首先要求开发商给做个检测。根据结果给与处理方法。当然这个费用有开发商买单。如果这个协商不成，只能走法律程序，起诉开发商。你可以向当地建设部门投诉，要求开发商进行质量鉴定，如果属于危房，要早想办法，免得以后没有人管。

买二手房装修看到楼板裂缝的处理方法： 一.常见的楼板处理方法是结构灌缝，但这种处理办法只针对非设计因素和非构造因素引起的一系列楼板开裂，如楼板处理后或装修后楼板继续开裂，请务必及时告知物业。 二.或者可以尝试这两种办法： 1.表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。 2.充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。

对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。　　2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)　　3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)　

你好，这是不正常的，产生裂缝的原因有很多,可以分为结构性裂缝、温度变化引起的墙体裂缝、外墙保温层裂缝等,有些裂缝只要采取简单处理即可。

1、首先找物业公司，与楼上协商停止装修。赔偿问题最好协商解决，既快捷又经济，还不伤和气。 2、协商不成，则可以走法律程序，具体索赔经额，根据民事法律相关规定，一般依照您所收到的损失额度进行赔偿。记住一定要保存好各种证据，以便于将来法院举证。

一、楼板裂缝，需要根据不同的裂缝原因给出不同的处理方法。 二、裂缝的分类：裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。 1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的； 2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的，它出现的时间有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2～4个小时就会出现，部分温度裂缝在竣工验收后三个月至半年内才出现。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足或砂的氯盐含量超标。 三、处理方法： (1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。 (2)对受力产生的裂缝，可根据裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。 如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜) (3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理如下： 1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。 2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝) 3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝) 4、对当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。 5、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜) 6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。 希望你能满意

你好，当新房楼板裂缝发生后，应在楼地面和天棚粉刷前预先作好妥善的裂缝处理工作，然后再进行装修。 具体做法如下： 1、楼板基底用钢丝刷清理干净后，用低黏度改性环氧树脂沿缝涂抹，宽度约100mm，自然干燥后尽快粉刷封闭。 2、有楼地面装修层的楼层，找平层较厚，可通过在找平层中增设钢丝网进行加强； 3、、楼板底则粉刷层较薄，且通常无吊顶遮盖，更易暴露裂缝，影响美观，建议采用复合增强纤维等材料对裂缝作粘贴加强处理（当遇到裂缝较宽、受力较大等特殊情况时采用碳纤维粘贴加强）。 4、复合增强纤维的粘贴宽度以350～400毫米为宜，能够起到良好的抗拉裂补强作用，是目前较理想的裂缝弥补措施。 希望我的回答对你有帮助。

砼裂缝成因很多，但可以主要归纳为以下几点： ⑴砼的收缩 收缩是砼的一个主要特性，对砼的性能有很大影响。由于收缩而产生的微观裂缝一旦发展，则有可能引起结构物的开裂、变形甚至破坏。 ⑵温度应力 砼内的水泥在水化反应中散出大量热量，使砼升温，并与外部气温形成一定的温差，从而产生温度应力。其大小与温差有关，并直接影响到砼的开裂及裂缝宽度。 ⑶配筋不足 从实践中观察到，配筋间距大，配筋率小的砼结构开裂多，无筋砼比有筋砼开裂多。 ⑷砼材料及配合比 配合比设计不当直接影响砼的抗拉强度，是造成砼开裂不可忽视的原因。配合比不当指水泥用量过大，水灰比大，含砂率不适当，骨料种类不佳，选用外加剂不当等，这几个因素是互相关联的。 有关试验资料显示：用水量不变时，水泥用量每增加10%，混凝土收缩增加5%;水泥用量不变时，用水量每增加10%，混凝土强度降低20%，混凝土与钢筋的粘结力降低10%。 ⑸养护条件 养护是使砼正常硬化的重要手段。养护条件对裂缝的出现有着关键的影响。在标准养护条件下，砼硬化正常，不会开裂，但只适用于试块或是工厂的预制件生产， 现场施工中不可能拥有这种条件。但是必须注意到，现场砼养护越接近标准条件，砼开裂可能性就越小。 ⑹施工质量 砼浇筑施工中，振捣不均匀，或是漏振、过振等情况，会造成砼离析、密实度差、降低结构的整体强度。砼内部气泡不能完全排除时，裂缝在钢筋表面 泡则降低了砼与钢筋的粘结力。钢筋若受到过多振动，则水泥浆在钢筋周围密集，也将大大降低粘结力。 这些因素都会造成砼较大的收缩，致使砼微观裂缝迅速扩展，形成宏观裂缝。

混凝土裂缝目前易已经是困扰工程界的大难题了。造成混凝土裂缝的因素很多，有几十种。 一般的楼板裂缝主要还是因为混凝土成型 过程中的塑性收缩开裂，主要和混凝土的表面失水速度有关，好有一部分是因为早期荷载过大、模版变形，振捣不密实，坍落度太大，现场加水等因素的i影响。

你好 1、裂缝宽度在0.05~0.2mm表面现象的，缝系之间采用高压水枪冲洗，用1:1:1水泥浆掺堵漏王灌缝处理，表面用磨光机处理光滑； 2、裂缝宽度在大于0.2mm，没有贯穿性裂缝的，把裂缝凿成宽20mm,深度跟裂缝同深的V型槽，高压水枪冲洗，用1:1:1水泥浆掺堵漏王拌制成泥团，根据裂缝深度填平，表面用磨光机处理光滑； 3、裂缝宽度在大于0.2mm，有贯穿性裂缝的，并且在1/3受力板处的， （1）用环亚树脂注浆处理。 （2）注浆处理48小时后，板底、板面表面用磨光机处理光滑。 4、裂缝宽度在大于0.2mm，有贯穿性裂缝的，并且不在1/3受力板处的，跟随板缝凿200cm~300cm宽的缝板带，不得损伤钢筋，用高压水枪冲洗，吊模，钢筋加强，用膨胀混凝土（比原设计强度高一等级）填平，养护14天后表面用磨光机处理光滑；

你好，可使用以下两种方法： 1、 碳纤维粘贴加固 2、 EC200聚合物水泥砂浆+JGN建筑结构胶修补加固 希望可以帮到你。

最好是将现浇板拆除，根据上部荷载等因素进行计算，重新配置钢筋。如果上部有墙体，圈梁砼不能拆除，但必须将现浇板砼拆除，然后增补加强钢筋（用ф12@100），加强钢筋必须锚固于圈梁内，再重新现浇。 最好找一位施工技术人员，根据现场实际情况进行改造。

一般如果宽度大于0.2mm的裂缝采用水溶性聚胺脂浆材进行灌浆处理；小于0.2mm裂缝采用环氧树脂胶封缝（对于干燥缝：采用改性环氧树脂基液封堵；对于潮湿缝：尽可能采用水溶性聚胺脂灌浆，止水干燥后采用改性环氧树脂基液封闭。灌浆困难的裂缝采用“堵漏灵”堵漏止水，干燥后用改性环氧树脂基液封闭）。水溶性聚胺脂灌浆处理裂缝的工作原理:方法利用机械的高压动力(高压灌注机)，将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的

可以修补的。如果是小缝隙，可以买那种强力胶水来修补，如果是大面积的，那可以想办法弄点水泥添加点水搅拌均匀，然后用砂板工具修补，比较简单，以前看我爸弄过，很简单。 　　下面这个砂板只要是搞装修的，或者说是以前家里修过房子的，差不多都能搞到，可以借一下，水泥和砂子可以在装修的工地上搞，要一点就好了，如果缝隙太大的话，可以买一包水泥，砂子、水泥兑水，用砂板抹在缝隙处，挤压，然后抹平，这个天气，一两天就好了，自己动手就可以了，很简单。 　　希望我的回答可以帮助你哦。

对于高层建筑来说，经常产生楼板裂缝，主要可能的原因有： 工程地质条件可靠，地基基础不存在问题，沉降观测无异常，不是沉降裂缝。主体结构承载力可靠，不属于荷载引起的裂缝。施工过程中无异常情况，施工工艺正规，从裂缝出现的时机判断，既不属于施工早期由于混凝土干缩失水引起的干缩缝，也不是施工过程中偶然出现的人为不定因素，例如模板走动、早期超载、偶然碰撞损伤引起的裂缝。工程刚刚投入正式使用，一半以上的住户尚未搬进来，可以排除使用不当因素。紧扣裂缝出现的时机、部位及其形状进行结构裂缝机理分析，就不难排除疑点，找到真正开裂的原因。

如果是很小的裂缝，那么我建议你先凿开，凿成V字型的，然后把水泥粉尘之类的扫干净，再把防水涂料刷在上面，刷一遍干了之后再刷一遍，第二遍干了之后在上面用水泥砂浆填回去找平就可以了。如果是很大的裂缝建议你先用水不漏把缝隙堵上，再在上面刷防水涂料，后面的工序跟前面说的一样的。

1、联系相关的开发商协商处理，协商不成可以选择起诉。 2、可以选择混凝土裂缝修补，一般是用灌浆法，注入硅酸盐水泥砂浆来密闭，效果还是很好的。 3、还有一个方法就是使用表面浸渍密封剂和涂料，但是只能解决表面上的开裂，作用不大。

如果裂缝没有影响到结构安全，可采用以下几种方法： 1.表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。 2.充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。 3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

裂缝产生的原因有： 1、模板及其支撑不牢，导致变形并局部沉降，使支座产生负弯距造成横向的裂缝。 2、拆摸过早或者在砼未达到终凝时间就上荷载，这些因素都可能直接造成砼楼面早期强度低或无强度，在承受弯、压、拉应力时，导致楼板产生内伤或断裂。 3、过度的抹平压光使砼的细骨料过多浮到表面，形成水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳接触引起表面体积碳水化收缩，导致砼板表面龟裂。 4、养护不当最易产生温差裂缝，冬季施工时，拆除保温材料时温差过大，引起裂缝，当烈日曝晒后没有适当保护，突然降雨，产生裂缝。 5、砼水灰比，配合比不当，粉砂、黄砂含泥量大，砼收缩大，抗拉强度低，容易产生塑性收缩裂缝。 6、大体积砼由于水化热，使内部与表面温差过大产生裂缝。 7、主筋位置严重位移或施工中不注意钢筋的保护，导致板面负筋或支座的负弯距使结构受拉区（板面）出现裂缝。 8、砼初凝后又受到振动，对施工中施工缝留置处理不当，产生裂缝。 9、后浇带施工不慎，不完全按设计要求施工，疏松砼未彻底凿除，砼配合比不当都可能造成板面的裂缝。 10、还有一种现浇板产生裂缝的原因：施工阶段未进行现浇板承载力验算，为了减少脚手架费用和模板费用，施工现场仅备一层现浇板施工的模板及支架，一层倒一层，导致现浇板在施工期间的荷载（上层楼板混凝土自重，模板支架自重，震捣荷载，施工人员荷载，下料冲击荷载）远大于设计荷载，并且承重的楼板混凝土龄期未到。如此诸多原因导致了一层现浇板裂缝的产生，尤其是多层砌体结构的现浇板。

您好！ 1、首先找物业公司，与楼上协商停止装修。商量赔偿等事宜。 2、协商不成，则可以走法律程序，具体索赔经额，根据民事法律相关规定。 希望我的回答能帮助到您。