            ，身份证号码：                  。   受托人：       ，    ，   年   月   日出生，现住：                            ，身份证号码：                  。  委托人与受托人系父子关系，兹委托受托人       为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：  一、全权办理位于：                     ，            （房地产权证：               号 ，建筑面积：       平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅  ）的房屋他权解除。  1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记；  2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；  3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜；  二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。  三、委托期限：自委托成立起至     年   月   日止。  四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。  五、受托人有转委托权。   委托人（签章）：   年    月    日

　　授权委托书 　　委托人：（公司名称） 　　或（自然人姓名） 　　受托人姓名： 　　我（公司／自然人）委托上述受托人办理 　　事项，特此授权。 　　权限范围： 　　 　　 　　（委托人签字或盖章） 　　年 月 日 　　受托人身份证复印件： 希望可以帮到您

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。 关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

现委托XXX为我的代理人，并以我的名义办理以下事项：委托人与北京市朝阳区XXX小区XX号楼X层X号房屋产权人为夫妻（共有权人），产权证号京房权证朝私XX字第XXXXX号。现我同意出售上述房产。因不便回去亲自办理，特委托XXX为代理人，以我的名义办理出售该处房产事宜，具体事项如下： 在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：确定房屋交易价格；签署房产买卖合同；办理银行贷款签字及相关事项；办理房产转移过户手续；签署该房产变更产权的有关文件；代收售房款等。代理人在其权限范围内签署的全部文件我均予承认。委托期限：从即日起至上述事宜办理完毕之日止，就这样

房屋过户委托书 委托人： 身份证号： 住 址 ： 联系电话： 受托人： 联系电话： 住 址： 工作单位： 委托原因及事项: 本人需将位于 的房屋( 购房合同号： ，房产 证号为: )过户至 名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________（系本人同事），作为我的合法代理人全权代表我办理房屋过户有关事宜。 委托事项如下: 一、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续，并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。 二、受托人有权代为领取房屋所有权证等有关房屋产权证件和资料，并有权查阅、复印、调取房地产交易相关的资料。 三、若委托人选择银行按揭的付款方式，受托人有权代其办理贷款的相应手续、代为签署相关文件。 四、受托人有权代委托人向银行办理上述房屋抵押贷款、还贷事宜及领取有关文件（房地产权证、他项权利证、还清款证明、购房发票/收据、还款清单等）。 五、代为向房管部门办理上述房屋的抵押登记和涂销抵押登记等有关手续。 六、受托人有权代表委托人与房屋出卖人办理房屋交接事宜。受托人有权代为签署与房屋交易以及房屋交接有关的合同文件等。 七、与房屋过户相关需要办理的其他事宜。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。 委托人在此确认，对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任。受托人在委托事项范围内从事委托事务，应尽 undefined 到谨慎合理的注意义务，对于委托事项未经委托人书面同意不得转委托。 本委托书一式两份，委托人和受托人各持有一份，自双方签字后生效。 委托人（签字）： 受托人（签字）： 年 月 日 年 月 日

首先说一下各个银行政策是不一样的，抵押率不同，利率也不同。办房产抵押手续的时候在房管所或者房管局相关工作人员会让你填写房屋抵押合同，和银行签借款合同，到时候需要房屋所有人夫妻双方以及借款人夫妻双方签字。签订好合同后，你的房产证在房管所或者房管局压着，同时他们会给银行一个房屋他项权证，等同与你的房产证，等你小姑还完钱后，银行会把他项权证给你，你拿着它去房管所或者局换自己的房产证。你也可以让你小姑办理房贷，现在几乎所有银行都有分期付款的房贷，一般在付清20到30%的首付后，可以把你小姑买的房子抵押给银行，让你小姑自己去承担风险。

如果要规范的，法院、律师事务所或街道办事处司法科等都有制式的授权委托书，向他们要一份就行，免费的。如果想自己写，其实只要能表明谁是委托人、被委托人及委托的事项和权限即可。大致的内容：授权委托书委托人姓名（男/女，身份证号），受委托人或称委托代理人姓名（男/女，身份证号，住址。如果是律师注明律师事务所名称），委托代理事项（案由及具体代理事项），代理权限（如代为承认、变更、增加诉讼请求，答辩，提起反诉，提起上诉等等），委托人及受委托人 （委托代理人）签名，落款时间等。最好使用法院或律师事务所提供的制式授权委托书，比较规范。董事会授权委托书公司名称股份有限公司董事会： 本人作为委托人，兹委托 （公司名称公司董事）代表本人出席定于××年××月××日召开的第××届董事会第××次会议，并授权其表决本次董事会的相关议案。

现委托XXX为我的代理人，并以我的名义办理以下事项：委托人与北京市朝阳区XXX小区XX号楼X层X号房屋产权人为夫妻（共有权人），产权证号京房权证朝私XX字第XXXXX号。 现我同意出售上述房产。因不便回去亲自办理，特委托XXX为代理人，以我的名义办理出售该处房产事宜，具体事项如下： 在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：确定房屋交易价格；签署房产买卖合同；办理银行贷款签字及相关事项；办理房产转移过户手续；签署该房产变更产权的有关文件；代收售房款等。代理人在其权限范围内签署的全部文件我均予承认。 委托期限：从即日起至上述事宜办理完毕之日止。

委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料: （1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件； （2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等； （3）公证员认为应当提供的其他证明材料。 谢谢

授权委托书 今委托 （身份证明编号： ）代理我（单位）办理坐落于 的房屋登记事项，具体为： □所有权初始登记 □所有权转移登记 □所有权变更登记 □所有权注销登记 □抵押登记 □地役权登记 □预告登记 □更正登记 □异议登记 □补证、换证 代理权限为提出房屋登记申请、办理相关房屋登记手续，接受询问，撤回登记申请，领取房屋权属证书或其他办理结果。 我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关登记事宜均承担法律责任。 委托人（签字）： 委托人联系地址（邮编） 联系电话： 受托人（签字）： 受托人联系地址（邮编） 联系电话： 受托日期：年 月 日

办理房产证授权委托书 1、需要签订一份授权委托书，提供授权人跟被授权人身份证号码，还要写明授权物业地址及房号 2、提供授权人身份证复印件去当地公证处，办理一份公证书。 3、还要注明授权权利，例如办证，或者全权委托。

　房屋过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。 　　如果房主有事无法前往办理过户，可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人，代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主身份证复印件交予指定代理人，由代理人持有以上证件和自己本人身份证，和买家一起到房管部门办理住房过户手续。 　　授权委托书在公证处都有样板，可以照着填写。具体的是： 个人授权委托书 委托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 受托人：姓名_________性别____年龄______ 住址___________________________ 身份证编号_____________________ 本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 本授权委托书自委托人签字之日生效。 委 托 人： (印章) 年 月 日