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（一）具有市区常住户口（市区指市南、市北、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区）； （二）人均月收入不高于2796元； （三）人均住房建筑面积不超过20平方米； （四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。 经济适用住房及限价商品住房申请人住房建筑面积以申请人在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。在申请之日前5年内，因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠与等

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申请购买市区限价商品住房的家庭或年满35周岁的单身人员，须同时符合下列条件： （一）具有市区常住户口（市区指市南、市北、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区）； （二）人均月收入不高于2796元； （三）人均住房建筑面积不超过20平方米； （四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。 价格来源网络，仅供参考！

从2011年起，限价商品房的申购标准放宽了。青岛市的限价房申购标准由原来的人均月收入低于1916元调整为人均月收入低于2796元，但人均住房建筑面积仍执行低于20平方米的标准。 　　其他参考经适房的申购条件： 　　凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员（以下统称申请人），符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请： 　　（一）申请人具有市内四区常住户口； 　　（二）申请人财产、人均收入和人均住房面积符合市政府批准并定期向社会公布的标准。 　　在申购经济适用住房之日前5年内，因离婚、继承、出售、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房所有权或使用权转移给他人的，应当计算原住房面积。 　　申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭，在退出廉租住房保障后，可以申请购买经济适用住房。 　　第二十二条 申购经济适用住房应当提交下列资料： 　　（一）购买经济适用住房申请表； 　　（二）户籍和身份证明； 　　（三）住房情况证明； 　　（四）收入证明； 　　（五）财产状况证明； 　　（六）婚姻状况证明; 　　（七）市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。 　　第二十三条 经济适用住房的申请购买应当按照销售项目进行。 　　申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料。街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。 　　区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内会同民政部门对申请人的住房、收入等状况进行审核。对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构。 　　市住房保障机构应当自收到资料之日起10日内进行审核，对符合条件的予以备案，并书面通知区住房保障机构予以登记，由区住房保障机构发给申请人准予登记通知书。对不符合条件的，由区住房保障机构书面通知申请人，并说明理由。 　　第二十四条 街道办事处、住房保障机构及民政部门在审查申请人的住房、收入及财产状况时，可以采取入户调查、邻里访问及信函索证等方式。有关单位和个人应当予以配合，如实提供相关资料。

限价房属于商品房，限户型，限价格。没有相关规定不准予其买卖，和经适房不同。当然你要看看当时购买合同上有无相关约定，或者当地是否有相关规定。一般来说，可以自由买卖。按照青岛市政府“一房两价”的原则，如果申购家庭原来有住房，重新申购住房后，房价计算上，原有住房的面积，需按开发企业确定市场价来折算，新房与原有住房面积的差额，按照政府确定的限定价格来执行。

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你好，青岛市限价房申请条件是：1.住房要求申请人具有市内四区城镇户口；2.要求申请人没有住房或住房面积未达到政府规定标准（一般干部职工65平方米）；3.要求申请人人均年收入低于年度城市居民人均可支配收入的1.5倍；携带《购买普通商品住房申请表》和年收入证明[申购登记现场领取或从青岛房地资源网；（2）户口簿、身份证明；（3）住房情况证明；（4）婚姻状况证明。（提交资料具体要求详见《购买经济适用住房申请表》或《购买普通商品住房申请表》的填表说明）直接到限价商品房的出售地点申购就可以了。有一方是青岛市市内四区城镇户口即可。

以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 　　 注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 价格来源网络，仅供参考

五、公开销售的经济适用住房办理房地产权证时，房屋权属登记部门根据市住宅发展中心确认的名单办理房地产权证；集资建房项目根据市国土资源房管局出具的批准文件办理房地产权证，建设单位违规销售的经济适用住房，房屋权属登记部门不予办理房地产权证。 政策链接：经济适用住房自办理房屋权属登记之日起10年后，方可上市交易；普通商品住房自办理房屋权属登记之日起5年后，方可上市交易。

想请教下各位，个人房子抵押贷款条件是什么有什么要求吗注意哪些事项：首先对借款人的条件要求：(1)满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民;(2)有合法的身份证明;(3)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)“房龄+借款人年龄”：男性不超过65岁，女性不超过60岁;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。然后是对抵押房屋的要求：第一、房龄为1990年以后。第二、面积在30

限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制：限价房8年内不得上市转让 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房 注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。 限价房买卖注意事项 1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。 希望我的回答可以帮到你。

限价房属于商品房，限户型，限价格。没有相关规定不准予其买卖，和经适房不同。当然你要看看当时购买合同上有无相关约定，或者当地是否有相关规定。一般来说，可以自由买卖。按照青岛市政府“一房两价”的原则，如果申购家庭原来有住房，重新申购住房后，房价计算上，原有住房的面积，需按开发企业确定市场价来折算，新房与原有住房面积的差额，按照政府确定的限定价格来执行。

青岛限价房可以买卖，青岛限价房的申购条件：凡夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭和年满35周岁的未婚人员及离婚或丧偶不带子女的人员(以下统称申请人),符合下列条件的可以向户籍所在地街道办事处提出申请:(一)申请人具有市内四区常住户口;(二)限价商品住房申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(含20平方米);(三)限价商品住房申请家庭上年度人均收入不高于22992元;(四)申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍。备注：1.申请人只能购买一套限价商品住房。已购买经济适用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申购限价商品住房。2.家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。

从青岛市住房建设领导小组获悉，为确保今年普通商品住房销售价格低于去年，日前，青岛市调整普通商品房(限价房)价格确定机制，在现行限价方式的基础上，计划对周边商品住房平均价格下浮比例再适度下调，原则上由去年的20%下调至21%。 根据规定，青岛市普通商品房的销售价格应低于同地段商品住房平均价格的20%，今年青岛市住房工作会议确定了“两改两增两低一稳定”的目标，明确提出“确保新建商品房价格涨幅不高于去年，确保新建普通商品房价格低于去年普通商品房价格;今年要稳定经济适用房价格”的调控目标。为了实现这些目标，我市目前已开展了18个旧城、旧村改造，并调整了普通商品房的价格确定机制。 廉租房方面，6月份我市将扩大廉租房的保障范围，使受保障家庭由现在的3500户增加到1.46万户，并在全市范围内普及廉租住房制度。目前市财政计划预拨本年度50%的保障资金。已确定作为廉租住房房源的杭州支路—鞍山路快速路两侧腾空房屋，其勘查和改造设计工作正在按计划推进。 6月28日,青岛市房屋管理局和国土资源发布了今年首批经济适用住房和限价商品住房销售公告,开始对1个限价商品住房项目、33套房源和6个经济适用住房项目、1724套房源进行公开销售。 通告显示,本次公开销售严格按照购房登记、排序公示、确定入围名单、确定选房顺序和轮候选房的程序进行。6个经济适用住房项目的价格均未超过4000元/平方米,1个青岛限价房价格为6613元/平方米。

（一）具有市区常住户口（市区指市南、市北、李沧、崂山、城阳、黄岛、高新区）；（二）人均月收入不高于2796元；（三）人均住房建筑面积不超过20平方米；（四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。经济适用住房及限价商品住房申请人住房建筑面积以申请人在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。在申请之日前5年内，因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠与等

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你好，青岛限价房可以贷款的，一般可以申请商业贷款、公积金贷款或者是组合贷款都是可以的，限价商品住房，是指控制土地出让价格，限定销售价格和套型面积，向中等收入家庭供应的商品住房。一般年满35周岁，且符合条件的单身人士可以申请。

2015青岛限价房申请条件： 　　申请购买限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件： 　　1.具有市区常住户口; 　　2.人均月收入不超过2796元; 　　3.人均住房建筑面积不超过20平方米; 　　4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。 　　备注： 　　(1)申请人只能购买一套限价商品住房。已购买经济适用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申购限价商品住房。 　　(2)家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定，包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。 希望我的答案对你有帮助。

青岛市申请限价房的条件1.住房要求申请人具有市内四区城镇户口；2.要求申请人没有住房或住房面积未达到政府规定标准（一般干部职工65平方米）；3.要求申请人人均年收入低于年度城市居民人均可支配收入的1.5倍；携带《购买普通商品住房申请表》和年收入证明[申购登记现场领取或从青岛房地资源网；（2）户口簿、身份证明；（3）住房情况证明；（4）婚姻状况证明。（提交资料具体要求详见《购买经济适用住房申请表》或《购买普通商品住房申请表》的填表说明）直接到限价商品房的出售地点申购就可以了。有一方是青岛市市内四区城镇户口即可。