厦门建设大厦二手房 36111元/㎡，1室1卫 - 72.00 ㎡ 售价： 260.0 万， 建设大厦 纯办公楼 70年产权 可挂户学区思北小学 派位一中双十大同 地址;厦门 - 思明 - 厦禾路362号此价格来源网络仅供参考

海沧万科城 均价：23000元/平米 位置：海沧翁角路与新阳大桥交叉口西北侧地块 融信海上城 均价：26000元/平米 位置：海沧大桥南侧海沧大道西侧 住宅园博1号 均价：25000元/平米 位置：园博苑西侧 价格来源于网络，仅供参考。

你好，厦门二手房的价格是38883元/m²，比上月上涨1.69%，同比去年同期上涨49.72%。地址是杏林北路与杏锦路交叉口南侧。建筑类型是多层、小高层、高层等，希望对你有所帮助哦。价格源于网络仅供参考

厦门官邸大厦二手房的房价不是很高，厦门官邸大厦二手房的房价是60773元/㎡，小区地址：思明厦门市厦禾路945-947，公交车：3路; 16路; 19路空调车; 28路; 42路; 46路; 53路; 96路; 511路; 515路; 517路; 519路; 524路; 532路; 534路; 617路; 813路; 厦38路; 厦52路; 厦56路; 厦59路，座落于美丽音乐花园城市厦门火车站世贸中心的繁华商圈，超豪华复式绝版酒店公寓按五星级酒店标准装修，全部公寓均是复式楼中楼格局（楼下客厅，楼上卧室），楼中楼挑高5米，90平方米立体时尚上下演绎，空间的利用、视线的穿透，时刻满足追求时尚的都市生活，为入住者创造一个精美的室内空间。 价格来源网络，仅供参考！

个人推荐； 小区：新家园 位置：思明－ 禾祥西－ 故宫东里81～82 房型： 3室 2厅 2卫 面积：145.4平方米 单价：50894 元/m² 参考首付： 222.00万  参考月供：33900元 角滨路口-公交车站途经公交车：10路 15路 43路 45路 50路 99路 501路 810路 厦20路 厦30路A 厦30路B 厦50路 该小区交通便利，实施完善，环境优美，空气清晰，如果想要购房，可以考虑这个小区。 价格来源于网络，仅供参考

二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

流程，签订买卖协议放定金 然后到二手房交易中心过户 然后到银行办理贷款 需要注意的是是不是真实的房东 和真实的产权证，希望可以帮助到你哦

二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

一、   买房人应缴纳税费： 1、   契税：房款的1.5%   （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、   印花税：房款的0.05%    3、   测绘费：1.36元/平方米    4、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费：    1、   印花税：房款的0.05%    2、   营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)    3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 以上价格来自网络，仅供参考。

1.万寿北里82-90号 阳台山站或将军将祠站 2.后埭溪路 新村站或奔马新村站 3.金山小区旁 国际山庄站或金山小区站 4.枋湖 双十中学枋湖校区(车管所)站[看到一个十字路走,再继续往前走即到] 禾祥西路 97路 808路 48路奔马新村站下车 在万寿路，坐16路车到阳台山站，或者到将军祠站下车问问就知道了。还有就是前埔新开了个旧货市场，是很大的，针对企业的。万寿是针对家庭和个人的

厦门最新二手房交易税费是：1. 契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 3.交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05。

　　卖方：_______________________________（以下简称甲方） 　　买方：_______________________________（以下简称乙方） 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 　　1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 　　房 屋 座 落　 　　幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　　）、划拨（　　）。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　　　 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。 　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________ 签订日期：___________年____月____日

南洋大厦小区二手房 楼盘价格：33417元/平方米 地理位置：思明区厦禾路873号-128、132 所在区域：思明-禾祥东 住宅类别：住宅 希望我的回答可以帮到你， 以上价格来源于网络，仅供参考。

御城二手房交易中心，位于福建省厦门市海沧区兴港路东200米 可乘坐880,806,846,892等公交，在京口下车，可到达 希望能帮助到你

营业税税率为5%。单位和个人销售或转让其购置的不动产(不含个人销售其购买的住房)，以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额。不动产购置或受让原价，不包括在购置不动产时由购买者支付的契税、物业管理费及其他应由购买者直接负担而由销售方代收的各项税、费。单位和个人销售抵债所得的不动产的，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额。

售价：169.0万，均价13000元/㎡，户型：5室3厅3卫，面积：130.0㎡，小区：角美万达广场，楼层：共3层，朝向：南北 地址：厦门市漳州台商投资区锦江大道以东、湖中路以南、规划七路以北 小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适。 以上价格来源于网络，仅供参考。

二手房交易资金监管三个相关问题的具体规定： 　　确定监管形式--分账户管理：房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立客户交易结算资金专用存款账户，用于存量房交易结算资金的存储和划转，资金划转通过银行转账方式进行，不得支取现金。 　　明确资金权属--属于交易当事人，明确该资金独立于房地产经纪机构或交易保证机构的固有财产及其管理的其他财产，也不属于房地产经纪机构或交易保证机构的负债，其所有权属于交易当事人。 　　明确资金交付条件和具体方式--与房地产经纪合同中的约定一致。 　　此规定对房地产业将产生积极作用，能极大地保证客户的资金安全、挤掉房地产价格水分，减少当前房产经纪行业普遍存在的"吃差价"现象；经纪公司没有了抬高房价再出售的可能；同时网上签约等交易方式也会变得更加安全；《通知》的最终目是促进行业的健康良性发展。

注意事项如下： 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。 3、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 4、如果了解到欲购房屋属于下列几种情况，则千万不能购买：已列入拆迁公告范围的房屋或被国家征用的房屋；被人民法院或行政机关依法查封的房屋；属违法或违章建筑的房屋；存在产权争议的房屋。

查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。　　比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算

厦门二手房 1. 204平方米 3室2厅1卫 5313元/m2 2. 200平方米 3室2厅1卫 5500元/m2 3. 207平方米 2室2厅1卫 5234元/m2 价格来源网络，仅供参考，希望我的回答能帮到你，望采纳