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提问者:时弘伟| 西双版纳| 1938次浏览
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已有3条回答

yRib
回答数:1648 | 被采纳数:0

1、先查看房屋里裂缝现状,拍照片,充分取证;
2、依法提起诉讼,向开发企业提出合理的赔偿数额;
3、法院受理后,经初步开庭,向法院提出申请对业主的房屋质量问题进行鉴定,鉴定单位为有资质的权威机构,如果诉讼双方有一方不认可鉴定的结果,可向法院申请再次鉴定;
4、开发企业往往会强调按照合同约定进行赔偿,业主还可提出赔偿误工费、交通费等;
5、向法院提出申请,委托专业的、有资质的房产评估公司对开裂的房子价值进行评估,从而确定与该房子在没有开裂情况下的价值之间存在的“差值”;
6、法院一般会根据评估报告作出的“差值”数额进行判决,业主会得到应有的赔偿。


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回答数:138025 | 被采纳数:217

你好!很高兴为你解答,如果商品房在保修期内,开发商就应该承担赔偿责任。谁购买商品房也不容易,你可以向当地建设部门投诉,要求开发商进行质量鉴定,如果属于危房,要早想办法,免得以后没有人管。


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luodandan
回答数:22861 | 被采纳数:22

首先要求开发商给做个检测。根据结果给与处理方法。当然这个费用有开发商买单。如果这个协商不成,只能走法律程序,起诉开发商。你可以向当地建设部门投诉,要求开发商进行质量鉴定,如果属于危房,要早想办法,免得以后没有人管。


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