1，如果你只是向变更还款方式，一般是指在“等额本金还款法”和“等额本息还款法”之间变更，总算下来，前者归还的总贷款利息要少一些（但前期的月还款额多，还款压力会大些），有条件的话建议选择前者。 2，办理时，请先咨询公积金所属缴纳的银行，确认变更的权限是在公积金中心还是银行，再去申请就好了，这个好办。

你好，这个要看你个人情况而定 主要是需求 没有什么好不好 只有看你的需求情况才有合理 贷款时你肯定是先用公积金贷款 这个能贷款多少是可以算出来的 意思就是固定不变的其余的你必须走商业贷款 现在你老婆的公积金可以贷款 如果不很快买第二套房 可以用你老婆的公积金还贷 这样比较合理 因为公积金放在那里本来就是浪费 除非买房可以用 别的就是以后老了才可以取了 所以先还贷 当然你给的数据有限 组合贷款最划算就是用公积金贷款额度最大 就是最好 没有划不划算的

你好：　提取公积金还款的三种方式为：一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法。 　　(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。 　　(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。 　　(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

　　住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 　　(一)、借款人以所购房屋或以共有人、第三人房屋作为抵押物。以共有人、第三人房屋作为抵押物的，须经共有人或者第三人同意，将其房屋价值全额用于贷款抵押，并按照规定到房产管理部门办理抵押登记手续。 　　(二)、自然人信誉保证，即人员担保。该方式保证人须为德州行政区域内正常缴纳公积金且有足够代偿能力的在职职工。 　　(三)、住房置业担保机构保证，即担保公司担保。该方式的住房置业担保机构为管理中心指定的担保机构。住房置业担保公司作为保证人，与管理中心签订《保证合同》，为借款人提供连带责任担保。

你好，住房公积金还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。希望我的回到能帮到你。

组合贷款公积金还款方式这两种好 一、一次还本付息法 　　现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即期初的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下： 到期一次还本付息额=贷款本金×［1+年利率（%）］ （贷款期为一年） 到期一次还本付息额=贷款本金×［1+月利率（‰）×贷款期（月）］ （贷款期不到一年） 。 二、等额本息还款法 　　个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下： 其中：还款期数=贷款年限×12如以商业性贷款20万元，贷款期为15年

　贷款的归还方式如下： 　　正常还款： 　　1、借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按月扣收。 　　2、扣款日若遇双休日及法定节假日则顺延至下一工作日扣收。 　　 　　提前还款： 　　1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。 　　2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。 　　3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。

你好，您好，以夫妻双方第一个人办理委托扣划的时间为准，六个月之后可以变更为逐年扣划，办理时，只需要主贷人携带本人身份证到主贷人的缴存银行变更即可。或者携带本人身份证，到公积金贷款银行的经办网点或者公积金贷款所属中心的业务大厅办理变更还款方式业务。 以上回答希望对你有帮助。

买房贷款有哪几种方式目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。全款即是一次性将房款总数付给开发商，获得防房屋产权。银行按揭地方是以房产抵押的形式，先付一定比例的首付款，通常是房款总额的30%，剩余房款通过贷款方式由银行到达支付给开发商，而你每月按照贷款年限和金额还款给银行。

如果是借款人申请了公积金提前还款，那么可以更改贷款合同，重新约定还款方式。如果是按照原约定的内容进行还款，则不能更改还款方式。 1、直接还款：直接到对应的ATM机处，将金额准备好后，直接还款； 2、网上还款：可通过网络转账的方式，通过网络直接将钱打入要还款的账户中； 3、提前还款：提前还款要事先电话申请，申请成功后，即可完成提前还款。

住房公积金的还款方式为自由还款方式，实行固定日期还款，即借款人资贷款划付当月的下一个月起，按月偿还贷款本息，还款日为贷款划付日在该月的对应日：若在某月无对应的还款日，则该月的最后1个工作日为还款日。

申请了公积金提前还款，那么可以更改贷款合同，重新约定还款方式。如果是按照原约定的内容进行还款，则不能更改还款方式

目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种：一种是每月等额还款方式；另一种是每月等额本金的还款方式。 每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还本金逐月增加，所还利息逐月减少的一种还款方式。每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。 一般地，由于职工进行住房公积金贷款后，每年可以用其缴存的住房公积金进行抵冲还贷，所以无论借款人选择按月等额还是等本偿还方法，贷款期内每月实际的还款支付金额还是要作调整变化的。

住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。 等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。 等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。 等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。

你好 如果公积金贷款贷款审批后就不能更改了。 　　公积金贷款还款方式是： 　　住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 　　每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。 　　每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。 　　需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。 　　提前还贷 　　只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

公积金贷款利率是国家规定的，三种还款方式的利率一样。自由还款是公积金贷款还款方式的最大优点和特点，这是商业贷款所不具备的。自由还款作为一种还款方式，体现还款人在单次还款数额和还款间隔期等方面的自由选择和自主决定权，是还款人根据实际情况选择利息支出最少的还款方式。其余二种并无大的区别。

　　住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。 　　等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。 　　等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。 　　等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。 　　等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。 　　等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。 　　看你自身情况而定吧

公积金还款方式： 　　贷款期限在1年以内（含1年）的公积金贷款，还款方式为到期一次还本付息。贷款期限在1年以上的公积金贷款，借款人应按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息和等额本金。 　　 注：等额本息即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本金，即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。 提前还贷办理流程： 　　提前还贷情况不同，办理流程会有所不同，大概的办理流程如下： 　　1. 申请人携带上述申请材料到“中心”办事处、分中心申请办理住房公积金提取手续。 　　2. “中心”对符合申请条件的，出具证明书。 　　3. 申请人持“中心”出具的证明书到指定银行受理点办理取款手续

还款方式主要有两种分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。 你可以申请公积金冲还贷的手续，即可以用公积金账户中的余额来还贷款金额，有月冲和年冲两种方式，月冲即每月从公积金账户中扣款用于还每月的贷款，如账户中余额不够则用现金补足；年冲即每年的4月和10月直接用公积金账户中的余额来充贷款的本金，如：你贷款40万，公积金账户中余额为3万，那么年冲后，你的贷款本金变为37万，银行会重新帮你计算每月的还款额。

：一种是每月等额还款方式；另一种是每月等额本金的还款方式。 每月等额还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变，但每月还款额中所还本金逐月增加，所还利息逐月减少的一种还款方式。每月等额本金还款方式是指借款人每月偿还的贷款本金固定不变，但所还贷款利息逐月减少的还款方式。 一般地，由于职工进行住房公积金贷款后，每年可以用其缴存的住房公积金进行抵冲还贷，所以无论借款人选择按月等额还是等本偿还方法，贷款期内每月实际的还款支付金额还是要作调整变化的。