你好!很高兴为你解答，哦，按照山东的国五条要20%的税，因为税费的缘故，不好卖，其次4也很多买房人在官网，投资的人当然不会买样高税费的房子，建议你去58同城或者搜房网上看一下大概价格其次价格还有一下因素影响，房产证，土地证，房屋的价格差等，房本年限，卖方情况

房屋抵押贷款办理流程很简单，根据以下钻诚担保流程即可。1.向银行提出贷款申请；2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款。

山东青岛城阳房产抵押贷款的办理流程： 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议； 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需 首付房款； 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接 向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料； 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件 的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批； 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、 了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续； 7、问题客户的处理： （1）对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的， 自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款； （2）因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行 批复之日起10日内补足余款； （3） 购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行 按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，首选调整贷款行另行申请，仍未批准的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家 庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭贷款未获批准之日起，按照一次性付款的 方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行； （4）对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督 促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用； 8、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应 还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清； 10、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

青岛岛城房产经纪咨询行地址:青岛经济技术开发区，公司是非常的不错的，有着专业的服务的经验和丰富的技巧，房源的信息充足，保证客户可以知道所有的信息，促使售楼的成功，希望我的回答对你有所帮助！

我感觉在城阳夏庄惜福镇一带买房子不错,一是连接市区比较方便，(不论是开车去市区或者坐公交)而且离未来的青岛北部中心城阳也很近,二是两镇都在崂山脚下,环境不错、水土好。我感觉周边的千喜国际村、水清木华、天泰奥园环境都挺好的!

中铁爱ME城中铁华胥美邦四期 均价：7100元/平米 位置：湘潭路9号（黑龙江路与湘潭路交汇处西行500米） 鑫江水青花园 均价：8800元/平米 位置：鑫江东方城以东500米，源头河北岸 以上价格来源于网络，仅供参考

明德小镇 价格： 11000元/m² 地址[ 城阳区 - 夏庄 ] 王沙路155号 途经公交车：116路; 131路; 371路; 371路区间; 906路 价格来源网络，仅供参考！

1、现在按揭买房，是不需要房产证押在银行的，但银行会有几天办理贷款的程序时间这几天房本会在银行，等程序办完银行会在房本上盖上抵押章2、有没有房产证跟按揭没有关系，主要看你的产权性质，大产权的都有房产证！希望我的回答能帮到您

（1）开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。 （2）认购物业的楼层；户型；房号；面积。 （3）房价。包括单价；总价。 （4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。 （5）认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。 当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节

等您的产证下来之后，带好房产证原件和复印件，身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，户口本原件和复印件，买房发票原件和复印件，买房合同，手续费估计100左右，到房产交易中心去办理，因地域不同政策不同，仅供参考。注：我是山东烟台芝罘区的

银盛泰嘉富丽苑 万科魅力新城 金日·正阳公馆 居之乐之8200元/㎡ 招商海德公学6800元/㎡ 万豪风景8800元/㎡ 鑫汇水岸4500元/㎡ 青威路东、正阳路 福根美林 海都汇府4567元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

你好，据我了解： 阳光公园1号 均价： 12000 元/m² 地址： 城阳308国道与长城路交汇处 阳光公园1号项目位于青岛市城阳区308国道与长城路交界处。与山东省城市生态公园——奥林匹克公园（世纪公园）仅一路之隔。阳光公园1号项目总建筑面积13.8万平米，由情境花园洋房、电梯多层寓所、观景小高层等建筑形态构成，具体布局为17栋住宅楼、2栋商住楼及1栋沿街商业街区，包括9—11层观景小高层、6层电梯多层寓所、4层半情境花园洋房、10层星级酒店式公寓、独立二层（局部三层）的沿街商业街区。阳光公园1号社区内绿化率达到38％。

推荐城阳的卓越蔚蓝群岛小区，均价：12722元/m²，地址双元路18号，卓越蔚蓝群岛地处青岛大胶州湾生态居住岸线核心，总占地面积1340亩，总建筑面积160万平米，规划包括128.62万平米住宅，6万平米的蔚蓝国际商街，1.6万平米的群岛会所，4.3万平米多语种精英教育区及其它社区综合配套。项目共分五期。

青岛城阳房产交易中心，地址：青岛市城阳区德阳路201号 希望我的回答能帮助到你。 望采纳

青岛城阳夏庄房产推荐金科星辰，均价：13000元/m²，金科星辰产品有精品超市+集中商业+临街金铺，为消费者打造集娱乐休闲、特色餐饮、生活服务、教育培训、儿童乐园等为一体的全家庭型消费生活区。金科星辰商铺户型建筑面积约80-1000平，约5.6米层高，水平走廊和多部观光电梯有机结合，尽可能实现人流动线的通达性，形成人流有机循环。 地址：青岛市北区杭州路与瑞昌路交汇处 公交：128路，273路直达

后金社区 均价：92218元/平米 位置：惜福镇街道后金社区 盛世家园二期 均价：5961元/平米 位置：城阳王沙路1022号 银盛泰盛世景园 均价：6296元/平米 位置：正阳东路88号 价格来源网络，仅供参考！

青岛城阳星城房产的房价走势： 4585元/㎡ 楼盘位置： 胶州204国道与迎宾大道交界处（棘洪滩西） 自驾路线：204国道与迎宾大道交界处（棘洪滩西） 项目定位于中高档住宅小区，采用欧洲简约的设计理念，将居住的舒适度和空间的利用发挥到了极致。项目自身规划有2条风情商业街，未来生活将更加丰富多彩。高品质的商业规划，将是带动整个片区的商业生活升级。

般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房;赠与;继承。一、买卖二手房时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料实践中，因为房屋买卖而需要房产证改名是最常见的情况。在如今高房价的时代，很多家庭都无力承担一手的商品房的巨额价格，只能退而求其次，购买二手的房屋，这就产生了房产证改名的问题。买卖二手房时，房产证改名的程序如下：1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续;4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。二、赠与房屋时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料很多家庭会在家人之间赠与房屋，比如父母会把房子赠与给年幼的孩子，或者年老的父母将房屋赠与给子女以避免发生遗产纠纷。一般来说，在赠与房屋的情况下，房产证改名应当按照以下程序办理：1、订立房屋赠与的书面合同;2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;3、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同);4、办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。三、继承房屋时：房产证如何改名字，房产证改名字需要什么材料房屋所有权人去世后，必然会发生房屋继承的问题，这个时候就涉及到了房产证改名。按照法律规定，继承分为遗嘱继承和法定继承。在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可以办理产权更名手续，即房产证改名手续。在遗嘱继承的情况下，即产权人死亡时留下了遗嘱，那么在产权人死亡后，遗嘱中规定的继承人凭遗嘱去公证部门遗嘱生效公证，然后前往房产部门办理房产证更名手

青岛市城阳区房地产交易中心 地址：青岛市城阳区德阳路201号 附近的公交车站：中城路(公交站)--931路,373路 城阳正政府(公交站)--775路 德阳路(公交站)--775路,103路,634路,117路,915路环线,636路

万科魅力新城 均价：11500元/平米 位置：吉阳路297号（世纪公园东） 万科桃花源 均价：8500元/平米 位置：泰城路535号(万科城市花园南300米) 万科玫瑰里 均价：20000元/平米 位置：阜城路400号 价格来源网络，仅供参考。