是的，必须房产证，否则不知道房屋产权属于谁，是无法办理抵押贷款的。 房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 二、所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

需要的，一手房购房合同都是写一个的名字，待办理房产证时，如果你要加的人的名字本身就是你的配偶，没有任何费用；如果不是这样的关系，那么需要先办理出你单独所有的房产证，然后加名，确实是需要按照过户处理，缴纳相应份额的过户费。

积金贷款不是一定需要房产证，需要出具购房合同即可。 住房公积金贷款流程： （一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。 （二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估 1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。 2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。 3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。 4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。 （三）借款申请人等待电话通知 1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。 2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。 （四）借款申请人在相关合同上签字 1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。 2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。 （五）银行放款 借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。 （六）按月还款 借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

有些银行确实是要求将商品房两证抵押在银行的，您的情况可以直接和银行协商，领取两证后，您凭房屋两证去办理落户，您是要落户远城区的话，携带相关的资料去房产所在地的户籍管理部门办理即可。 　　但是并不是所有的银行都要求两证需要抵押在银行的。有贷款的房产，办理两证时有两种情况，一是办理两证前贷款已经还清;二是办理两证后贷款还未还清。 　　房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三方的房产证作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。这种贷款方式由于抵押物资信高，可以很快的在银行获得贷款授信，而且贷款额度也由房产价值水涨船高，特别的是，相较于其他无抵押或者抵押品贷款方式，房产证抵押贷款利率通常要低得多，获得贷款成功率也较高。

按照正常流程，如果房东的房屋是商业用房，一般是要出示产权复印件的，如果在复印件上标示有“此复印件只供承租方注册公司使用，其他用途无效”字样，他是没有任何风险的，但是房东估计也是比较精明的人，他不给你无非也就是一下几个理由，把它解决好，就OK了。 1）怕你们公司资质太差，伪充公司资产，这样他就完蛋了，万一你们公司经营不济或用房产抵押，到时候你们跑掉了，你说他是不是损失到家了么？ 2）拿这个地址作公司所在地注册使用，这个是很正常的，但是假如你们公司到时租赁到期或者中途违约，而地址又不迁出去的话，那他再找下一家承租客户的话就难了，除非下一家进来本身就有营业执照，但是这终究是个问题，肯定是要有官司的。 3）当你用这个地址注册以后，他的房屋信息就会在工商及房屋租赁所备案，要交租赁税的，就是要到税务所去开房屋出租发票，如果以后你中途退租了，下一个租客不一定要经过正规手续来租赁，也许就会直接跟房东成交，这样房东就承担着逃税的风险，而有重新去审定时间按季度交税的话，一是金钱损失，二是手续麻烦，一旦被税务局查到的话（因备案过，被查的可能性极高），处罚的程度是还是蛮重的，我之前给客户租一家高档社区，双方都没有到税务局开票，后来客户居住影响邻居正常休息，被告到物业，然后不知道怎么被税务局知道了，看了合同之后，房东就被罚款了。（如果没备案的话，查出的可能性一般不高的） 就是以上几个因素，如果你能坦白出这些情况，然后都再合同条款上注明，以及违约的后果，押金在交多一点，以上问题肯定是能解决的。

没办法,办营业执照、注册公司都需要而且是必备房产证。实在不行你可以去用别的地方的房产证办个营业执照在此经营,呵呵!

　1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明： 　　1）如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。 　　2）如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。 　　3）除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。 　　2、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。

需要证件：身份证原件、复印件。 如果两人是屋主的，要拿两人的结婚证原件、复印件以及双方的身份证原件、复印件。 注意：要求本人去拿。 希望可以帮到你。

装修贷款需要房产证的，装修贷款所需要的材料有：有效身份证、居委会开具的常住户口证明，单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明，房产证，、银行存款对账单、水电等税单证明，与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，装修企业的营业执照和资格证书复印件，银行或金融机构需要的其他条件。

需要，农村房子是需要房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多。

限价房审核需要房产证复印件、是的，必须有，因为经营公司必须有营业地址，房本是确定经营地点的重要材料。房本通常在工商局进行审核后经与复印件确定，那么留存复印件作为档案资料，原件退回。希望我的回答对你有帮助。

银行就可以要求担保公司负责还款。房产证下来后就压在银行,需要复印可以去凭首付凭证和合同以及收入证明申请办理公积金贷款,房产证下来以后放印花抵押。

部分国家需要。其签证资料 ： 东南亚（新加坡、马来西亚、泰国、越南、柬埔寨）：广州市民只需凭护照和相片即可出签； 韩国：只要有正当职业，一般凭身份证、户口本、在职证明都能申请； 日本：团签需要基本的财产证明，自由行签证需要提交的资产证明要多一些； 美国：都要求游客带着原件到领事馆面签。除了护照、身份证、户口本、结婚证（或离婚证）、个人照片外，还要提供至少有5万元现金结余存折复印件（有近半年的交易清单）、房产证、汽车行驶证、股票、银行对账单（原件并盖章）、国库券、股权证等，更离谱的是，还要提供配偶财产证明、儿女资料、全家照片等 希望我的回答可以帮到你

贷款买房产权证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。

您好，有房产证是可以贷款的，需要以下条件： 1，产权不存在抵押关系。 2，产权人或共有权人（含配偶）出面同意。 3，基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款，而且属于优质贷款。 4，抵押人，能提供按合同还款的资质和势力证明（如工资收入，固定资产等，如果是企业法人还需要提供公司一年的相关经营状况）希望我的回答对你有所帮助

您好，很高兴解答您的问题。 户口迁移首先要做的就是先找到你需要落户的派出所，开具准迁证。这就证明有人会收你了，然后再到你户口所在地的派出所出具准迁证，该派出所会在电脑上调整你的户籍档案到你需要转入的派出所，并将户籍卡/迁移证交予你，你拿着这个证件再到落户的派出所办理户口簿即可。总共只需花15元。 希望答案可以帮助您。

不需要

　　一般 房产证复印件或者租赁合同就可以了 　　具体流程如下： 　　1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件; 　　办理资料： 　　(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明; 　　(2)个体工商户名称预先登记申请书; 　　(3)法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。 　　办理时限：1个工作日 　　办理费用：30元 　　办理地点：当地工商局 　　2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件： 　　办理资料： 　　(1)申请人签署的个体开业登记申请书(填写个体户申请开业登记表); 　　(2)从业人员证明(本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明;外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明;相片一张。 　　(3)经营场地证明; 　　(4)家庭经营的家庭人员的关系证明; 　　(5)名称预先核准通知书; 　　(6) 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。 　　办理时限：5个工作日 　　办理费用：23元 　　办理地点：当地工商局 　　办理依据： 　　《城乡个体工商户管理暂行条例》 　　《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》 　　3、办理组织机构代码证： 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　办理时限：3个工作日 　　办理费用：108元 　　办理地点：当地技术质量监督局 　　4、刻章： 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　办理时限：2个工作日 　　办理费用：参考300元 　　办理地点：当地公安局批准的印章公司 　　5、办理国税登记证： 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　(3)经营场地证明 　　(4)组织机构代码证复印件 　　(5)章 　　办理时限：3个工作日 　　办理费用：50元(各别地区不收费) 　　办理地点：当地国税局 　　6、办理地税登记证： 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　(3)经营场地证明 　　(4)组织机构代码证复印件 　　(5)章 　　办理时限：3个工作日 　　办理费用：50元(各别地区不收费) 　　办理地点：当地地税局 　　7、设立基本户(主要用于和公司转帐用) 　　办理资料： 　　(1)个体工商户营业执照复印件 　　(2)个体工商户户主自分证复印件 　　(3)组织机构代码证复印件 　　(4)国税、地税登记证复印件 　　(5)章 　　办理时限：5个工作日 　　办理地点：方便自己的就近银行 　　办理费用：一般都不收费

公积金贷款需要房产证抵押，一般二手房如果不走担保需要抵押房产证，如果有担保中心担保，房产证作完抵押登记半年后返还给本人，一手房的购房合同在还清后才给个人，房产证办理下来不需要抵押，只在房产证上面体现你已贷款。 　　一、现在的公积金贷款利率是：5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。 　　二、住房公积金提取需提供银行借贷合同、还款证明、支款审批表(所在单位开具)、身份证、完税证明。‍

各银行的分行政策有差异，通常办理流程和需要的时间如下： 1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表； 2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款； 3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料， 4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。 一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。 在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。 提前还完房贷后，办理完相关手续，房产证通常需要银行去取回来；而如果是借款人正常结清房贷，那房产证则是由借款人本人去取。